德公資土掛告〔****〕**號
經(jīng)四川省德陽市旌陽區(qū)人民政府批準(zhǔn)，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓孝泉鎮(zhèn)德孝街南段與石泉街交會處一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
(一)本宗地公告期為****年*月*日至****年*月**日，報(bào)名申請截止時(shí)間：****年*月**日**：**：**前；
(二)競買保證金繳納截止時(shí)間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))： ****年*月**日**：**：**前；
(三)掛牌期限(報(bào)價(jià)期限)：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**；
(四)掛牌地點(diǎn)：德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)室四(登錄后查看)(四川省德陽市松花江北路*號德陽市政務(wù)服務(wù)中心大樓*樓)；
(五)本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 土地 位置 |
土地面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
土地開發(fā)程度 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) |
競買保證金(萬元) |
| 孝泉鎮(zhèn)德孝街南段與石泉街交會處 |
****.**平方米(約**.****畝) |
零售商業(yè)用地 |
**年 |
現(xiàn)狀 |
容積率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑高度≤**米，綠地率≥**%(詳見“德旌規(guī)條〔****〕*號”) |
***萬元 |
三、競買人資格要求
同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)獨(dú)立申請競買：
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
(二)限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，不得參與本次競買。
(三)按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年*月**日**：**：**(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，逾期繳納到賬的不具有競買資格。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用無底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
(一)起始價(jià)為人民幣**萬元/畝。
(二)加價(jià)幅度為*萬元/畝的整數(shù)倍。
六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式
競得人可選擇在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清全部價(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日登錄后查看公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。
七、特殊要求
(一)若意向競買人為非本地企業(yè)，則競得后須在成交之日起*個(gè)月內(nèi)在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對本項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。
(二)該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征得旌陽區(qū)政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。
(三)該宗用地不得分割、分宗(或分割、分宗其中一種)辦證。
(四)宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法>的通知》(德辦發(fā)〔****〕**號)，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與登錄后查看簽訂《政府投資/社會投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受登錄后查看對宗地項(xiàng)目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
八、競買申請的辦理
(一)意向競買人需在全國公共資源交易平臺(四川省·德陽市)(登錄后查看)注冊，并辦理****數(shù)字證書和電子印章，憑****數(shù)字證書參與交易(用戶注冊及辦理****數(shù)字證書咨詢電話：****—*******)。
(二)符合條件的意向競買人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊后辦理的****數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(四川省·德陽市)，進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)(以下簡稱交易系統(tǒng))下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請并按規(guī)定繳納競買保證金(屬限制土地競買人的資格審查將不予通過)。
九、聯(lián)系方式
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：艾女士 咨詢電話：****-*******
德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局
聯(lián)系人：姜先生 咨詢電話：****-*******
德陽市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
****年*月*日
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