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變賣公告
南京市建鄴區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止((延時(shí)的除外)在江蘇省南京市建鄴人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:**.******.***/***/**,戶名:江蘇省南京市建鄴區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:位于南京市棲霞區(qū)廣志路**號(hào)地下車庫(kù)地下二層*號(hào)。
變賣價(jià):*****元,市場(chǎng)價(jià):******元。保證金:****元,加價(jià)幅度:****元。
二、競(jìng)買人條件:具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)及標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)買受人資格、標(biāo)的物買賣條件有明確規(guī)定的,買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格及條件;不符合標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心買賣資格及條件的,導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的,按悔拍處理。標(biāo)的物是否限購(gòu),請(qǐng)有意向競(jìng)買人自行咨詢標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開(kāi)始指定日期前向南京市建鄴區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合資格或者條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、本拍品在變賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(咨詢時(shí)間為工作日上午*:**至**:**,下午**:**至**:**)及組織看樣(自變賣公告起**天內(nèi)進(jìn)行看樣登記)(具體看樣時(shí)間在開(kāi)拍前根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排),看樣聯(lián)系電話***-***-****。
四、變賣方式:*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān);具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢,與變賣人無(wú)涉。
(注:對(duì)無(wú)證建筑物及在建工程能否辦理房產(chǎn)證請(qǐng)自行到相關(guān)行政主管部門咨詢,本院不做任何擔(dān)保。)
七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提醒:如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款在變賣成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:南京市建鄴區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):**** **** **** **** ***)。變賣未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
八、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看? ***=*****.*******.**********.*.******。
九、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別注意事項(xiàng):競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
網(wǎng)拍咨詢電話:***********
承辦法官電話:***-********(張法官)
南京市建鄴區(qū)人民法院監(jiān)督電話:***-********
聯(lián)系地址:南京市雨潤(rùn)大街**號(hào)*號(hào)樓
江蘇省南京市中級(jí)人民法院監(jiān)察室監(jiān)督電話:*****
網(wǎng)址: 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
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