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揚州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(揚州市本級掛[2025]14號)

江蘇揚州

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-15 16:01:55

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詳情內(nèi)容

揚州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告揚州市本級掛[****]**號

經(jīng)揚州市人民政府批準(zhǔn)，揚州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號土地位置土地面積 (**) 土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限 (年) 保證金 (萬元) 起始價 (萬元) 增價規(guī)則及幅度容積率建筑密度綠地率 ***** 廣陵經(jīng)開區(qū)，東至濱河路，南、西、北至規(guī)劃用地邊界 ***** 商業(yè) 容積率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤綠化率 ** *** **** **(萬元)

其他需要說明的宗地情況: *****號地塊為現(xiàn)狀出讓。*、地塊成交后，地塊內(nèi)保留建筑面積約****.*平方米，總價值為***.**萬元(不含土地使用權(quán)價格)，由競得人與揚州市財政局單獨結(jié)算，結(jié)算后地塊內(nèi)所有現(xiàn)狀建(構(gòu))筑物移交給競得人。在繳清土地出讓價款及現(xiàn)狀保留建筑物價款等之后，可申請對保留建筑物按照現(xiàn)狀補辦工程規(guī)劃許可證(正本)或規(guī)劃核實意見，通過房屋安全鑒定的模式按規(guī)劃用途申請房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的不動產(chǎn)登記手續(xù)。*、地塊內(nèi)現(xiàn)狀保留的建筑物須由競得人進行自持，不得對外轉(zhuǎn)讓(銷售)。地塊內(nèi)新建物業(yè)(含現(xiàn)狀保留建筑經(jīng)批準(zhǔn)翻建、改建后的物業(yè))只允許按幢轉(zhuǎn)讓，不得分割銷售(轉(zhuǎn)讓)。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，符合下述條件的均可申請參與競買。*、在揚州市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金(含滯納金)或在“信用中國”網(wǎng)站上有違法違規(guī)及失信記錄且信用未依法依規(guī)修復(fù)的單位(個人)不得參與競買。*、*****號地塊可以獨立競買，也可聯(lián)合競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到網(wǎng)上(登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過揚州市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為揚州市公共資源交易中心(揚州市文昌東路*號市民中心一號樓四樓)各地塊掛牌時間分別： *、宗地編號：***** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。

七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 *、競買人須在報名時出具書面承諾，“(*)未在揚州市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金(含滯納金)；(*)在取得本地塊報價資格時，在‘信用中國’網(wǎng)站上無違法違規(guī)及失信記錄，或已依法依規(guī)完成信用修復(fù)。在取得本地塊報價資格后至地塊成交，若在‘信用中國’網(wǎng)站上出現(xiàn)違法違規(guī)及失信記錄將不再參與本地塊的競買活動；(*)同意本承諾向社會公示并終身負(fù)責(zé)。”地塊成交前，競買人經(jīng)查實違反該承諾內(nèi)容的，將取消競買人的競買資格，競買保證金不予退還。地塊成交后，如競得人經(jīng)查實違反該承諾的，取消競得資格(解除出讓合同)，競買保證金不予退還，地塊重新組織出讓，如造成損失的，追究競得人的賠償責(zé)任。*、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)〔****〕**號)、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**)等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：揚州市文昌東路*號市民中心一號樓四樓/揚州市文昌中路***號市自然資源和規(guī)劃局聯(lián) 系人：高先生、宋先生聯(lián)系電話：****-********、******** 開戶單位：揚州市財政局開戶銀行：交易系統(tǒng)自行選擇銀行賬號：交易系統(tǒng)自動生成

揚州市公共資源交易中心 ****年**月**日

項目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043

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