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登錄后查看市梁園區(qū)勝利東路第二批房屋租賃權(quán)標的四拍賣公告

項目編號：商產(chǎn)權(quán)【****】***號

項目名稱：登錄后查看市梁園區(qū)勝利東路第二批房屋租賃權(quán)拍賣

拍賣內(nèi)容：

受委托，我公司定于****年*月*日*時至**時止(延時除外)，在登錄后查看市公共資源交易平臺公開拍賣：位于登錄后查看市梁園區(qū)勝利東路***號市委黨校院內(nèi)*層樓房、*層樓房、*間樓房和院外*間門面房一年租賃權(quán)。 標的概況如下：

招租要求：

*、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，負責繳納在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的各類稅費。

*、《租賃合同》有效期內(nèi)，對所租賃的房屋安裝消防設施和配備消防器具，發(fā)生火災等安全事故由買受人負責。

*、按《租賃合同》內(nèi)容交納房屋租金、水費及其它費用。

*、買受人符合工商部門領(lǐng)證條件，且不得從事擾民及違法、違規(guī)或違反公序良俗的經(jīng)營活動。不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益；不得干擾和影響周圍居民的正常生活；不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)；租賃期間，打掃和保持好門前公共環(huán)境衛(wèi)生。

*、經(jīng)營項目必須提前報委托人批準。如雙方簽約后未經(jīng)委托方同意，又從事其他行業(yè)者，委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)立即終止合同，一切后果由買受人自負。

*、嚴格執(zhí)行相關(guān)“九小”場所和沿街門店消防安全規(guī)定，配備相關(guān)的消防設施和器材；不得存在經(jīng)營、倉儲、住宿“三合一”或者“二合一”現(xiàn)象發(fā)生，一旦出現(xiàn)安全事故由買受人全部負責。

*、《租賃合同》終止后要及時搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的**%違約金。

*、本次拍賣房屋租賃權(quán)均有優(yōu)先購買權(quán)人，競買人以及優(yōu)先購買權(quán)人應遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人(普通競買人)以相同的價格出價，沒有更高出價的，由優(yōu)先權(quán)人競得。如果優(yōu)先權(quán)人沒有于交納競買保證金截止之日前報名，則視為放棄其優(yōu)先權(quán)！

*、買受人必須承擔：①租賃期內(nèi)設施、設備的維修及管理；②物業(yè)費用；③自拍賣成交之日起，因標的物所產(chǎn)生的費用、管理、責任均由買受人承擔。

**、買受人在裝修、營業(yè)等情況下，必須符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求。

保證金：詳見上面表格中保證金

交納方式：競買人登錄登錄后查看市公共資源交易平臺實名注冊并獲取保證金賬戶，注冊方法詳見拍賣公告下方的相關(guān)附件：《產(chǎn)權(quán)交易自然人注冊、企業(yè)注冊及競價操作指南》，且每個標的獲取的賬號均不相同。交納保證金的匯款人和網(wǎng)絡平臺注冊的競買人必須是同一人。保證金遞交：競買人實名注冊時填寫的賬戶通過轉(zhuǎn)賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內(nèi)，報名截止前，保證金必須到賬。

交納及到賬日期：****年*月**日*時至****年*月*日**時

拍賣方式：采取網(wǎng)絡競價方式(有保留價的增價拍賣)，并分為自由競價時間和延時競價時間，自由競價時間為*小時，延時競價為*分鐘；如果有競買人出價，再自動延時*分鐘，以此類推。

特別提醒：

*、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。

*、請各位競買人仔細閱讀《競買須知》，詳細了解，一經(jīng)應價，即視為同意執(zhí)行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹慎參拍！

*、各潛在競買人對本項目有異議的，應當在法定期限內(nèi)以書面形式由法定代表人或授權(quán)委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請參考****年*月**日發(fā)布的通知公告《關(guān)于開通項目在線質(zhì)疑/異議或投訴處理功能的通知》。

有意者，請于****年*月*日**時前交納保證金(不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現(xiàn)金方式，否則報名無效；保證金以銀行實際到賬為準)；拍賣未成交者，保證金*個工作日內(nèi)全額退還。

展示時間、地點：自公告之日起，標的物所在地

拍賣公司電話：***********

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