*.招標條件
本招標項目鹽城海興國際冷鏈物流中心(一期)項目已由濱?？h政務服務管理辦公室以批準建設，項目業(yè)主為登錄后查看，建設資金來自自籌資金，出資比例為***%，招標人為登錄后查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。
*.項目概況與招標范圍
*.*項目地點：鹽城市濱?？h翻身河漁港，位于六合路東側(cè)、緯六路南側(cè)。
*.*項目規(guī)模：總建筑面積約*****.**㎡，包含一棟全溫區(qū)冷庫建筑面積約*****㎡，儲存能力約*.*萬噸(約**.*萬立方米)，其中果蔬約*.*萬噸，魚貨約*.*萬噸，*.*萬噸余量，一棟查驗與存儲一體化冷庫，儲存能力約*.*萬噸(約*.*萬立方米)，一棟分棟加工車間建筑面積約****㎡；一棟海關查驗樓，建筑面積約****㎡以及配套的制冷機房、消防水池水泵房、埋地式污水處理設施、門衛(wèi)等。
*.*設計范圍：本次招標項目為一個標段，主要招標范圍為鹽城海興國際冷鏈物流中心(一期)項目方案設計、深化設計、施工圖設計服務(包括施工總承包范圍內(nèi)所有專業(yè)的二次深化及優(yōu)化設計、室外配套建筑工程、室外配套設施工程)、后續(xù)服務(包括圖審報審、設計交底、施工階段的配合服務、以及法律法規(guī)賦予的設計單位應盡的相關義務等)，具體詳見設計任務書，招標人保留調(diào)整的權(quán)利。
其中主要內(nèi)容包括但不限于：
①方案設計、深化設計及施工圖設計包含如下內(nèi)容(但不限于)：樁基、基坑圍護、地下室、建筑、裝配式、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、電氣(含供配電)、暖通空調(diào)、建筑智能化、信息化系統(tǒng)、建筑防雷、建筑外立面裝飾、內(nèi)裝設計、鋼結(jié)構(gòu)、室外道路(含路燈)、停車場、景觀綠化、綜合管網(wǎng)、標識標牌、污水處理、雨污水及排水系統(tǒng)、導視系統(tǒng)、監(jiān)控、音響系統(tǒng)(如果有)、亮化(如果有，主要指建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等所有需亮化部位的燈光等亮化)、屋頂光伏太陽能利用、雨水利用方案、制冷設備及壓力管道等施工圖設計和施工現(xiàn)場過程中技術(shù)配合等服務。施工圖設計圖紙須符合國家、省及市關于施工圖設計深度的規(guī)范要求，最終設計成果須確保通過相關部門審查；
②本項目的節(jié)能專項設計及綠色建筑設計(含建筑節(jié)能設計與綠色建筑前期咨詢和綠色建筑二星級設計相關等服務由中標單位負責完成，涉及的所有費用請投標人自行在報價中考慮，中標后招標人不再另行支付相關費用)，并配合完成相關部門的審查工作；
③中標設計單位負責圖紙報送圖審中心、消防、人防審查(報送圖審全過程，包含項目送審、對接、跟進審查全過程)，招標人提供必要協(xié)助；
④中標設計單位負責編制項目設計概算，并配合招標人完成財政等相關主管部門的審查；
⑤中標設計單位需配合招標人報規(guī)劃、住建、財政等審批手續(xù)以及負責過程中的疊圖；
具體詳見設計任務書要求，招標人保留對招標范圍及內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。
*.*設計周期：**日歷天。(投標函中填寫：**或少于**)
注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對設計進度要求(具體詳見設計任務書)，如招標人需要，中標人需派駐專業(yè)設計師駐場提供設計咨詢服務。具體服務期限自簽訂設計服務合同至本項目全部工程通過竣工驗收合格，并配合審計，完成本項目所有資料整理歸檔、報送、備案。與工程施工同步，服從工程建設進度要求完成合同要求的全部服務內(nèi)容。
*.*質(zhì)量標準及目標：
質(zhì)量標準：合格。(投標函中填寫：合格)
注：符合國家、省、市現(xiàn)行設計相關規(guī)范標準和《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(****年版)》等要求，確保通過相關部門的審批(其中施工圖設計須確保通過圖審部門等相關部門的審批并取得批復，綠色建筑標準須確保達到國家綠色建筑二星級設計相關工作)。
質(zhì)量目標：方案設計、深化設計及施工圖設計達到相關設計標準的同時，其工程造價指標合理、科學，能有效控制工程造價。
*.*最高投標限價：***萬元。
*.投標人資格要求
*.*本次招標投標人資格要求
*.*.*投標人須具備以下①【工程設計綜合甲級資質(zhì)】或②【工程設計建筑行業(yè)甲級和商物糧行業(yè)甲級】或③【工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級和商物糧行業(yè)甲級】資質(zhì)，并在人員方面具有相應的設計能力。
*.*.*項目負責人資質(zhì)類別和等級：擬選派項目負責人必須為本單位的在冊在職職工，具有一級注冊建筑師資格證書，項目負責人須親自參與設計的全過程并承擔各階段匯報工作。
*.*.*投標項目負責人自****年*月*日以來(以竣工驗收時間為準)以項目負責人身份承擔過單項合同總建筑面積*****平方米及以上的工業(yè)建筑(包含冷鏈)設計業(yè)績(或工程總承包項目的設計業(yè)績)。業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。投標時須提交的材料及要求詳見投標人須知正文*.*.*。
*.*信譽要求：投標人不得存在下列情形：
(*)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、濱?？h有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
(*)近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)
(*)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(*)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
(*)投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標人拒絕其參加本項目投標。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
*.*投標申請人代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工，投標時提供從****年*月開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。
*.*投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
*.*本次招標允許組建聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規(guī)定。
*.*評標前由招標人對照省政府第***號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。
*.技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。
*.招標文件的獲取
*.*本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。(投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負)。
*.*電子招標投標交易平臺網(wǎng)址：*******.***/**-***/#/*****
*.投標文件的遞交
*.*電子檔上傳網(wǎng)址：*******.***/**-***/#/*****
*.評標辦法
| 條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
| * |
評標方法 |
中標候選人排序方法 |
本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章第*.*款規(guī)定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優(yōu)先；如果設計方案得分也相等，由招標人擇優(yōu)確定中標人。 |
| *.*.* |
形式評審 標準 |
投標人名稱 |
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 |
| 投標函及投標函附錄簽字蓋章 |
有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定 |
| 投標文件格式 |
符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定 |
| 聯(lián)合體投標人 |
提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人 |
| 備選投標方案 |
除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案 |
| …… |
…… |
| *.*.* |
資格評審 標準 |
營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證 |
符合第二章“投標人須知”第 *.* 項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證 |
| 資質(zhì)要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 財務要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 業(yè)績要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 信譽要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 項目負責人 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 其他主要人員 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 其他要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 聯(lián)合體投標人 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 不存在禁止投標的情形 |
不存在第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定的任何一種情形 |
| …… |
…… |
| *.*.* |
響應性評 審標準 |
投標報價 |
符合第二章“投標人須知”第*.* 款規(guī)定 |
| 投標內(nèi)容 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 設計服務期限 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 質(zhì)量標準 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 投標有效期 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 投標保證金 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.* 項規(guī)定 |
| 權(quán)利義務 |
符合第二章“投標人須知”第 *.**.* 項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件 |
| 設計方案 |
符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件 |
| …… |
…… |
| 條款號 |
條款內(nèi)容 |
編列內(nèi)容 |
| *.*.* |
分值構(gòu)成 (總分*** 分) |
資信業(yè)績部分：**分 設計方案部分：** 分 投標報價：**分 其他評分因素：不良記錄扣分 |
| *.*.* |
評標基準價計算方法 |
以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為*(若有效投標文件≥*家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為*；若有效投標文件≥**家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為*) 注：評標基準價一經(jīng)確定后不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 |
| *.*.* |
投標報價的偏差率計算公式 |
①投標人的投標報價與*值相等者，投標報價得滿分**分。 ②投標報價與*值相比(相除)，比*值高的，每高*%扣*.*分，并從**分起扣，不足*％按插值法計算。 ③投標報價與*值相比(相除)，比*值低的，每低*%扣*.*分，并從**分起扣，不足*％按插值法計算。 |
| 條款號 |
評分因素(偏差率) |
評分標準 |
| *.*.*(*) |
資信業(yè)績評分標準 (綜合標評審) |
投標人業(yè)績 (*分) |
投標人自****年*月*日以來(以竣工驗收時間為準)承擔過單項合同總建筑面積*****平方米及以上的工業(yè)建筑(包含冷鏈)設計業(yè)績(或工程總承包項目的設計業(yè)績)予以加分，每提供一個業(yè)績得*分，最多得*分。 業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。 注：*、投標人提供的投標人業(yè)績與資格要求中投標項目負責人業(yè)績不重復計分。 *、業(yè)績評分需提交的材料及要求詳見投標人須知*.*.*。 |
| 設計團隊實力 (*分) |
*、項目負責人： 項目負責人具有高級及以上職稱得*.*分； *、項目組成員(除項目負責人外)： *.*配備建筑專業(yè)人員* 名，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格得*.*分； *.*配備結(jié)構(gòu)專業(yè)人員*名，具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格得*.*分； *.*配備給排水專業(yè)人員*名，具有國家注冊公用設備工程師(給水排水)執(zhí)業(yè)資格得*.*分； *.*配備電氣專業(yè)人員*名，具有國家注冊電氣工程師(供配電)執(zhí)業(yè)資格得*.*分； *.*配備暖通專業(yè)人員*名，具有國家注冊公用設備工程師(暖通空調(diào))執(zhí)業(yè)資格得*.*分； *.*配備造價專業(yè)人員*名，具有一級注冊造價師執(zhí)業(yè)資格得*.*分； *.*配備制冷專業(yè)人員*名，具有制冷專業(yè)工程師資格證書得*.*分； 注:投標時提供從****年*月開始至投標至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明(退休人員提供在本單位相關證明)。上述人員之間不得相互兼任，并且與項目負責人不能兼任。各專業(yè)人員以提供的注冊執(zhí)業(yè)證書和資格證書原件掃描件為準。 |
| *.*.*(*) 設計大綱(方案) 評分標準 |
設計說明書 (*分) |
*、設計說明精準解讀項目設計方案，涵蓋規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、制冷等專業(yè)相關說明，且構(gòu)思新穎獨特。 *、簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成。 *、項目設計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標滿足招標人功能需求。 *、項目設計符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 |
| 總平面設計 (**分) |
*、冷庫的總平面設計滿足國家工業(yè)廠區(qū)的相關要求與規(guī)定。 *、總平面設計綜合考慮規(guī)劃功能、消防、交通停車，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 *、總平面設計科學、合理、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。 *、室外配套項目綜合圖。 |
| 建筑設計 (**分) |
*、建筑總平面圖、總平技術(shù)經(jīng)濟指標、消防總平面圖及相關圖紙等。 *、建筑單體建筑設計滿足土建投資經(jīng)濟指標要求，內(nèi)部功能、流線組織合理；平面貨架布置方案、建筑剖面等滿足物流倉儲且需要科學合理、經(jīng)濟適用，滿足相關規(guī)范和文件要求。提供建筑單體建筑設計說明，工業(yè)建筑施工圖綠色設計專篇，單體平立剖圖紙，樓梯節(jié)點詳圖，墻身大樣，門窗大樣，節(jié)點設計詳圖等。 *、滿足項目使用功能需要和工程施工所必須的其他建筑設計。 |
| 結(jié)構(gòu)設計 (*分) |
*、結(jié)構(gòu)設計合理可行、滿足設計任務書要求；提供結(jié)構(gòu)設計總說明(含鋼結(jié)構(gòu))、各層框架柱布置、各層樓面結(jié)構(gòu)模板、各層樓面梁布置、樓梯大樣圖、墻身節(jié)點大樣圖等。 *.滿足項目安全功能需要和工程施工所必須的其他結(jié)構(gòu)設計。 |
| 設計(建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)) (**分) |
*、各專業(yè)設計內(nèi)容完整合理，并滿足設計任務書要求。 *、各專業(yè)設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 *、各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術(shù)指標是否滿足招標人功能需求招標人功能需求。 |
| 新技術(shù)、新材料、新設備和新結(jié)構(gòu)應用 (**分) |
*、冷庫的制冷技術(shù)達到國際一流水平，同時滿足國家相關標準，滿足相關的綠色、環(huán)保、能耗等要求。 *、節(jié)能措施: 采用高效的制冷設備和控制系統(tǒng)，降低能耗。 *、自動化設計要求:滿足數(shù)字化的設計需求，打造數(shù)智物流平臺，實現(xiàn)業(yè)務平臺化、運營數(shù)字化、作業(yè)智能化、執(zhí)行自動化、追蹤可視化。 *、自動化設計原則：先進性、實用性、高效性、可靠性、易維護性等。 *、根據(jù)本項目具體情況，針對***冷能利用、光伏利用提出可實施方案。 |
| 制冷專業(yè)設計 (**分) |
*、根據(jù)項目情況對制冷工藝進行比選并分析優(yōu)劣勢，同步分析制冷劑與***冷能結(jié)合，確定本項目的制冷工藝方案； *、制冷系統(tǒng)負荷計算:計算維護結(jié)構(gòu)、貨間、冷間通風換氣、電動設備運轉(zhuǎn)、冷卻設備負荷和機械負荷。 *、制冷壓縮機和輔助設備、冷卻設備的選型計算：制冷壓縮機的選型計算；冷卻設備的選型計算；冷凝設備的選型計算；輔助設備的選型計算。 *、制冷系統(tǒng)管道長度及管井計算:管徑及長度計算；制冷設備及管道隔熱層厚度計算。 *、機房設計:機組及其他設備布置。 *、制冷工藝施工圖的繪制:制冷原理圖、機房制冷系統(tǒng)圖、庫房制冷系統(tǒng)圖、設備布置平面圖及部面圖。 *、制冷系統(tǒng)設計要求：制冷設備采用高效制冷機組及相應管道系統(tǒng)、制冷劑選用環(huán)保型制冷劑減少對環(huán)境的影響、采用高效的制冷設備和控制系統(tǒng)級制冷方式提高制冷效率降低能耗。 |
| 經(jīng)濟分析 (*分) |
*、概算分析內(nèi)容全面，經(jīng)濟指標科學，合理，在滿足設 計規(guī)范及使用功能的同時，合理節(jié)約造價。 *、是否符合設計任務書要求。 *、是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。 *、是否符合地方政府有關的政策文件規(guī)定。 |
| 設計深度 (*分) |
*、是否符合設計任務書要求。 *、是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 |
| 各評分點得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，以上設計方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設定分值的**%，最高得分一般不得大于設定分值的**%。如果得分小于設定分值的**%，大于設定分值的**%時，請評委文字描述具體原因。 |
| *.*.* (*) |
投標報價 評分標準 |
偏差率 |
①投標人的投標報價與*值相等者，投標報價得滿分**分。 ②投標報價與*值相比(相除)，比*值高的，每高*%扣*.*分，并從**分起扣，不足*％按插值法計算。 ③投標報價與*值相比(相除)，比*值低的，每低*%扣*.*分，并從**分起扣，不足*％按插值法計算。 |
| *.*.* (*) |
其他因素 評分標準(其他評審) |
不良記錄 |
該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。 |
*. 發(fā)布公告的媒介
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(登錄后查看)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)(***.****.***.**/****)、鹽城市公共資源交易平臺(登錄后查看)以及濱?？h人民政府網(wǎng)(登錄后查看)
同步發(fā)布。
*. 其他
(*)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載(登錄后查看)
(*)“鹽城開標大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： 登錄后查看/****/#/***** 。
(*)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為登錄后查看 。
(*)省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：***-******** 市信息科號碼：****-********。
(*)使用移動**辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標信通***：***-***-**** 蘇招通***鹽城專線：*********** 蘇*通***：***-***-**** 新點標證通***：***-***-****。
(*)使用省互聯(lián)互通小助手**登錄遇到問題請聯(lián)系：****鹽城專線:*********** 江蘇數(shù)科**(原國信**)鹽城專線:****-********
(*)系統(tǒng)操作指導請聯(lián)系:薛工***********或 蔡工***********或 張工*********** 或 樊工***********。
**. 聯(lián)系方式
招 標 人：登錄后查看
地 址：鹽城市濱?？h新灘鹽場黃海大道東側(cè)、緯十一路南側(cè)
聯(lián) 系 人：薛平、蔣佳偉
電 話：***********、***********
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
地 址：鹽城市鹽都區(qū)鹽城市新都西路**號紫金大廈**樓
聯(lián) 系 人：吳必祥、尹加霖
電 話：****-********、***********
**** 年 * 月 * 日
