登錄后查看所有的坐落于重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處榮軍路***號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)
拍賣(mài)公告
登錄后查看管理人對(duì)以下標(biāo)的按現(xiàn)狀依法在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物
(一)本次拍賣(mài)標(biāo)的物為：登錄后查看坐落于重慶市合川區(qū)南津街街道辦事處榮軍路***號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)，包括房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(含室內(nèi)裝修裝飾等)，以及所在廠區(qū)共享的公共設(shè)施、臨時(shí)建筑(*處)、無(wú)證建(構(gòu))筑物(*處)，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。
拍賣(mài)標(biāo)的物房屋現(xiàn)狀用途為工業(yè)用房及配套用房(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)，其中已辦證房屋建筑面積共*****.**平方米(證載用途工業(yè)用房*****.**平方米，證載用途成套住宅****.**平方米)，權(quán)利人登記為登錄后查看，無(wú)證臨時(shí)建筑面積***.*平方米，無(wú)證建(構(gòu))筑物建筑面積***.*平方米；房屋所在土地使用權(quán)面積共*****平方米，證載用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)K止日期為****年*月*日。
標(biāo)的評(píng)估價(jià)：****.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：****.*****萬(wàn)元，保證金：***萬(wàn)元，增價(jià)幅度**萬(wàn)元及其整倍數(shù)。
二、拍賣(mài)時(shí)間
****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)順延)。
三、報(bào)名參拍
*.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。
*.競(jìng)買(mǎi)人可委托他人報(bào)名參與拍賣(mài)，但須在拍賣(mài)開(kāi)始前至少*個(gè)工作日與管理人溝通辦理委托手續(xù)；拍賣(mài)成功后，競(jìng)買(mǎi)人和其授權(quán)的委托代理人持合法手續(xù)到管理人處辦理交付手續(xù)。若無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，拍賣(mài)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人的行為，成交后確認(rèn)報(bào)名參拍人為買(mǎi)受人。
*.需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)與管理人聯(lián)系辦理委托手續(xù)。
*.因用戶注冊(cè)、報(bào)名登記、保證金支付、保證金到賬數(shù)據(jù)匹配等環(huán)節(jié)的處理需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)留足夠時(shí)間，盡量提前辦理。若因辦理完成時(shí)間過(guò)于接近拍賣(mài)結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法參加競(jìng)價(jià)、沒(méi)有足夠時(shí)間出價(jià)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加拍賣(mài)，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前至少*個(gè)工作日向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人審查確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的資格參與拍賣(mài)，逾期提交的視為放棄對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、拍賣(mài)方式
*.本次拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
*.本次拍賣(mài)為設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)競(jìng)價(jià)功能，即競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)(以系統(tǒng)中的競(jìng)價(jià)時(shí)間顯示為準(zhǔn))，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，直至競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)(以系統(tǒng)中的競(jìng)價(jià)時(shí)間顯示為準(zhǔn))一直無(wú)人出價(jià)的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。
*.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與拍賣(mài)的，可以與無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人或者順位較低的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
*.若無(wú)人報(bào)名或無(wú)人出價(jià)，本次拍賣(mài)流標(biāo)。
六、咨詢(xún)看樣
公告期間(法定節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢(xún)；若需前往拍賣(mài)標(biāo)的物實(shí)地看樣，請(qǐng)聯(lián)系管理人預(yù)約。
重要提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前詳細(xì)了解標(biāo)的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，并親自實(shí)地看樣，然后再參加競(jìng)拍。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。
七、保證金的處理
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金沖抵價(jià)款。未成交競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還至原繳款賬戶(實(shí)際退還時(shí)間以銀行系統(tǒng)處理為準(zhǔn))。
八、剩余價(jià)款支付及悔拍責(zé)任
*.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成功后*個(gè)自然日內(nèi)將成交剩余價(jià)款全額付至管理人賬戶：
戶名：登錄后查看管理人
開(kāi)戶行：登錄后查看
賬號(hào)：**************
*.拍賣(mài)成功后，若買(mǎi)受人未按拍賣(mài)公告規(guī)定的期限支付完畢成交剩余價(jià)款的，視為買(mǎi)受人悔拍。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加，原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案的債務(wù)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款與原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)部分，管理人有權(quán)向原買(mǎi)受人追索。
九、簽署成交確認(rèn)文件
買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后*個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。買(mǎi)受人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的移交，相關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的物毀損、滅失及引起安全責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
若買(mǎi)受人逾期不接收標(biāo)的物或不與管理人辦理交付標(biāo)的物手續(xù)的，管理人不負(fù)有標(biāo)的物的保管義務(wù)，由買(mǎi)受人承擔(dān)標(biāo)的物可能的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)和不利后果以及因此占用的資源產(chǎn)生的費(fèi)用。
十、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及稅、費(fèi)承擔(dān)
成交確認(rèn)書(shū)簽署后，標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理，管理人給予必要的協(xié)助。轉(zhuǎn)移登記涉及的稅、費(fèi)按照法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前向稅務(wù)部門(mén)了解確認(rèn)有關(guān)本次拍賣(mài)可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
十一、特別提醒
*.管理人已依法解除拍賣(mài)標(biāo)的物上的租賃關(guān)系，但目前仍存在他人占用情況，如占用人不配合，無(wú)法入戶。拍賣(mài)標(biāo)的物成交后，買(mǎi)受人需自行清場(chǎng)，管理人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)事宜，雙方簽訂書(shū)面交接文件即視為交付完畢。拍賣(mài)標(biāo)的物內(nèi)可移動(dòng)資產(chǎn)均不在拍賣(mài)范圍內(nèi)。因清場(chǎng)可能產(chǎn)生的例如賠償裝修損失、物品損壞等爭(zhēng)議由買(mǎi)受人自行與占用人協(xié)商解決。
*.本次處置的資產(chǎn)部分辦理產(chǎn)權(quán)證，部分未辦理產(chǎn)權(quán)證，未辦理產(chǎn)權(quán)證部分是否能辦理產(chǎn)權(quán)證，是否屬于違章搭建，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，相關(guān)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的物情況介紹來(lái)源于管理人提供的信息，拍賣(mài)標(biāo)的物房屋、國(guó)有出讓土地使用權(quán)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，土地使用權(quán)實(shí)際面積、四至界限以拍賣(mài)成交后辦理過(guò)戶登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限及外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以拍賣(mài)成交后移交買(mǎi)受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬辦理時(shí)或拍賣(mài)標(biāo)的物移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋的外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，能否過(guò)戶由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解，若存在權(quán)證無(wú)法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；若辦理過(guò)戶登記，無(wú)房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買(mǎi)受人須無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)處理、處罰并負(fù)全部費(fèi)用。因拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及造成的費(fèi)用增加及后果由買(mǎi)受人自負(fù)，法院和管理人不作過(guò)戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的基準(zhǔn)日為****年*月**日的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件)。本次提供的評(píng)估報(bào)告僅供參考，管理人及登錄后查看不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵保證責(zé)任.
*.本次所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
*.本次拍賣(mài)公告內(nèi)容以及管理人提供的資料和數(shù)據(jù)，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行對(duì)本次拍賣(mài)的相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解、核實(shí)，自行判斷并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
*.若因無(wú)委托手續(xù)、委托手續(xù)不全等導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人本人的行為，由委托代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
*.拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、詢(xún)問(wèn)管理人、咨詢(xún)有關(guān)主管部門(mén)等各種方式了解標(biāo)的物的實(shí)際情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。有意者請(qǐng)聯(lián)系管理人看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院、管理人、登錄后查看均不對(duì)標(biāo)的物的任何瑕疵、缺陷承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因單日或單筆支付限額等情況無(wú)法及時(shí)完成支付。
*.對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前聯(lián)系管理人。
**.除本公告特別說(shuō)明外，競(jìng)買(mǎi)人均包含優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
**.本次拍賣(mài)管理人不負(fù)責(zé)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)及憑證。
**.本次拍賣(mài)由人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)技術(shù)服務(wù)提供方向買(mǎi)受人收取成交價(jià)*.*%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)(最低****元，最高**萬(wàn)元封頂)。
**.本次拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以及辦理手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前自行向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，如果不能轉(zhuǎn)移登記或者可能延遲辦理轉(zhuǎn)移登記的，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，管理人對(duì)此不作任何承諾。
**.根據(jù)法律等相關(guān)規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或者撤回拍賣(mài)。
**.競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知、體驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)，了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)等相關(guān)具體流程和注意事項(xiàng)。
**.此公告也用于公示通知本案?jìng)鶛?quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
**.競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如辦理分戶產(chǎn)權(quán)要求等)、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競(jìng)買(mǎi)人的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。
管理人電話：***********。
地址：重慶市渝北區(qū)金渝大道匯金路*號(hào)*棟長(zhǎng)江上游法律服務(wù)中心***室登錄后查看。
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二〇二五年七月二十一日
