競 價 公 告
為發(fā)展農業(yè)生產,增強集體經濟,提高經濟效益，受嵊州市鹿山街道白沙地村股份經濟合作社委托，定于****年*月**日*時**分在嵊州市鹿山街道長興路***號(老鹿山街道辦事處二樓大會議室)公開出讓下列閑置房產租賃權?，F(xiàn)公告如下：
| 標項 |
標的名稱 |
建筑面積 (平方米) |
租賃期限(年) |
租賃起始價(元/年) |
競價保 證金(元) |
備注 |
| * |
嵊州市鹿山街道白沙地村小橋頭廠房出租 |
約***(**間) |
*年(****年*月**日起) |
***** |
***** |
競價保證金中標后自動轉為履約保證金，待租賃期限滿退還 |
| * |
白沙地應家橋頭西邊房屋及場地 |
房屋約***(*間)；場地約*** |
*年(****年* 月**日起) |
***** |
***** |
| 提別提示：由于本次競價的租賃房屋無房屋產權證，對成交人辦理生產、經營所需的營業(yè)執(zhí)照、消防審批等有影響，故提醒競租人在競價前充分考慮上述情況，一經報價，即表明認可上述瑕疵情況，并自行承擔不能辦理相關證照等后果及全部損失。租受方要增強安全防范意識，不在樓道內、消防通道、消防設施前堆放雜物，確保通道暢通。房屋承租范圍內的消防安全問題，由租受方負責。 |
一、競價標的基本情況及用途：
本次競價為*個標項，出租年限*年，地點位于嵊州市鹿山街道白沙地村，標的物房屋性質為村集體所有，產權屬于嵊州市鹿山街道白沙地村股份經濟合作社。
租賃用途及要求:因房屋結構年老特殊化，中標人不得改造原結構。(其標一原承包者經營熟食品加工，場內所有設備及用具歸原承包者所有，如新中標人對場內的設備及用具必須雙方協(xié)商作價處理，村對原有的設備及用具不作任何賠償)，中標人承租期間需合法合規(guī)生產經營，如違規(guī)經營，村不負任何責任，并無條件收回承租權，沒收承租押金。
招標人不組織現(xiàn)場踏勘，由投標人自行赴現(xiàn)場踏勘、考察。投標人未踏勘、考察現(xiàn)場，不明確承包條款而盲目競租，招標人不承擔投標人相應的風險責任和損失。
二、競買人資格條件：合法注冊的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
三、報名相關事宜
*、凡有意競價本次標的的自然人，請持本人身份證原件和復印件，于****年*月**日上午*:**-**:**，下午*：**-*：**到鹿山街道白沙地村辦公室一樓便民服務中心報名。
*、競價文件資料費為***元，一經售出概不退還。
*、報名時請攜帶以下資料：
(*)自然人身份證原件、復印件；企事業(yè)單位報名需持營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件(營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件一份加蓋公章；委托他人辦理的，另應提交授權委托書及委托代理人身份證原件及復印件)；
(*)競買人登記表一份(在報名現(xiàn)場填寫)。
四、競價規(guī)則
(*)采用一次性“書面競價”的方式。標項一房屋面積約***平方米(具體面積以實際為準)，競租起始價為人民幣每年*****元/年；標項二白沙地應家橋頭西邊房屋及場地(房屋約***平方米場地約***平方米)，競租起始價為人民幣每年*****元/年，租賃為期限五年，步幅以“****元”為競價單位，報價最高者為承包人，報價低于起始價以及不按“****元”步幅報價作無效報價處理。
(*)以上標的物面積以現(xiàn)場實際數(shù)為準，出租方不作相關保證。
(*)競租成交款及相關費用繳納時間：租金為一年一付，中標通知書發(fā)出之日起七日內承包人向嵊州市鹿山街道白沙地村股份經濟合作社簽訂合同并交第一年承包款；第二年承包款在前一期的租賃期到期前*日內匯入出租方指定賬戶。第三年，第四年及其后年限均以此類推，每期在前一期的基礎上上漲*%，以此計算。先付后用,并與嵊州市鹿山街道白沙地村股份經濟合作社簽訂承包合同。承包人如在規(guī)定時間內，未繳納第一年承包款，其競租保證金招標人將不予退還，并取消其中標資格。出租方重新招租。
(*)標的物交付時間為租受人繳清第一年承包款之日起七日內。
五、競租保證金：
(*)現(xiàn)金封包，每個標段都需提供競租保證金；租受候選人的競租保證金由招標人暫時收取，在簽訂租賃合同、繳納首年承包款等所有費用后轉為履約保證金，未中標競租人的競租保證金在每個標段招標結束后現(xiàn)場退回；若承租人未在規(guī)定時間內繳納成交首期租金等費用或繳納首期租金等費用后未在規(guī)定時間內簽訂合同，其競租保證金出租方將不予退還，并取消其中包資格。出租方重新組織招投標。
(*)競租成交款及相關費用繳納時間：收到競價成交確認書后*日內付清第一年承包款。租受人如在規(guī)定時間內，如未全部繳納成交承包款，其競租保證金招標人將不予退還，并取消其中標資格。
(*)承包期間，租受人自負盈虧，一切的債權債務與出租方無關。
六、交易方式
公告期滿后，如無符合條件的競買人報名，則該標的租賃終止；如僅有一位符合條件的競買人報名，則該標的按公布的底價及條件協(xié)議成交；如有兩人及以上符合條件的競買人報名，則進入競價程序。
如有兩名或兩名以上競買人并列最高報價時，則以搖號方式確定最終租受人。根據(jù)并列最高報價競買人報名時報名順序先后進行搖號(誰先報名的誰先搖)，再按搖出數(shù)值碼進行比較，搖出最大數(shù)值碼的即為租受人。
本次競價活動不組織統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘活動，競買人須自行組織現(xiàn)場踏勘。競價會開始前*個工作日的工作時間內。看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
聯(lián)系人：朱斌湧 聯(lián)系電話：***********
八、特別事項
*、以上標的以現(xiàn)場看樣實物為準，意向競買人應重視勘察現(xiàn)狀情況，了解咨詢詳情，出讓方就此類事項不作質量保證。
*、報名咨詢：裘丹丹 聯(lián)系電話：***********
*、意向競買人在參加競買前請務必仔細閱讀《競價公告》、《競價須知》的內容及條件，一旦參加競買，即視為意向競買人對《競價公告》和《競價須知》的所有條款內容等資料已完全知悉，予以認可并承諾無異議。
*、競買成交后，買受人須當場簽訂《競價成交確認書》。成交后，買受人應當按照約定及時繳納標的款和文件約定的其他費用。如買受人拒絕簽署成交確認書或未按照約定繳納標的成交款項，視為違約，保證金不予退還，并應當承擔相應的違約責任。
出租方：嵊州市鹿山街道白沙地村股份經濟合作社
代理機構：登錄后查看
****年*月**日
