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建設(shè)工程施工合同
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
國(guó)家工商行政管理總局
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：伊川縣江左鎮(zhèn)人民政府 (簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱)：登錄后查看 (簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就伊川縣江左鎮(zhèn)人民政府****年伊川縣江左鎮(zhèn)五里頭村特色種植發(fā)展中心建設(shè)項(xiàng)目 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
*.工程名稱：伊川縣江左鎮(zhèn)人民政府****年伊川縣江左鎮(zhèn)五里頭村特色種植發(fā)展中心建設(shè)項(xiàng)目
*.工程地點(diǎn)：伊川縣江左鎮(zhèn)
*.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
*.資金來源：財(cái)政資金
*.工程內(nèi)容：本工程為伊川縣江左鎮(zhèn)人民政府****年伊川縣江左鎮(zhèn)五里頭村特色種植發(fā)展中心建設(shè)項(xiàng)目，位于伊川縣江左鎮(zhèn)，主要內(nèi)容為：*#*#炕房加熱室新建鋼柱、鋼梁、鋼支撐、鋼板墻面、金屬坡屋面、地面硬化、門窗、電氣及室外新增混凝土道路，高壓電力電纜、電桿及配套設(shè)備、新建箱式變電站等，具體詳見工程量清單、圖紙及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容；
*.工程承包范圍：本項(xiàng)目工程量清單、圖紙及競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容；
二、合同工期
計(jì)劃開工日期：****年** 月**日。
計(jì)劃竣工日期：**** 年**月**日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：**日歷天。具體以實(shí)際開竣工時(shí)間為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收備案合格 標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
*、簽約合同價(jià)為：
人民幣(大寫)叁佰伍拾壹萬(wàn)壹仟叁佰元整 (￥*******.**元)；
*、合同承包方式：成交價(jià)+變更簽證 ，工程竣工結(jié)算按照財(cái)政部門要求進(jìn)行審核。
*、付款辦法：工程開工后支付合同價(jià)**%的預(yù)付款，工程完工后支付至合同價(jià)的**%，工程竣工驗(yàn)收合格、評(píng)審結(jié)算后，支付至評(píng)審結(jié)算價(jià)的***%。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理：關(guān)利平、豫****************。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(*)中標(biāo)通知書(如有)；
(*)專用合同條款及其附件；
(*)通用合同條款；
(*)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
(*)圖紙；
(*)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；
(*)其他合同文件(如有)，在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
*.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
*.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
*.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于**** 年** 月** 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在伊川縣江左鎮(zhèn)人民政府簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式陸 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。
發(fā)包人： (蓋章) 承包人： (蓋章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：******************
地 址： 地 址：洛陽(yáng)市伊川縣江左鎮(zhèn)八官線隆興花園西***米特色農(nóng)創(chuàng)會(huì)展中心*區(qū)***室
開戶銀行： 開戶銀行：登錄后查看
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：*******************
第二部分 通用合同條款
參照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
第三部分 專用合同條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
*、合同文件組成及解釋順序:本合同協(xié)議書、專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、補(bǔ)充協(xié)議(如有)，按時(shí)間順序后者修正前者。
*、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
*.*本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用其他語(yǔ)言文字。
*.*適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《招投標(biāo)法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及河南省、洛陽(yáng)市現(xiàn)行地方法規(guī)及規(guī)章。
*.*適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:國(guó)家、河南省、洛陽(yáng)市現(xiàn)行的與本工程建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。(標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范乙方自行解決)
國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：乙方如有其它要求，會(huì)同監(jiān)理、甲方協(xié)商。
*、圖紙
*.*甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后向乙方提供*套加蓋公章的施工圖紙。
*.*甲方對(duì)圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意，不得復(fù)制、借閱、丟失。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
*、監(jiān)理
*.*甲方單位委派工程監(jiān)理
姓名：職務(wù)：
甲方委托的職權(quán)：代表甲方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制，成本控制和施工組織協(xié)調(diào)工作。
*.*甲方派駐的代表
姓名：職務(wù)：
職權(quán)：代表甲方行使本合同約定的所有權(quán)利
*、項(xiàng)目經(jīng)理及總工程師
項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：關(guān)利平證書號(hào)：豫****************
*、甲方工作
*.*甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
(*)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到“三通一平”完成時(shí)間為開工前五天。
(*)將施工所需的水、電、通訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)提供接水接電位置，應(yīng)滿足乙方施工要求。
(*)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已開通。
(*)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：甲方負(fù)責(zé)提供工程地質(zhì)勘探報(bào)告和地下管線資料、保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，時(shí)間為開工前五天。
(*)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：甲方負(fù)責(zé)將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)、位置明確、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，以書面形式現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)給乙方。
(*)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：甲乙雙方協(xié)商時(shí)間確定。
(*)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：甲方負(fù)責(zé)隨時(shí)協(xié)調(diào)。
(*)雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：甲乙雙方協(xié)商。
*.*甲方委托乙方辦理的工作：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)用水、電、通訊、道路等設(shè)施的日常維護(hù)工作，以確保施工正常安全進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理。
*、乙方工作
*.*乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：
(*)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前五日提交施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械和人員使用計(jì)劃、主要材料供應(yīng)計(jì)劃，申請(qǐng)工程付款時(shí)(按合同約定)，須提交完成的形象進(jìn)度工程量報(bào)表并附預(yù)算書清單。
(*)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由乙方承擔(dān)。
(*)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
(*)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文件保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
(*)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的衛(wèi)生工作，應(yīng)確保干凈整潔，符合國(guó)家環(huán)保要求。
(*)雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：項(xiàng)目組成人員，未經(jīng)甲方同意不得更換，對(duì)甲方提出的不合格項(xiàng)目部人員，乙方必須及時(shí)更換，更換人員的專業(yè)技術(shù)職稱資歷、業(yè)績(jī)不得低于被更換人員。
(*)乙方未能履行法律規(guī)定的和本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。
(*)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
*、進(jìn)度計(jì)劃
*.*乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前*天。
*.*工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后七日內(nèi)。
*、工期延誤
*.*由于乙方原因延期開工的，推遲一天向甲方支付一定數(shù)額違約金，具體金額甲乙雙方共同協(xié)商。
*.*雙方約定工期順延的其他情況：甲方提供的地下管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物等資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符而增加的工期，不可抗力因素影響的工期，工期順延。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
*、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
*.*本工程為合格工程，質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收備案合格標(biāo)準(zhǔn)。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。
*、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
*.*雙方約定中間驗(yàn)收部位：所有隱蔽工程按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范要求的部位，按當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門和監(jiān)理工程師的要求執(zhí)行。
五、安全文明施工
安全目標(biāo)：杜絕重傷、死亡事故
安全施工：施工單位按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全施工。施工過程中的安全由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的一切人身和財(cái)產(chǎn)安全以及對(duì)第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
文明施工:施工單位必須按照投標(biāo)文件承諾做到文明施工，確保工程環(huán)保及揚(yáng)塵治理措施滿足相關(guān)主管部門要求，由此產(chǎn)生的罰款及其他責(zé)任由施工單位承擔(dān)。
六、合同價(jià)款與支付
*、合同價(jià)款及調(diào)整
*.*本合同價(jià)款采用成交價(jià)+變更簽證方式確定。
(*)實(shí)際完成工程量清單內(nèi)容與合同工程量清單內(nèi)容相同的項(xiàng)目按照投標(biāo)綜合單價(jià)決算。
(*)實(shí)際完成工程量清單內(nèi)容與合同工程量清單內(nèi)容相比有變更的，相同項(xiàng)目按照投標(biāo)綜合單價(jià)執(zhí)行。在已標(biāo)價(jià)工程量清單中無相同的，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定。變更項(xiàng)目在原工程量清單中無相同，也無類似的，參照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)認(rèn)定。
(*)本工程中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程量清單中各分項(xiàng)工程單價(jià)以及投標(biāo)文件中所報(bào)的材料單價(jià)(招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外)在合同實(shí)施期間均不作調(diào)整。
*、工程量清單錯(cuò)誤的修正
*.*允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍
(*)清單內(nèi)漏項(xiàng)部分依實(shí)決算。
(*)其他單項(xiàng)工程中已提及部分不再調(diào)整。
*、工程款支付
按照本項(xiàng)目合同協(xié)議書約定付款辦法撥付合同工程價(jià)款。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
*、材料設(shè)備采購(gòu)及價(jià)格：
*.*工程所采用的材料、設(shè)備和施工工藝，在實(shí)施過程中均應(yīng)符合或遵循施工圖紙中引用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲方和監(jiān)理工程師對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工材料實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。
*.*變更部分材料價(jià)格參照原投標(biāo)文件工程量清單計(jì)價(jià)，清單中沒有的按照洛陽(yáng)市發(fā)布的價(jià)格信息價(jià)格進(jìn)行計(jì)價(jià)，或按照市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格計(jì)價(jià)。
八、工程變更
如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場(chǎng)洽商時(shí)經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后，報(bào)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可后方可執(zhí)行，如果未經(jīng)甲方批準(zhǔn)認(rèn)可不予簽證。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
*、竣工驗(yàn)收
*.*乙方提供竣工圖的約定：乙方提出竣工驗(yàn)收的同時(shí)提交竣工資料及竣工圖紙各三套。
*.*乙方交工工程的范圍和竣工時(shí)間：甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后**日內(nèi)組織驗(yàn)收，按監(jiān)理工程師要求執(zhí)行。
*、結(jié)算
結(jié)算時(shí)間：竣工驗(yàn)收完成**天后按照合同協(xié)議條款進(jìn)行付款。
十、違約、索賠和爭(zhēng)議
*、違約：
*.*本合同乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因乙方責(zé)任，每延期*天工期，甲方扣罰乙方一定金額工程款(具體數(shù)額雙方協(xié)商確定)；乙方有工期擔(dān)保承諾的，同時(shí)執(zhí)行承諾內(nèi)容。
*.*本合同乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方所承包工程達(dá)不到現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須采取返工、返修或其他彌補(bǔ)措施，由此引起的工期延誤及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
*.*雙方約定的乙方其他違約責(zé)任：在施工過程中出現(xiàn)人身傷亡事故和重大安全事故的乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償義務(wù)。
*.* 因發(fā)包人的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失(即費(fèi)用索賠)，順延延誤的工期(即工期索賠)。費(fèi)用索賠內(nèi)容視不同的停工情況而定，一般可以包括期人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)等幾個(gè)方面。
*、爭(zhēng)議
*.*雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商解決不成，訴訟至工程所在地人民法院。
十一、其他
*、工程分包：本工程不得分包。
*、不可抗力
*.*雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款。
*、保險(xiǎn)
*.*本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
(*)由承包人按相關(guān)法規(guī)要求投保建筑工程一切險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
(*)乙方其他投保內(nèi)容：職工意外傷害，現(xiàn)場(chǎng)所有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
*、合同份數(shù)
雙方約定合同份數(shù)：陸 份，雙方各持叁 份。
*、補(bǔ)充條款：
施工至付款部位時(shí)、乙方向業(yè)主方遞交付款申請(qǐng)，業(yè)主接到申請(qǐng)**內(nèi)進(jìn)行付款。若不按時(shí)付款，乙方有權(quán)停工，由此造成的各項(xiàng)損失由甲方承擔(dān)，并且工期順延。
工程質(zhì)量保修書
甲方：伊川縣江左鎮(zhèn)人民政府
乙方：登錄后查看
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括完成工程量清單內(nèi)容的全部工程，及雙方約定的其它項(xiàng)目。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，工程的質(zhì)量保修期如下：
*、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
*、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為*年;
*、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為*年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為**個(gè)月(自竣工驗(yàn)收合格之日起)，缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
四、質(zhì)量保修責(zé)任
*．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起*天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
*．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
*．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
*．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
甲方： 乙方：
法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)：
年 月 日 年 月 日
