鹽城外國語學校擴建工程***總承包工程招標公告
*.招標條件
本招標項目鹽城外國語學校擴建工程 已由鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以鹽開行審經(jīng)審【****】***號批準建設。項目業(yè)主為鹽城經(jīng)城印象住房租賃有限公司，建設資金來自自籌 ，項目出資比例自籌***%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目***工程總承包 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
*.項目概況與招標范圍
*.*項目概況：
*.*.*建設地點：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)新都路北側、廬山路西側。
*.*.*建設規(guī)模：本項目總建筑面積約為*****平方米，主要包括新建國際青少年交流中心約*****平方米，獨立地下車庫(含人防)約*****平方米、新建學生公寓約*****.*平方米、入口改造約***.*平方米、景觀提升等，招標人保留對項目規(guī)模進行調(diào)整的權利。具體面積指標以主管部門審批為準。
*.*.*合同估算價：約*****.*萬元。
*.*.*合同暫定總工期要求為*** 日歷天。
設計擬開工日期：****年*月**日，施工擬開工日期：****年*月*日。
工程整體竣工日期：****年*月*日。
(*)設計服務期限具體要求：中標通知書發(fā)出之日起**日歷天內(nèi)，按招標人及使用單位要求完成方案設計的優(yōu)化工作，提供滿足報規(guī)深度的規(guī)劃建筑方案并報送規(guī)劃部門審查；規(guī)劃部門審查完成后**日歷天內(nèi)完成初步設計及所有施工圖設計并報圖審部門審查。
注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對各專業(yè)的合理施工進度要求，且現(xiàn)場設計代表須駐場提供設計咨詢服務直至本工程施工結束驗收合格為止。
(*)其中：方案深化及優(yōu)化設計、初步設計及施工圖設計各階段的設計成果經(jīng)招標人及使用單位確認后方可報相關部門審批。
總工期含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間，具體施工開工時間以發(fā)包人書面通知為準。中標人須合理安排工期，確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗收交付使用。
*.*.* 其他：
質(zhì)量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件是工程材料設備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達到建筑物功能需求和國家“合格”標準。
(*)設計質(zhì)量標準：所有工程設計(含裝配式建筑結構專項設計)須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關設計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查(包括各專項審查)，設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。
(*)施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，質(zhì)量標準達國家“合格”標準；綠化一年成活率達**%，二年成活率達***%，如成活率不足的，由中標人無條件補植到位(補植養(yǎng)護期自補植之日起需滿足兩年要求，并確保成活)，綠化養(yǎng)護期兩年。
本項目為擴建工程，工程完成后須確保消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化等系統(tǒng)須和校區(qū)內(nèi)原有系統(tǒng)能夠匹配、聯(lián)動、兼容；擴建后的上述系統(tǒng)須與校區(qū)內(nèi)原有系統(tǒng)一并驗收，確保整個校區(qū)消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化等系統(tǒng)驗收通過。
在施工過程中,投標人需采取切實可行的措施確保周邊建筑物的安全。如因施工影響周邊建筑物,中標人需無條件修復并承擔賠償責任。
(*)采購設備標準：所有設備質(zhì)量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家現(xiàn)行的相關規(guī)范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準，項目確保按規(guī)范和標準驗收，且達國家合格標準。
質(zhì)量目標：“省優(yōu)”。
*.* 招標范圍：本項目共*個標段。招標范圍為鹽城外國語學校擴建工程***總承包，包括但不限于為保證工程前期開工、工程實施、后續(xù)驗收所需的各項資料、文件及相關手續(xù)的辦理及費用；項目施工建設及相關物資采購(材料物資及設備)；項目竣工驗收(含編制竣工圖文件)、移交及缺陷責任期內(nèi)的保修工作等完成***合同總承包內(nèi)容中所有工作(不含實驗器材、移動式家具及辦公類物品等設備和物品的采購，但包括教學一體機、智慧黑板、多媒體設備、報告廳座椅、音響設備、會議系統(tǒng)、恒溫泳池、電梯及空調(diào)設備等須預埋安裝的固定式設備和物品)。即本項目的設計、采購、施工、試運行、竣工驗收及相關服務等***工程總承包交鑰匙工程全部費用(包括招標文件約定以外一切風險費、不可預見費等)。具體包括(但不限于)以下內(nèi)容：
*.*.*設計方面：根據(jù)本項目設計任務書的要求對方案進行深化及優(yōu)化，滿足政府報規(guī)要求，并報政府規(guī)劃部門審批；根據(jù)政府通過的報規(guī)方案對工程進行初步設計(招標人及使用單位保留對中標人投標時初步設計進行審查調(diào)整的權利，如果認為中標人的初步設計不能滿足項目需要，招標人有權要求中標人按招標人的要求對初步設計進行修改，直至滿足招標人要求，形成符合招標人要求的初步設計)、施工圖設計并確保通過相關部門的審查。設計內(nèi)容包括包含的地下室(含人防、基坑支護)(人防面積需滿足學校整體面積配建要求)、建筑、結構、給水排水、電氣、暖通空調(diào)、弱電智能化、裝修、消防(包含原有消防管網(wǎng)及相關設備的改造，且地下車庫配建符合驗收要求的消防水池)、供水、供電、太陽能、通信、廣電、室外消防系統(tǒng)、動力、電梯、恒溫泳池及相關設施設備、人防設備、停車位(含充電樁，滿足規(guī)劃及相關部門驗收要求)、室外管線綜合、聲學、交通、環(huán)境(景觀、綠化、市政、步道、綠地、室外照明、海綿城市、校園內(nèi)小品、校園文化、垃圾筒、標志牌、南北東大門(含門衛(wèi))裝修改造及液壓防撞柱、小河東西側*座景觀橋、供配電系統(tǒng)擴容，雨污水管網(wǎng)(含改造)，雨水收集、圍墻改造、地下出入口的設置、燈桿燈具和必要的座椅等)、報告廳(含各項設備)、綠色節(jié)能等所有工程的設計(包括但不限于初步設計、施工圖設計、設計過程變更調(diào)整、竣工圖、專項設計配合和審核、施工現(xiàn)場服務等全部設計服務工作。設計成果應滿足綠建二星要求)，整個設計采用正向***設計，并在施工中充分運用。
全面負責所有圖紙深化設計報審工作，并確保在招標人要求的時間節(jié)點內(nèi)完成圖紙審查工作。
注：本項目所有設計均需考慮與原學校效果及使用功能的協(xié)調(diào)性、兼容性。室外景觀、建筑效果、室內(nèi)裝修、智能設備、樓宇亮化等涉及校園效果的設計內(nèi)容，其設計成果經(jīng)招標人及使用單位書面確認后方可進行施工圖設計及相應施工。
*.*.*關于綠色建筑的補充說明：
(*)綠色建筑咨詢服務的內(nèi)容:按《綠色建筑設計評價標準》及《江蘇省綠色建筑設計標準》國家二星級綠色建筑設計評價標準對建筑的設計方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項目的綠色建筑設計標識整體申報材料(其中包括自評報告書、綠評申報書、室外風環(huán)境模擬分析報告、室內(nèi)自然通風模擬分析報告、室內(nèi)采光模擬分析報告、噪聲模擬計算分析說明等輔證材料，以及綠評相關材料的二次整合)，并參與招標人的綠評答辯(包括答辯的聯(lián)系事宜、***的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領取證書等)。包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對二星級綠色建筑要求所具備的設計施工圖紙。
(*)綠色建筑咨詢服務的方式: 按照《綠色建筑設計評價標準》及《江蘇省綠色建筑設計標準》二星級綠色建筑評價標準的要求對建筑的設計方案提出優(yōu)化及調(diào)整建議；綠色建筑設計標識整體申報材料；綠色建筑評價過程中提供技術咨詢服務等。
*.*.* 手續(xù)辦理：
中標人須無條件辦理項目全過程的各項相關手續(xù)，招標人予以協(xié)助，所涉的須由招標人承擔的費用由招標人承擔，其余均由投標人承擔。
*.*.*材料設備的采購：包含*** 總承包范圍內(nèi)的材料、設備、服務、工程施工等采購工作，應嚴格按照國家及地區(qū)的質(zhì)量管理相關規(guī)定采購，所采購和使用的材料、設備應在建設單位規(guī)定的品牌范圍內(nèi)(如部分未規(guī)定品牌，應事先征得建設單位同意)，所采購材料的品質(zhì)和設備的規(guī)格參數(shù)須符合綠建二星及設計的要求。
一旦中標，除發(fā)現(xiàn)涉嫌品牌報備、品牌壟斷，價格明顯高于周邊地區(qū)市場價，或本地無法供貨，提出相關證據(jù)經(jīng)招標人確認外，中標人不得以任何理由更換推薦品牌。
*.*.*工程施工：工程總承包的施工內(nèi)容為設計施工招標范圍內(nèi)的所有項目。包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交(含檔案移交)及竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修。工程建設施工應嚴格按照江蘇省、鹽城市、鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)工程管理部門各項規(guī)定辦理工程施工手續(xù)及質(zhì)量、安全監(jiān)督、監(jiān)察備案，同時接受各項政府職能部門、建設單位檢查、監(jiān)督，服從建設單位委托的項目管理、工程監(jiān)理及其他專項咨詢單位的管理。同時，工程建設施工管理符合綠建二星標準要求；安全文明施工應符合鹽城市、江蘇省及國家的有關規(guī)定和標準要求。
*.*.*項目保修期內(nèi)的缺陷修復和保修養(yǎng)護工作等。
*.*.*通過相關部門的各項專業(yè)驗收(專項驗收)和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
*.*.* 招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因對上述所列招標內(nèi)容作調(diào)整的權利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整。
*.*.*本項目的所有竣工保潔，由中標人負責，并要達到招標人的評估要求，投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。
注：*、工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包項目用地范圍內(nèi)的物探服務、地質(zhì)勘察、基坑監(jiān)測、舊樓的質(zhì)量及抗震鑒定、對周邊建筑物安全影響鑒定、能效測評、包工程竣工驗收備案、包整體移交(含與城建檔案館、建設局對接移交檔案)及試運行(竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修及養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護)以及投標人認為必須采取的措施或者技術論證。
*、最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標人書面確認并經(jīng)報審且審查合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權利，中標人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整，予以配合，且不得據(jù)此提出任何索賠要求。
*.投標人資格要求
*.*投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應當同時具備下列*.*.*、*.*.*項資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)。(僅對企業(yè)某項被核查為不達標的資質(zhì)進行限制)
招標人在資格預審申請文件遞交截止時間或投標文件遞交截止時間當日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預審申請人或者投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預審申請人和投標人進行截圖保存，提供給評標委員會。
*.*.*投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)、建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))設計甲級資質(zhì)三項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
*.*.*工程施工資質(zhì)：投標人須具有建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
*.*總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：
*.*.*投標人擬派總承包項目經(jīng)理必須是投標人本單位正式職工，并取得建筑工程專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格和具有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證》(*類)證書，或取得國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：
(*)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(*)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、
施工項目負責人。
(*)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。
本項目招標文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人(非總承包項目經(jīng)理)的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。
(*)投標人組建聯(lián)合體投標的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
*.* 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
*.*.*投標人在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標人拒絕其參加本項目投標。
*.*.*自****年*月*日(含)以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
*.*.*自****年*月*日(含)以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
*.*.*自****年*月*日(含)以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣(市、區(qū))建設主管部門通報批評的。
*.*.* 工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程：具體要求詳見*.*.*。
*.* 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規(guī)定的情形。
*.*本次招標接受聯(lián)合體投標，組成聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員不超過*家。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規(guī)定。
*.* 業(yè)績要求：
*.*.*總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程業(yè)績可以是下列之一：
(*)工程總承包業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔過的工程總承包業(yè)績。
(*)設計業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以設計項目負責人身份承擔過的設計業(yè)績或工程總承包項目的設計業(yè)績。
(*)施工業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以施工項目負責人身份承擔過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指：單項合同總建筑面積***** 平方米及以上且單項合同價*****萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績。類似工程業(yè)績有效期自****年*月* 日起(以竣工驗收時間為準，含****年*月*日，不含投標截止日)。上述業(yè)績不是投標人承接的工程，不予認可。須提交的材料及要求，見投標人須知*.*。
*.*信譽要求：投標人不得存在下列情形：
(*)被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
(*)在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知**.*.*、**.*.*所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網(wǎng)”公示期間的。
(*)近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)
(*)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(*)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
*.*投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標的,代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標時提供從**** 年*月)開始至投標截止之日當月至少*個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。
*.**評標前由招標人對照省政府第***號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
*.**投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
*. 招標文件的獲取
*.*本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄電子招標投標交易平臺獲取招標文件。(投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負)。
*.*招標文件獲取方式：投標人使用**數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：登錄后查看/**-***/#/*****。
*.投標截止時間
*.* 投標截止時間為：**** 年*月*日*時** 分。
*.* 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
*.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
*. 評標方法
本項目采用“綜合評估、評定分離法”。評標委員會按照本招標文件規(guī)定的評審方法和評分標準進行評審計分，并按總得分由高到低順序推薦無排序的*名中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提供的書面評標報告，依法確定中標人。
| 初步評審 |
| 條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
| *.*.* |
形式性評審標準 |
投標人名稱 |
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； |
| 投標函簽字蓋章 |
有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 |
| 報價唯一 |
只能有一個有效報價 |
| 暗標 |
符合招標文件有關暗標的要求 |
| *.*.* |
資格評審標準 |
營業(yè)執(zhí)照 |
具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 安全生產(chǎn)許可證 |
具備有效的安全生產(chǎn)許可證(設計單位無須提供) |
| 資質(zhì)證書 |
具備有效的資質(zhì)證書 |
| 資質(zhì)等級 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 財務要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 業(yè)績要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 其他要求 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定的其他要求 |
| *.*.* |
響應性評審標準 |
投標內(nèi)容 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 工期 |
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 工程質(zhì)量 |
投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 投標有效期 |
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定 |
| 投標保證金 |
符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規(guī)定； |
| 其他要求： |
見評標辦法第*.*.*條所列情形 |
| 詳細評審 |
| 條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
| *.*.* |
商務標 |
詳見評標方案 |
| *.*.* |
經(jīng)濟標 |
詳見評標方案 |
| *.*.* |
技術標 |
詳見評標方案 |
| *.*.* |
評標方式、評審因素及評審順序 |
*、評標方式 □定性評審 *定量評審 □定性+定量評審 *、評審因素： *商務標 *經(jīng)濟標 *技術標 *、評審順序：技術標—商務標—經(jīng)濟標。 |
| *.*.* |
入圍下一評審階段的方法 |
*優(yōu)選法： *優(yōu)選數(shù)量*名(不足按實計取，但不得少于*名，少于*名，本項目重新招標) *本項目異議成立，取消相應中標候選人資格后：符合條件的定標候選人不少于*家時繼續(xù)定標。 |
| *.*.* |
競爭性判斷 |
授權評標委員會作出競爭性判斷：□是√否 競爭性判斷方式：/。 |
評標方案
| 分值構成 (總分***分) |
技術標：初步設計文件：**分 項目管理組織方案：*分 經(jīng)濟標：工程總承包報價：**分 工程業(yè)績：* 分 |
| 序號 |
評分項 |
評分因素(偏差率) |
評分標準 |
| * |
初步設計文件(**分) |
*．設計說明書(*分) |
*．設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。 *．簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成。 *．項目設計的各項主要技術經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。 *．項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 |
| *．總平面設計(*分) |
*．總平面設計構思及指導思想。 *．總平面設計結合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 *．總平面設計技術安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。 |
| *.建筑設計(*分) |
*．建筑設計各項內(nèi)容完整合理并滿足設計任務書要求。 *．建筑設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 *．各項經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。 |
| *.結構設計(*分) |
*．結構設計各項內(nèi)容完整合理并符合設計任務書要求。 *．結構設計是否符合國家規(guī)范標準要求。 *．結構布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準要求。 |
| *．設備設計(建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設計)(*分) |
*．各設備專業(yè)設計內(nèi)容完整合理，并滿足設計任務書要求。 *．各設備專業(yè)設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 *．各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。 |
| *. 新技術、新材料、新設備和新結構應用(*分) |
*．對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分。 |
| *．綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設計(*分) |
*.采用科學合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 *.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 *.是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。 *．工程采用裝配式技術。 |
| *、經(jīng)濟分析(*分) |
*．概算文件編制內(nèi)容完整、合理。 *．是否符合設計說明書要求。 *．是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。 *．是否符合地方政府有關的政策文件規(guī)定。 |
| *、設計深度(*分) |
*．是否符合設計任務書要求。 *．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。 |
| 說明：除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，各評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。如果得分小于設定分值的**%時請評委文字描述具體原因。 |
| * |
工程總承包報價 (**分) |
報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用) (**分) |
注： “剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表*.*條明確的不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。 本評標辦法中有效投標文件評標價(剔除不可競爭部分)指：進入第二階段評審入圍的投標人的有效評標價。 評標基準價一經(jīng)確定后不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。第二階段評審入圍投標單位確定后，后續(xù)評審過程中因廢標、投訴、質(zhì)疑等造成入圍數(shù)量不足的，不再替補。 方法二： 以有效投文件的評標價(剔除不可競爭部分)進行算術平均，該平均值下浮*%、*.*%、*%、*.*%(具體數(shù)值由招標人在以上數(shù)值中開標時隨機抽取)為評標基準價。有效投標文件的評標價(剔除不可競爭部分)等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價*%扣*.*分；每高于評標基準價*%扣*.*分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 |
| 投標報價合理性 (* 分) |
本項指標用于對工程總承包報價中不合理報價的評價，以下評審方法如下： *．工程總承包報價是否與招標范圍相一致； *．工程總承包報價是否與投標初步設計文件相匹配； *．工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配； *．工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理。 |
| 說明：*.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； *.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 |
| * |
項目管理組織方案 (*分) |
*．總體概述(*分) |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。 |
| *．采購管理方案(*分) |
對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。 |
| *．施工平面布置規(guī)劃(*分) |
對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。 |
| *．施工的重點難點(*分) |
對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。 |
| *．施工資源投入計劃(*分) |
對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。 |
| *．新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料(*分) |
對采用新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。 |
| *．建筑信息模型(***)技術(*分) |
對建筑信息模型(***)技術的使用等內(nèi)容進行評分。 |
| 注：*.項目管理組織方案總篇幅一般不超過***頁，每超過*頁扣*.*分，扣完為止。 *．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機構評分點除外)除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。如果得分小于設定分值的**%時請評委文字描述具體原因。 |
| * |
工程業(yè)績 (*分) |
*.投標人類似工程業(yè)績(*分) |
投標人**** 年* 月* 日以來承擔過(以竣工驗收時間為準，含****年*月*日，不含投標截止日)單項合同總建筑面積***** 平方米及以上且單項合同價*****萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績的，加*分。業(yè)績計分項只限評*個業(yè)績，資格審查業(yè)績不參與計分，須提交的材料及要求，見投標人須知*.*。 |
| 投標人類似工程業(yè)績的計分方式： (一)投標人類似工程業(yè)績的計分方式： *、投標人獨立參加投標的(非組建聯(lián)合體的)： (*)提供純設計(非工程總承包)業(yè)績的，得分乘*.*； (*)提供純施工(非工程總承包)業(yè)績的，得分乘*.*； (*)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為非聯(lián)合體的，得滿分； (*)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標人在業(yè)績中擔任工程總承包牽頭方的得滿分； (*)提供工程總承包業(yè)績的，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體的，且投標人在業(yè)績中擔任工程總承包參與方的得分乘*.*； *、投標人以聯(lián)合體方式參與本項目投標的： (*)本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔任牽頭方的，得滿分； (*)本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式為聯(lián)合體，且在業(yè)績中擔任參與方的，得分乘*.*； (*)本次投標牽頭方的工程總承包業(yè)績，業(yè)績承包方式非聯(lián)合體的，得滿分； (*)本次投標牽頭方提供的純施工、純設計(非工程總承包)業(yè)績，均不予計分； (*)本次投標參與方提供的工程總承包業(yè)績、純施工、純設計(非工程總承包)業(yè)績均不予計分。 |
| * |
不良記錄 |
該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。 |
定標方案
由招標人根據(jù)蘇建規(guī)字【****】２號文件精神、鹽城市國有資金投資房屋建筑和市政基礎設施工程“評定分離”導則，結合項目特點，參照綜合評估法的評分辦法制訂。
*、必選定標因素
(*)報價因素
所有中標候選人投標報價與其算術平均值的偏差率均在(+*%含)－(-*%含)范圍內(nèi)，不再進行價格競爭，均得*票，超過上述范圍，偏差每超過*%扣*票(例：投標報價與其算術平均值的偏差率【(+*%含)-(+*%)區(qū)間扣*票】或【(-*%)-(-*%含)區(qū)間扣*票】得*票，以此類推，最少得*票)。
(*)評標委員會評標報告
由定標委員會成員根據(jù)評標委員會報告綜合考慮中標候選人的優(yōu)勢、缺點、風險等評審情況和推薦理由，對各中標候選人綜合考評。最優(yōu)的得*票，其次*票，以此類推，排名第*以后的得*票。
(*)設計方案、施工組織設計方案
定標委員會對各中標候選人的初步設計文件、項目管理組織方案是否符合項目實際需要進行評判。最優(yōu)的得*票，其次*票，以此類推，排名第*以后的得*票。
*、可選定標因素
(*)項目負責人答辯情況。對擬派項目負責人進行答辯，最優(yōu)的得*票。如評標中已采用答辯方式的，定標中不得再要求進行答辯。
(*)投標人或者擬派項目負責人近五年內(nèi)在招標人及世紀新城集團及其關聯(lián)子公司之前的工程中的履約評價。有不良行為的扣*票。
(*)鹽城市招投標及標后履約系統(tǒng)不良記錄情況。有在有效期內(nèi)的不良行為記錄，有一條扣*票，扣完為止。
(*)“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺定標當天查詢到的投標人近兩年內(nèi)失信行為記錄情況，有一條扣*票，扣完為止。
(十四)確定中標人
詳見投標人須知前附表*.*條評定分離
注：本評標辦法“剔除不可競爭部分”均指招標文件投標人須知前附表*.*條明確的不可競爭部分費用，評標時直接引用，不因任何情形改變。
三、其它
*、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據(jù)法律法規(guī)處置。
*.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(登錄后查看)、江蘇建設工程招標網(wǎng)(***.****.***.**/****)、鹽城市公共資源交易平臺(登錄后查看)同步發(fā)布。
*.招投標監(jiān)督管理部門及電話
本項目的招標投標活動及其相關當事人應當接受有管轄權的建設工程招標投標行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督，監(jiān)督聯(lián)系電話：****-********、****-********。
**.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質(zhì)證書。
**.其他
*)本工程采用電子招標投標方式，并采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄“鹽城開標大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達制作工具下載(登錄后查看)
*)“鹽城開標大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為： 登錄后查看/****/#/*****
*)本項目投標人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料,登錄網(wǎng)址為登錄后查看
省主體管理平臺維護人員聯(lián)系方式：***-********
使用移動**辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標信通***：***-***-**** 蘇招通***鹽城專線：*********** 蘇*通***：***-***-****新點標證通***：***-***-****
使用省互聯(lián)互通小助手**登錄遇到問題請聯(lián)系：****鹽城專線:*********** 江蘇數(shù)科**(原國信**)鹽城專線:****-********
系統(tǒng)操作指導請聯(lián)系:薛工***********或 蔡工***********或 張工*********** 或 樊工***********
**.聯(lián)系方式
招標人：鹽城經(jīng)城印象住房租賃有限公司
地 址：鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)黃山南路**號新嘉源人才公寓*幢***室
聯(lián)系人：張先生
電 話：***********
招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司
地址：鹽城市青年路錢江財富廣場*座*樓
聯(lián)系人：吳女士
電話：****-********、***********
傳真：****-********
