拍賣公告
浙江省舟山市定海區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在舟山市定海區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********戶名：舟山市定海區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于舟山市定海區(qū)東山公寓**幢一單元***室的不動(dòng)產(chǎn)(含室內(nèi)裝修及附屬用房，不含可移動(dòng)家具家電等設(shè)備)。建筑面積**.**平方米，土地使用權(quán)面積**.**平方米。所在樓幢為鋼混結(jié)構(gòu)，房屋質(zhì)量基本完好，總層數(shù)六層，一梯兩戶，拍賣標(biāo)的物位于第五層，室內(nèi)套型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)，配有塑鋼窗和不銹鋼防盜窗，室內(nèi)具體裝修情況如下：客廳及餐廳地面為地板、墻面為涂料刷白(有電視背景)、頂為吊頂，有邊柜一個(gè)、鞋柜一個(gè)；房間*地面為地板、墻面為墻紙、頂為吊頂，有衣櫥兩個(gè)、邊柜一個(gè)；房間*地面為地板、墻面為涂料刷白、頂為吊頂，有衣櫥一個(gè)；廚房地面為拋光磚、墻面為墻磚、頂為扣板頂，有組合櫥柜一組；衛(wèi)生間地面為地磚、墻面為墻磚、頂為扣板頂，有洗手臺(tái)一個(gè)、淋浴房一間及基本衛(wèi)生設(shè)備；陽臺(tái)地面為地板、墻面為墻紙、頂為吊頂。底層有附屬用房一間(未登記在產(chǎn)權(quán)證內(nèi))，面積約為**平方米，配有電動(dòng)卷簾門，室內(nèi)無裝修。房屋所有權(quán)證號(hào)：浙(****)定海區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
地類用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地終止日期：****年**月**日。
評(píng)估價(jià)：**.*萬元，起拍價(jià)：**萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排)。咨詢電話：(本標(biāo)的咨詢編號(hào)：******)***-***-****?；虻卿浽L問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。
如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：(本標(biāo)的咨詢編號(hào)：******)***-***-****。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價(jià)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的本次變價(jià)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)法法院申請退還墊付的稅費(fèi)。可能存在的水、電、煤、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行咨詢并承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：舟山市定海區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、依照法釋(****)**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：(本標(biāo)的咨詢編號(hào)：******)***-*******。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院聯(lián)系電話：****-*******
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：舟山市定海區(qū)環(huán)城南路***號(hào)
網(wǎng)址:***.********* .**
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
舟山市定海區(qū)人民法院
二*二五年六月十六日
