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獲嘉縣人民法院關(guān)于位于新鄉(xiāng)市西工生活區(qū)北側(cè)皇家御苑13號樓2單元1層?xùn)|戶的房產(chǎn)(變賣)的公告
河南 新鄉(xiāng) 獲嘉縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-17 22:40:49
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

獲嘉縣人民法院將于****年*月*日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在獲嘉縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看_登錄后查看,法院戶名:獲嘉縣人民法院)進(jìn)行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的:位于新鄉(xiāng)市西工生活區(qū)北側(cè)皇家御苑**號樓*單元*層?xùn)|戶的房產(chǎn),不動產(chǎn)權(quán)證號:豫(****)獲嘉縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號。

建筑面積:***.**平方米,總層數(shù)地上*層,所在層第*層。

起拍價:******??元,保證金*****元,增價幅度****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,上午**:**—**:**,下午*:**—*:**,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一時間安排看樣。

三、變賣方式:

*.網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告期為**天,變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*.競買人需要先報名繳費(fèi)等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。

四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

五、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,司法拍賣形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。辦理過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人墊繳的,買受人墊繳后可向本院申請退還已墊繳稅費(fèi)。買受人提請法院退還已墊繳稅費(fèi)的,需提供由稅務(wù)部門開具的納稅人名稱為原產(chǎn)權(quán)人的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息,地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人自簽收法律文書之日起**個工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費(fèi)發(fā)票,逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。如有注銷原權(quán)證需公告等情形,由買受人書面向本院提起申請,時間可再次順延**個工作日,逾期不辦理退還墊繳稅費(fèi)手續(xù)的,將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi),本院將發(fā)還該拍賣款項(xiàng)。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。未在合理期限內(nèi)完成過戶、交稅的,由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,承擔(dān)拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的責(zé)任資費(fèi),不影響本院對拍賣款項(xiàng)的處置。

該地區(qū)是否有相關(guān)限購政策,能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣 房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》

拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人:無

九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后,未能競得者在支付寶內(nèi)凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請變賣成交之日起三日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名:獲嘉縣人民法院執(zhí)行款,開戶銀行:登錄后查看登錄后查看,賬號:*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話:****-*******

法院咨詢電話:***********

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

獲嘉縣人民法院

****年*月**日

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