湖北省長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)起到****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在湖北省長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行第一次公開拍賣活動(dòng)，(網(wǎng)址：登錄后查看)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道特***-*號(hào)的*宗辦公房地產(chǎn)，該房建于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，所在樓層為**/**層。不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為鄂(****)宜昌市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******* 、******* -******* 號(hào)，建筑面積為***.**㎡。地類用途為商務(wù)金融用地，使用權(quán)類型為出讓，土地使用期限至****年*月**日止。
門牌號(hào)分別為沿江大道特***-*號(hào)，外墻為墻磚，入戶為玻璃推拉門，室內(nèi)客廳地面為地磚、花紋裝飾磚、木地板、地毯，墻面為墻紙、木質(zhì)墻裙，乳膠漆，天棚為石膏板吊頂；衛(wèi)生間地面為地磚，墻面為墻磚，天棚為集成吊頂，室內(nèi)安裝有中央空調(diào)、消防系統(tǒng)。該*套房屋目前打通整體使用，有租賃。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，競(jìng)價(jià)増價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與標(biāo)的物咨詢?nèi)寺?lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于**小時(shí)。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束*分鐘無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
四、拍賣方式：增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋和標(biāo)的物所在地政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
七、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房、土地資格及自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。拍賣成交后，本院出具成交裁定書之前，買受人應(yīng)當(dāng)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房、土地資格的證明材料，買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房、土地條件的，本院不予出具成交裁定書；買受人虛構(gòu)購(gòu)房、土地資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，(法律沒有明文規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的由買受人承擔(dān))。但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無(wú)涉。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交保證金，但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。拍賣競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，賬戶名稱：長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣人民法院，賬號(hào)：**** **** **** **** ****)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本標(biāo)的情況調(diào)查摘錄自登錄后查看
登錄后查看 編號(hào)為******第***號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)-登錄后查看 宋經(jīng)理：***********。
法院監(jiān)督電話：****-*******。
聯(lián)系地址：湖北省宜昌市長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣龍舟坪鎮(zhèn)津洋口村丹水一橋。
湖北省長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣人民法院
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