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雞西市中級人民法院

關于拍賣翟友財、翟友福所有的坐落于雞西市密山市柳毛鄉(xiāng)團結村三組平房的公告

競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍

(****)黑**執(zhí)*號

雞西市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在雞西市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：黑龍江省雞西市中級人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的物：雞西市密山市柳毛鄉(xiāng)團結村三組平房

咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(上午*:**-**:**，下午*:**-*:**)，有意看樣者請于拍賣日五日前向本院報名看樣，本院根據報名人數統(tǒng)一安排看樣，或自行前往看樣。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，不作過戶的任何承諾，標的物實際面積以國土房產部門辦理產權變更登記頒發(fā)的產權證為準。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。房產過戶交易過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準)由買受人負擔。拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費由買受人承擔。

*、如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。

*、拍賣房屋屬農村宅基地限本村村民購買。

六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物無優(yōu)先購買權人

九、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在拍賣成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：黑龍江省雞西市中級人民法院執(zhí)行專戶，

開戶銀行：登錄后查看，

賬號：**** **** **** **** ***

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

注意事項：競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》、《拍賣標的物調查情況表》，并且親自實地看樣，競買人一旦出價競拍視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******(辦公室電話)

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

雞西市中級人民法院

二〇二五年六月三十日