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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))D1、D2部分房產(chǎn)出租標(biāo)的四：D2-3-1果奶茶店

安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))D1、D2部分房產(chǎn)出租標(biāo)的四：D2-3-1果奶茶店

安徽合肥包河區(qū)

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-17 16:06:30

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出租方情況

招租條件與承租方資格條件

標(biāo)的資產(chǎn)信息

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))**、**部分房產(chǎn)出租標(biāo)的四：**-*-*果奶茶店出租底價(jià) *****元/年出租面積(平方米) **.* 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**

出租方情況出租方名稱安徽醫(yī)科大學(xué) 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************

招租條件與承租方資格條件租賃期限 * 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 ** 免租金裝潢期時(shí)間單位自然日資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的位于安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))。 *、標(biāo)的掛牌價(jià)為年租金底價(jià)，標(biāo)的成交年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，租金*年*付，先付款后使用，第二、三年須提前**個(gè)自然日支付。標(biāo)的租期均為*年，免租金裝潢期**個(gè)自然日。 *、標(biāo)的履約保證金為前三個(gè)月實(shí)際月租金之和，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納首期租金和履約保證金分別轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 *、標(biāo)的均為空置，各出租標(biāo)的整體出租，不分割。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付房屋時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 *、意向受讓方須在工作日工作時(shí)間提前聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查人員獲取《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，了解勘查手續(xù)。統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：****年*月**日至****年*月*日，每日上午*點(diǎn)在安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))南門集合(李陵山路與舒王臺(tái)路交口北側(cè))統(tǒng)一辦理入校手續(xù)?？辈闀r(shí)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或被授權(quán)人須攜帶已簽字蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》到達(dá)勘查現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話：****-********、***********。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)勘查出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢并與出租方簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方視同已實(shí)地勘查出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，各出租標(biāo)的均不得從事娛樂(lè)、賭博、棋牌、洗浴、傳銷等行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。標(biāo)的一僅用于經(jīng)營(yíng)【干洗店】；標(biāo)的二僅用于經(jīng)營(yíng)【眼鏡店】；標(biāo)的三僅用于經(jīng)營(yíng)【體育用品店】；標(biāo)的四僅用于經(jīng)營(yíng)【果奶茶店】；標(biāo)的五僅用于經(jīng)營(yíng)【咖啡店】；標(biāo)的六僅用于經(jīng)營(yíng)【蛋糕店】；標(biāo)的七僅用于經(jīng)營(yíng)【藥店】；標(biāo)的八僅用于經(jīng)營(yíng)【果奶茶店】；標(biāo)的九僅用于經(jīng)營(yíng)【超市】。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、承租方須服從出租方管理，遵守出租方以下相關(guān)規(guī)定： ①承租方在校內(nèi)及校門周邊開(kāi)展宣傳營(yíng)銷活動(dòng)須提前向出租方相關(guān)管理部門報(bào)備，得到同意后方可開(kāi)展。 ②承租方經(jīng)營(yíng)期間不得更換品牌，不得辦理任何形式的充值、儲(chǔ)值等預(yù)收費(fèi)。 ③承租方所經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)價(jià)格必須符合政府物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，必須做到明碼標(biāo)價(jià)，并在店內(nèi)醒目位置標(biāo)示。商品、服務(wù)價(jià)格不得高于校園周邊同品牌或同類型(特價(jià)商品等商業(yè)活動(dòng)不適用)。 ④承租方須接受出租方相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并采取包括但不限于監(jiān)控等在內(nèi)的安保措施，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的人身與財(cái)產(chǎn)安全，記錄保存期限應(yīng)不少于**個(gè)自然日。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所禁止使用明火。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故、安全責(zé)任以及造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。 ⑤承租方須做好防鼠、防蠅等措施，所有垃圾做到日產(chǎn)日清，送到出租方指定地點(diǎn)。 ⑥承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，校園卡、銀聯(lián)卡、微信、支付寶、現(xiàn)金均可作為消費(fèi)支付結(jié)算方式。如承租方不遵守出租方上述相關(guān)規(guī)定的，且未在出租方第一次書(shū)面通知后整改的，扣除履約保證金總額的**%，未在出租方第二次書(shū)面通知后整改的，扣除履約保證金總額的**%，未在出租方第三次書(shū)面通知后整改的，情節(jié)嚴(yán)重者，出租方有權(quán)扣除全部履約保證金并解除合同。由此所帶來(lái)的一切損失和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、各標(biāo)的承租方還須注意的其他約定事項(xiàng)： (*)標(biāo)的一：**-*-*干洗店：承租方經(jīng)營(yíng)須配備必要的烘洗機(jī)等清洗設(shè)備，能夠提供現(xiàn)場(chǎng)烘洗等相關(guān)配套服務(wù)。設(shè)施設(shè)備定期清污除菌，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)備干凈、整潔。 (*)標(biāo)的二：**-*-*眼鏡店：承租方經(jīng)營(yíng)僅限驗(yàn)光配鏡。 (*)標(biāo)的三：**-*-*體育用品店：承租方經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)器材、護(hù)具、球類、服飾等的銷售，商品貼合高校師生需求(如足球、籃球、羽毛球、跑步裝備等包括但不限于以上高頻品類)。 (*)標(biāo)的四：**-*-*果奶茶店：承租方經(jīng)營(yíng)須為品牌連鎖店或加盟店(如：卡旺卡、****都可茶飲、蜜雪冰城、茶百道、滬上阿姨、古茗、霸王茶姬、一點(diǎn)點(diǎn)等但不限于以上品牌)。連鎖店是指企業(yè)用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以連鎖形式經(jīng)營(yíng)的飲品店，實(shí)行統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理。若意向方是加盟店則需在登記競(jìng)租時(shí)提供所經(jīng)營(yíng)品牌承諾書(shū)及品牌運(yùn)營(yíng)商的授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明材料。 (*)標(biāo)的五：**-*-*咖啡店：承租方經(jīng)營(yíng)須為品牌連鎖店或加盟店(如：瑞幸咖啡、星巴克、庫(kù)迪咖啡、幸運(yùn)咖等但不限于以上品牌)。連鎖店是指企業(yè)用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以連鎖形式經(jīng)營(yíng)的飲品店，實(shí)行統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理。若意向方是加盟店則需在登記競(jìng)租時(shí)提供所經(jīng)營(yíng)品牌承諾書(shū)及品牌運(yùn)營(yíng)商的授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明材料。店內(nèi)設(shè)休息區(qū)。 (*)標(biāo)的六：**-*-*蛋糕店：承租方經(jīng)營(yíng)須為品牌連鎖店或加盟店(如：仟吉、采蝶軒、超港、全日可頌等但不限于以上品牌)。連鎖店是指企業(yè)用本企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以連鎖形式經(jīng)營(yíng)的蛋糕店，實(shí)行統(tǒng)一進(jìn)貨、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一管理。若意向方是加盟店則需在登記競(jìng)租時(shí)提供所經(jīng)營(yíng)品牌承諾書(shū)及品牌運(yùn)營(yíng)商的授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明材料。承租方經(jīng)營(yíng)須能夠提供生日蛋糕預(yù)訂服務(wù)。 (*)標(biāo)的七：**-*-*藥店：承租方須提供有效期內(nèi)的《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》，滿足《藥品經(jīng)營(yíng)和使用質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》(國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局令第**號(hào))等相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)管理機(jī)構(gòu)要求，并須具備以下條件： ①經(jīng)營(yíng)處方藥、甲類非處方藥的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定配備與經(jīng)營(yíng)范圍和品種相適應(yīng)的依法經(jīng)過(guò)資格認(rèn)定的藥師或者其他藥學(xué)技術(shù)人員。只經(jīng)營(yíng)乙類非處方藥的，可以配備經(jīng)設(shè)區(qū)的市級(jí)藥品監(jiān)督管理部門組織考核合格的藥品銷售業(yè)務(wù)人員。 ②有與所經(jīng)營(yíng)藥品相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、設(shè)備、陳列、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施以及衛(wèi)生環(huán)境；同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他商品(非藥品)的，陳列、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與藥品分開(kāi)設(shè)置；在超市等其他場(chǎng)所從事藥品零售活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)區(qū)域。 ③有與所經(jīng)營(yíng)藥品相適應(yīng)的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)或者人員，企業(yè)法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等符合規(guī)定的條件。 ④有保證藥品質(zhì)量的質(zhì)量管理制度、符合質(zhì)量管理與追溯要求的信息管理系統(tǒng)，符合藥品經(jīng)營(yíng)質(zhì)量管理規(guī)范要求。 *、承租方須依法用工，獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不得將用工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出租方。在簽訂用工協(xié)議(合同)中應(yīng)注明，一切用工(勞動(dòng))糾紛與出租方無(wú)關(guān)。 *、承租方須委派本單位的員工擔(dān)任店長(zhǎng)且書(shū)面出具委派材料并向出租方報(bào)備，店長(zhǎng)信息須張貼上墻，承租方如需更換店長(zhǎng)則應(yīng)提前*個(gè)工作日向出租方報(bào)備，不得隨意更換。 *、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。 **、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須向出租方報(bào)備，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 **、承租方須做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，對(duì)工作人員、車輛出入等嚴(yán)格遵守出租方管理規(guī)定，以保障校園秩序和安全。開(kāi)學(xué)期間及假期的營(yíng)業(yè)時(shí)間須服從出租方統(tǒng)一安排，做好商品的供應(yīng)保障。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，應(yīng)提前**個(gè)自然日提出書(shū)面申請(qǐng)并簽章，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際自然日數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**個(gè)自然日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 **、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》(式樣)。與出租相關(guān)的其他條件 *、項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)競(jìng)價(jià)保證金交納詳見(jiàn)“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人(含分支機(jī)構(gòu))或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》(現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體)和承諾函(詳見(jiàn)附件)； (*)本公告“承租方資格條件”“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。以上資料須提供原件或蓋有本單位公章的復(fù)印件。 *、承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)原渠道退還承租方(不計(jì)息)。未能被確定為承租方且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，出租方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的； (*)被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的； (*)意向承租方提供虛假材料經(jīng)查實(shí)確認(rèn)的。承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))、其他組織、個(gè)體工商戶均可參與競(jìng)租； *、不接受自然人參與承租和經(jīng)營(yíng)； *、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個(gè)自然日價(jià)款支付方式一次性付款處置方案組織交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 *萬(wàn)元

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置類型其他出租標(biāo)的地址安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))

交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人楊經(jīng)理、費(fèi)經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-********、****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**座**樓

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