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安?？h人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在安?？h人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(法院賬戶名：安?？h人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

評估價：***.*萬元，起拍價：**.**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

備注：上述不動產已辦理抵押登記，為一般抵押。

特別說明：拍品部分圖片與房產標的物可能不一致，以實地查看現(xiàn)狀為準。意向競買人應在競拍前到現(xiàn)場堪察了解標的物實際情況后決定是否競拍，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

本院未委托任何第三方機構或拍賣輔助機構參與競拍，亦不收取任何相關競買費用，請意向競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。對于委托第三方機構參與競拍產生的風險及費用由委托競買人自行承擔，本院概不負責。對于在司法網(wǎng)拍中惡意競拍的，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情況對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確定書于送達之日起**日內自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續(xù)或者自身原因(如不符合有關房地產調控政策條件等)不能辦理產權過戶手續(xù)，后果由買受人自行承擔。辦理權屬轉移所產生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關單位自行查詢。涉及辦理權屬轉移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關費用，從拍賣款中扣除繳納。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：

優(yōu)先購買權人：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日上午**點前繳納，可通過銀行付款或者各大銀行網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：安?？h人民法院，開戶銀行：中國登錄后查看登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的成功競得網(wǎng)拍標的物后的規(guī)定》，競買人京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

競拍咨詢電話：****-*******(萬法官)

看房聯(lián)系電話：****- *******(戴法官)

京東技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

安?？h人民法院

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