根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)襄陽市人民政府批準(zhǔn),我局定于****年*月**日*時**分至****年*月*日**時整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進(jìn)入方式:登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進(jìn)入)公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌地塊相關(guān)情況(見下表)
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求;出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等,受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關(guān)部門解決,并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
| 編號 |
坐落 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
宗地四至范圍 |
競買保證金(萬元) |
起始報價(萬元/畝) |
評估報告電子備案號 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
| ******** |
中原西路以南、七里河路以北 |
*****.** |
工業(yè)用地 |
≥* |
≥**% |
≤**% |
工業(yè)用地**年 |
中原西路以南、七里河路以北、中航大道以東、鏖戰(zhàn)崗路以西 |
****.**** |
** |
************* |
| 注:加價幅度為*萬元/畝的整倍數(shù) |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)、襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站、襄陽市公共資源交易網(wǎng)瀏覽掛牌出讓公告,在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說明事項
(一)有意向競買者,須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****年*月**日前,按要求申辦企業(yè)**證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時,填寫的信息必須真實(shí)、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年*月*日**時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價,掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****年*月*日**:**時整)前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明
(一)出讓宗地位于樊城區(qū)航空航天工業(yè)園區(qū)內(nèi),須投資建設(shè)符合航空航天產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項目。競得人競得土地后,須在*個工作日內(nèi)與樊城區(qū)招商服務(wù)中心簽訂投資監(jiān)管協(xié)議,須自成交之日起在**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,出讓價款須在出讓合同簽訂后**日內(nèi)繳清。
(二)宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi),開發(fā)建設(shè)周期不超過二年。
(三)出讓范圍不含城市道路、公園綠地。
(四)土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號為樊城條件〔****〕****號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。
(五)該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,按照“*+*”模式“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的控制性指標(biāo),該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于***萬元/畝,投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝,建筑容積率不低于*.*;廢水執(zhí)行*****-****《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表*第二類污染物三級排放標(biāo)準(zhǔn);氨氮、總磷執(zhí)行**/******-****《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》*等級標(biāo)準(zhǔn);廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)表*三級排放限值。
(六)土地競得人須先與樊城區(qū)重點(diǎn)項目服務(wù)中心簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》,再與襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前,襄陽市公共資源交易中心和襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結(jié)果無效,交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內(nèi),持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料,到襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充,以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系:
襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局樊城分局電話:柴先生 ****-*******
公共資源交易中心電話:劉先生??****—*******
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話:李女士 ****-*******
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話:徐先生 ****-*******??***********
**證書辦理咨詢電話:許女士****-*******?
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話:工商銀行??董女士***********??****-*******
招商銀行??王女士 ***********
湖北銀行??李澤?? ***********
農(nóng)業(yè)銀行??賀芳 ***********
中國銀行??楊煥勤 ***********
中信銀行??張豪 ***********
興業(yè)銀行??彭宇飛??***********
交通銀行??陶卓??***********
襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年*月**日
