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湖南省益陽市中級人民法院
變賣須知
一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買,不符合條件參加競買的競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始*天前向委托法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(是法人和其他組織的由法定代表人、負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
有委托需求的,請委托人、受托人雙方于開變前三個工作日內(nèi)攜帶有效身份證明,到本院現(xiàn)場辦理委托授權(quán)手續(xù)。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)不遲于開變前五個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人類型及行權(quán)流程參考:***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-****#**
五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競變,不參加競變的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
六、本次變賣活動,變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
七、競變前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣保證金。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競變前,按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶,其他競買人的保證金在變賣結(jié)束后即時解凍。變賣未成交的(即流變的),競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。
八、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變買資料中作了詳盡的說明。變賣人及網(wǎng)絡(luò)變賣輔助單位對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請親臨展示現(xiàn)場,實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
對變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),變賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的任何費(fèi)用。
九、變賣成交后,買受人應(yīng)在成交后十日內(nèi)將變賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶:
戶名:湖南省益陽市中級人民法院;
開戶銀行:登錄后查看;
賬號:*******************;
注:請備注買受人姓名與買受物品;請勿將余款直接打入支付寶賬戶
并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到湖南省益陽市中級人民法院(地址:湖南省益陽市赫山區(qū)龍洲南路***號)辦理變賣標(biāo)的物交付相關(guān)手續(xù)。
十、買受人逾期未支付變賣款,法院可以裁定重新變賣。重新變賣時,原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔變的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一、買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物,逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣,變賣時的起變價、成交價均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中所涉及一切稅、費(fèi)各自承擔(dān)相應(yīng)部分,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),變賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及標(biāo)的物存在違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十四、法院解除查封手續(xù)需要一定時間,變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十五、競買人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競買人競變,不得操縱、壟斷競變價格,嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十六、變賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。
十七、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書,競買人在參與變賣前需如實(shí)向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址,上述地址確認(rèn)為郵寄地址,如需更改,買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá),競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十八、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十九、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報。
咨詢電話:***********(曾女士)
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