項(xiàng)目概況
****年葫蘆島市機(jī)關(guān)事務(wù)保障服務(wù)中心(二部、五部、高新分部)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日 **時(shí)**分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：****-******-*****
項(xiàng)目名稱：****年葫蘆島市機(jī)關(guān)事務(wù)保障服務(wù)中心(二部、五部、高新分部)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
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****年葫蘆島市機(jī)關(guān)事務(wù)保障服務(wù)中心(二部、五部、高新分部)辦公區(qū) 物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 ★ 一、項(xiàng)目基本情況、物業(yè)服務(wù)范圍及相關(guān)要求 (一)***包組辦公區(qū)基本情況、物業(yè)主要服務(wù)范圍和服務(wù)人員組成 本項(xiàng)目保障中心四部(高新園區(qū)分部)辦公區(qū)作為獨(dú)立辦公區(qū)，辦公條件和服務(wù)設(shè)施較完備，物業(yè)服務(wù)需求較大，為保證物業(yè)服務(wù)水平，設(shè)定為中標(biāo)企業(yè)管理機(jī)構(gòu)駐地，統(tǒng)籌中標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作，投標(biāo)方需分別提供三個(gè)辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)工作量清單報(bào)價(jià)。 (一)各辦公區(qū)基本情況和物業(yè)主要服務(wù)內(nèi)容、范圍和服務(wù)人員組成 葫蘆島市開(kāi)放大樓辦公區(qū)(中心高新分部)位于葫蘆島市高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)高新五路*號(hào)，是市應(yīng)急局機(jī)關(guān)辦公所在地，建筑面積****平方米，物業(yè)主要服務(wù)內(nèi)容及范圍包括*棟辦公主樓和*棟附屬樓內(nèi)公共部位(走廊、門(mén)廳等)、活動(dòng)室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、電梯間等區(qū)域的保潔保安及綜合維修工作；辦公樓外廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、道路、園林綠化等附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生和養(yǎng)護(hù)管理工作；垃圾清運(yùn)、樓外清掃綠化、化糞池清掏、下水疏通、除冰除雪、意外險(xiǎn)繳納等工作。設(shè)置**名物業(yè)人員，包括*名管理人員，*名維修人員，*名保潔人員，*名保安人員，*名外掃人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。 葫蘆島市人大辦公區(qū)(中心二部)位于葫蘆島市龍港區(qū)龍灣大街*號(hào)，是市人大常委會(huì)機(jī)關(guān)辦公所在地，建筑面積****.**平方米，物業(yè)主要服務(wù)內(nèi)容及范圍包括三棟辦公樓(含主樓*-*層市信息中心、市委統(tǒng)戰(zhàn)部、紀(jì)檢組辦公區(qū))及樓內(nèi)公共部位(走廊、門(mén)廳等)、各市人大委辦主任辦公室、健身房、會(huì)議室、接待室、衛(wèi)生間、浴池等區(qū)域的保潔保安及綜合維修工作；辦公樓外廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、道路、園林綠化等附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生和養(yǎng)護(hù)管理工作。垃圾清運(yùn)、樓外清掃綠化、司爐、化糞池清掏、下水疏通、除冰除雪、意外險(xiǎn)繳納等工作。設(shè)置*名物業(yè)人員，包括*名保潔人員，*名保安人員，*名會(huì)務(wù)人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。 葫蘆島市政協(xié)辦公區(qū)(中心五部)位于葫蘆島市龍港區(qū)龍灣大街*號(hào)，是市政協(xié)機(jī)關(guān)辦公所在地，建筑面積****.*平方米，物業(yè)主要服務(wù)內(nèi)容及范圍包括三棟辦公樓及樓內(nèi)公共區(qū)域(走廊、門(mén)廳等)、健身房、會(huì)議室、接待室、衛(wèi)生間、浴池等區(qū)域的保潔保安及綜合維修工作；辦公樓外廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、道路、園林綠化等附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生和養(yǎng)護(hù)管理工作；垃圾清運(yùn)、樓外清掃綠化、司爐、化糞池清掏、下水疏通、除冰除雪、意外險(xiǎn)繳納等工作。設(shè)置*名物業(yè)人員，包括*名保潔人員，*名保安人員，*名外掃人員，*名司爐人員。上述人員均為專職人員，不許外派或兼職。 (二)***包組物業(yè)服務(wù)還須包含如下其他工作內(nèi)容、費(fèi)用及相關(guān)要求 *、辦公區(qū)垃圾清運(yùn)工作及費(fèi)用，垃圾包括辦公區(qū)各類垃圾，垃圾清運(yùn)費(fèi)含裝卸、外運(yùn)、垃圾定點(diǎn)堆放處理、繳納處理回收政策性收費(fèi)等各類費(fèi)用，發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用，垃圾清運(yùn)不計(jì)次計(jì)量，實(shí)行全年費(fèi)用一次性包干制。 *、清掏辦公區(qū)內(nèi)化糞池、疏通辦公樓衛(wèi)生間和食堂內(nèi)下水管道工作及費(fèi)用，包括室外疏通下水井和相應(yīng)管道。 *、物業(yè)保潔工具由中標(biāo)方自備，包括大拖布、小拖布、抹布、棉線托、大小水桶、笤帚、鐵鍬、除雪鏟、海綿拖、玻璃刮、鐵撮子、膠皮棒、手電筒、橡膠手套、鋼絲球等。 *、物業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。物業(yè)人員的人身安全、從業(yè)資格等問(wèn)題由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，采購(gòu)方不承擔(dān)因安全問(wèn)題產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 *、辦公區(qū)冬季除雪除冰工作及費(fèi)用。物業(yè)應(yīng)配備必要的除雪除冰工具和機(jī)械設(shè)備，冬季辦公區(qū)內(nèi)交通道路、停車(chē)場(chǎng)、車(chē)棚、人行步道及綠化帶遇冰雪覆蓋時(shí)，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展除雪除冰工作，保障辦公區(qū)各項(xiàng)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，防止綠化帶凍傷損壞。 *、人大辦公區(qū)浴池司爐工作及費(fèi)用。司爐工應(yīng)具備從業(yè)資格，按照標(biāo)準(zhǔn)流程操作，確保鍋爐安全正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、上報(bào)、處理設(shè)備故障和安全隱患。 *、辦公區(qū)應(yīng)配置樓外清掃園林綠化專職人員。負(fù)責(zé)建筑紅線內(nèi)道路、室外自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)及樓前后廣場(chǎng)管理區(qū)域的衛(wèi)生清掃和辦公樓所屬范圍內(nèi)公共綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)與管理。 *、由中標(biāo)方物業(yè)人員造成的辦公區(qū)設(shè)施設(shè)備物品損壞應(yīng)照價(jià)賠償。保潔過(guò)程中不得私自移動(dòng)、使用、拿走辦公區(qū)內(nèi)的辦公物品和私人物品，辦公區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的遺落物品應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并上交發(fā)包方保管。 *、中標(biāo)方應(yīng)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，制定物業(yè)服務(wù)相應(yīng)管理制度及細(xì)則。明確物業(yè)服務(wù)人員崗位職責(zé)，編制物業(yè)水電氣暖使用安全規(guī)程及相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，接受發(fā)包方管理人員定期檢查和合理化意見(jiàn)，做好物業(yè)服務(wù)工作。 **、領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔工作要在不影響正常辦公的前提下敞門(mén)進(jìn)行，始終保持辦公室干凈、整潔。落實(shí)保密防盜要求，嚴(yán)禁翻閱、拍攝文字資料，嚴(yán)禁在室內(nèi)從事與物業(yè)保潔服務(wù)無(wú)關(guān)活動(dòng)，嚴(yán)禁對(duì)外傳播泄露室內(nèi)信息。 **、不得隨意拍攝辦公人員及環(huán)境，不得發(fā)布或傳播相關(guān)內(nèi)容至微信、抖音等網(wǎng)絡(luò)電子信息平臺(tái)，因物業(yè)人員擅自發(fā)表、傳播相關(guān)言論、圖片、視頻等行為造成不良影響的，采購(gòu)方有權(quán)終止合同。 **、中標(biāo)方應(yīng)在辦公區(qū)配備日常物業(yè)服務(wù)維修工具，如電工鉗子、萬(wàn)用表、常用工具箱、電鉆、角磨機(jī)、爬梯、下水疏通機(jī)等工具。 **、中標(biāo)方管理人員、專業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)或者崗位從業(yè)資格證書(shū)如鍋爐工證、水暖工證、健康證等，從事危險(xiǎn)或特種作業(yè)時(shí)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行崗位培訓(xùn)，物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 **、物業(yè)公司必須遵守采購(gòu)人的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因物業(yè)公司工作失誤而造成采購(gòu)人經(jīng)濟(jì)損失，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力的因素除外。 **、如果物業(yè)公司有重大失誤，造成安全事故或傷亡事件，給采購(gòu)人造成嚴(yán)重不良影響的，業(yè)主可以終止該物業(yè)合同。 **、物業(yè)公司同時(shí)接受相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督管理，產(chǎn)生的費(fèi)用由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，物業(yè)人員需要辦理的相關(guān)證件物業(yè)公司也必須辦理齊全，全體人員要求持相關(guān)證件上崗。 **、保潔人員要簽署保密協(xié)議，并嚴(yán)格遵守。 **、物業(yè)公司應(yīng)配備足額、專職物業(yè)服務(wù)人員，人員數(shù)量應(yīng)不少于需求數(shù)量，且人員常駐專職服務(wù)于本項(xiàng)目，不得以臨時(shí)借調(diào)、兼職或與其他項(xiàng)目共用等原因和方式管理使用本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員，如發(fā)生上述情況，視為違約，業(yè)主可以終止該物業(yè)合同。 **、中標(biāo)方物業(yè)工作人員在工作期間可以在采購(gòu)方單位食堂就餐，但需要按照發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額交納伙食費(fèi)。 ★二、委托服務(wù)具體事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn) ***包組招標(biāo)物業(yè)服務(wù)包括基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、消防安全管理、突發(fā)事件處理等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照《物業(yè)管理服務(wù)政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)(辦公場(chǎng)所類)(試行)》。 (一)基本服務(wù) *、目標(biāo)與責(zé)任 (*)結(jié)合采購(gòu)人要求及物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，制定年度管理目標(biāo)，明確責(zé)任分工，并制定配套實(shí)施方案。 *、服務(wù)人員要求 (*)每季度至少開(kāi)展*次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識(shí)、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進(jìn)行適當(dāng)形式的考核。 (*)根據(jù)采購(gòu)人要求對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行從業(yè)資格審查，審查結(jié)果向采購(gòu)人報(bào)備。 (*)服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)及資格條件應(yīng)當(dāng)與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)必要的崗前培訓(xùn)以達(dá)到崗位能力要求，國(guó)家、行業(yè)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得職業(yè) 證書(shū)或特種作業(yè)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定持證上崗。 (*)如采購(gòu)人認(rèn)為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)換。如因供應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購(gòu)人同意，更換比例不得超過(guò)本項(xiàng)目服務(wù)人員總數(shù)的**%。本項(xiàng)目服務(wù)人員不得在其他項(xiàng)目兼職。 (*)著裝分類統(tǒng)一，佩戴標(biāo)識(shí)。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語(yǔ)文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。 *、保密和思想政治教育 (*)建立保密管理制度。制度內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于： ①明確重點(diǎn)要害崗位保密職責(zé)； ②對(duì)涉密工作崗位的保密要求。 (*)根據(jù)采購(gòu)人要求與涉密工作崗位的服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議。保密協(xié)議應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)人報(bào)備。 (*)每季度至少開(kāi)展*次對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行保密、思想政治教育的培訓(xùn)，提高服務(wù)人員保密意識(shí)和思想政治意識(shí)。新入職員工應(yīng)當(dāng)接受保密、思想政治教育培訓(xùn)，進(jìn)行必要的人員經(jīng)歷審查，合格后簽訂保密協(xié)議方可上崗。 (*)發(fā)現(xiàn)服務(wù)人員違法違規(guī)或重大過(guò)失，及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人，并采取必要補(bǔ)救措施。 *、服務(wù)改進(jìn) (*)明確負(fù)責(zé)人，定期對(duì)物業(yè)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行自查，結(jié)合反饋意見(jiàn)與評(píng)價(jià)結(jié)果采取改進(jìn)措施，持續(xù)提升管理與服務(wù)水平。 (*)對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行控制，對(duì)不合格服務(wù)的原因進(jìn)行識(shí)別和分析，及時(shí)采取糾正措施，消除不合格的原因，防止不合格再發(fā)生。 (*)需整改問(wèn)題及時(shí)整改完成。 *、服務(wù)改進(jìn) (*)重點(diǎn)區(qū)域及安全隱患排查。結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)重點(diǎn)部位及危險(xiǎn)隱患進(jìn)行排查，并建立清單/臺(tái)賬；應(yīng)當(dāng)對(duì)危險(xiǎn)隱患進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定相應(yīng)措施進(jìn)行控制或整改并定期監(jiān)控；隨著設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容的變化，及時(shí)更新清單/臺(tái)賬，使風(fēng)險(xiǎn)隱患始終處于受控狀態(tài)。 (*)應(yīng)急預(yù)案的建立。根據(jù)辦公樓隱患排查的結(jié)果和實(shí)際情況，制定專項(xiàng)預(yù)案，包括但不限于：火情火警緊急處理應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散應(yīng)急預(yù)案、停水停電應(yīng)急預(yù)案、有限空間救援應(yīng)急預(yù)案、高空作業(yè)救援應(yīng)急預(yù)案、惡劣天氣應(yīng)對(duì)應(yīng)急預(yù)案等。 (*)應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練。應(yīng)急預(yù)案定期培訓(xùn)和演練，組織相關(guān)崗位每半年至少開(kāi)展一次專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練；留存培訓(xùn)及演練記錄和影像資料，并對(duì)預(yù)案進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保與實(shí)際情況相結(jié)合。 (*)應(yīng)急物資的管理。根據(jù)專項(xiàng)預(yù)案中的應(yīng)對(duì)需要、必要的應(yīng)急物資，建立清單或臺(tái)賬，并由專人定期對(duì)應(yīng)急物資進(jìn)行檢查，如有應(yīng)急物資不足，及時(shí)通知采購(gòu)人購(gòu)置齊全，確保能夠隨時(shí)正常使用。 *、服務(wù)方案及工作制度 (*)制定工作制度，主要包括：人員錄用制度、檔案管理制度、物業(yè)服務(wù)管理制度、公用設(shè)施設(shè)備相關(guān)管理制度等。 (*)制定項(xiàng)目實(shí)施方案，主要包括：交接方案、人員培訓(xùn)方案、人員穩(wěn)定性方案、保密方案等。 (*)制定物業(yè)服務(wù)方案，主要包括：房屋維護(hù)服務(wù)方案、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)方案、綠化服務(wù)方案、保潔服務(wù)方案、保安服務(wù)方案、會(huì)議服務(wù)方案等。 *、服務(wù)熱線及緊急維修 (*)設(shè)置**小時(shí)報(bào)修服務(wù)熱線。 (*)緊急維修應(yīng)當(dāng)**分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，不間斷維修直至修復(fù)。 (二)房屋維護(hù)服務(wù) *、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、部品部件 (*)每季度至少開(kāi)展*次房屋結(jié)構(gòu)安全巡視，發(fā)現(xiàn)外觀有變形、開(kāi)裂等現(xiàn)象，及時(shí)建議采購(gòu)人申請(qǐng)房屋安全鑒定，并采取必要的避險(xiǎn)和防護(hù)措施。 (*)每季度至少開(kāi)展*次外墻貼飾面、幕墻玻璃、雨篷、散水、空調(diào)室外機(jī)支撐構(gòu)件等檢查，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告。 (*)每半月至少開(kāi)展*次公用部位的門(mén)、窗、樓梯、通風(fēng)道、室內(nèi)地面、墻面、吊頂和室外屋面等巡查，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告。 (*)每年強(qiáng)降雨天氣前后、雨雪季節(jié)檢查屋面防水和雨落管等，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告。 (*)辦公樓外觀完好，建筑裝飾面無(wú)脫落、無(wú)破損、無(wú)污漬，玻璃幕墻清潔明亮、無(wú)破損。 (*)通道、樓梯、門(mén)窗等設(shè)施的完好和正常使用。 *、其他設(shè)施 (*)每半月至少開(kāi)展*次大門(mén)、圍墻、道路、場(chǎng)地、管井、溝渠等巡查，每半月至少檢查*次雨污水管井、化糞池等巡查，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告。 (*)路面狀態(tài)良好，地漏通暢不堵塞。 *、裝飾裝修監(jiān)督管理 (*)裝飾裝修前，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)與采購(gòu)人或采購(gòu)人委托的裝修企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，告知裝飾裝修須知，并對(duì)裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行管理服務(wù)。 (*)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，做好裝修垃圾臨時(shí)堆放、清運(yùn)等。 (*)受采購(gòu)人委托對(duì)房屋內(nèi)裝修進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，確保不因裝修而危及大樓結(jié)構(gòu)安全、人身安全和影響正常辦公秩序。 *、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌 (*)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌符合《公共信息圖形符號(hào) 第*部分：通用符號(hào)》(**/* *****.*)的相關(guān)要求，消防與安全標(biāo)識(shí)符合《安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則》(******)、《消防安全標(biāo)志 第*部分：標(biāo)志》(*******.*)的相關(guān)要求。 (*)每月至少檢查*次標(biāo)識(shí)標(biāo)牌和消防與安全標(biāo)識(shí)。應(yīng)當(dāng)規(guī)范清晰、路線指引正確、安裝穩(wěn)固。 (三)公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù) *、基本要求 (*)重大節(jié)假日及惡劣天氣前后，組織系統(tǒng)巡檢*次。 (*)具備設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行的環(huán)境和場(chǎng)所(含有限空間)，溫濕度、照度、粉塵和煙霧濃度等符合相關(guān)安全規(guī)范。 *、設(shè)備機(jī)房 (*)設(shè)備機(jī)房門(mén)口有機(jī)房類別及安全標(biāo)志。落實(shí)各類機(jī)房責(zé)任人、督查人，且設(shè)備系統(tǒng)圖、應(yīng)急預(yù)案流程圖、管理制度、特種作業(yè)人員資格證書(shū)等上墻文件或證書(shū)符合各設(shè)備機(jī)房國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，機(jī)房巡視及外來(lái)人員記錄清晰完整，標(biāo)識(shí)統(tǒng)一。 (*)設(shè)備機(jī)房門(mén)窗、鎖具應(yīng)當(dāng)完好、有效。 (*)每半月至少開(kāi)展*次清潔，整潔有序、無(wú)雜物、無(wú)積塵、無(wú)鼠、無(wú)蟲(chóng)害，溫濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求。 (*)按各設(shè)備機(jī)房國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定維護(hù)/保管消防、通風(fēng)、應(yīng)急照明，防止小動(dòng)物進(jìn)入。 (*)安全防護(hù)用具配置齊全，檢驗(yàn)合格。 (*)應(yīng)急設(shè)施設(shè)備用品應(yīng)當(dāng)齊全、完備，可隨時(shí)啟用。 *、給排水系統(tǒng) (*)設(shè)施設(shè)備、閥門(mén)、管道等運(yùn)行正常，無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。 (*)有水泵房、水箱間的，每日至少巡視*次。 (*)遇供水單位限水、停水，按規(guī)定時(shí)間通知采購(gòu)人。 (*)每季度至少開(kāi)展*次對(duì)排水管進(jìn)行疏通、清污，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢。 *、消防系統(tǒng) (*)消防設(shè)施平面圖、火警疏散示意圖、防火分區(qū)圖等按幢設(shè)置在樓層醒目位置。 (*)消防系統(tǒng)各設(shè)施設(shè)備做好巡查工作。 *、供配電系統(tǒng) (*)對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)，加強(qiáng)高低壓配電柜、配電箱、控制柜及線路等重點(diǎn)部位監(jiān)測(cè)。 (*)公共使用的照明、指示燈具線路、開(kāi)關(guān)、接地等保持完好，確保用電安全。 (*)發(fā)生非計(jì)劃性停電的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知采購(gòu)人，快速恢復(fù)或啟用應(yīng)急電源，并做好應(yīng)急事件上報(bào)及處理工作。 (*)復(fù)雜故障涉及供電部門(mén)維修處置的及時(shí)與供電部門(mén)聯(lián)系，并向采購(gòu)人報(bào)告。 *、照明系統(tǒng) (*)外觀整潔無(wú)缺損、無(wú)松落。 (*)更換的照明燈具應(yīng)當(dāng)選用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，亮度與更換前保持一致。 (*)每周至少開(kāi)展*次公共區(qū)域照明設(shè)備巡視。 *、鍋爐設(shè)備(市政府辦公區(qū)) (*)建立**小時(shí)值班監(jiān)控制度。 (*)每年至少開(kāi)展*次鍋爐設(shè)備的全面檢查。 (*)每年至少開(kāi)展*次鍋爐設(shè)備及其輔助設(shè)備檢測(cè)，確保各類設(shè)備、儀器儀表、水管線路運(yùn)行正常。 (*)每年至少開(kāi)展*次鍋爐水質(zhì)檢測(cè)，確保水質(zhì)合格。 (*)按鍋爐廠家制定的檢修規(guī)程對(duì)鍋爐進(jìn)行檢修。 *、采暖系統(tǒng) (*)定期檢查供暖管道、閥門(mén)運(yùn)行情況，確保正常無(wú)隱患。 (*)做好供暖前檢查等相關(guān)準(zhǔn)備工作。 (*)暖氣片上水前，提前通知采購(gòu)人。 (*)供暖期間做好日常檢查、維護(hù)、搶修、登記上報(bào)等工作。 (*)根據(jù)天氣情況適時(shí)調(diào)節(jié)供暖設(shè)備運(yùn)行工況，節(jié)約能源。 (四)保潔服務(wù) *、基本要求 (*)建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計(jì)劃，并按照?qǐng)?zhí)行。 (*)做好保潔服務(wù)工作記錄，記錄填寫(xiě)規(guī)范、保存完好。 (*)作業(yè)時(shí)采取安全防護(hù)措施，防止對(duì)作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求。 (*)進(jìn)入保密區(qū)域時(shí)，有采購(gòu)人相關(guān)人員全程在場(chǎng)。 *、辦公用房區(qū)域保潔 (*)大廳、樓內(nèi)公共通道： ①公共通道保持干凈，無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)積水，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 ②門(mén)窗玻璃干凈無(wú)塵，透光性好，每周至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 ③指示牌干凈，無(wú)污漬，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)電器、消防等設(shè)施設(shè)備： ①配電箱、設(shè)備機(jī)房、會(huì)議室音視頻設(shè)備、消防栓及開(kāi)關(guān)插座等保持表面干凈，無(wú)塵無(wú)污跡，每月至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 ②監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等表面光亮，無(wú)塵、無(wú)斑點(diǎn)，每月至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。(*)樓梯及樓梯間保持干凈、無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)積水，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)開(kāi)水間及凈水間保持干凈、無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)積水，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)作業(yè)工具間： ①保持干凈，無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)積水，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 ②作業(yè)工具擺放整齊有序，表面干凈無(wú)漬，每日消毒。 (*)公共衛(wèi)生間： ①保持干凈，無(wú)異味，垃圾無(wú)溢出，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 ②及時(shí)補(bǔ)充廁紙等必要用品。 (*)電梯轎廂： ①保持干凈，無(wú)污漬、無(wú)粘貼物、無(wú)異味，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 ②燈具、操作指示板明亮。 (*)平臺(tái)、屋頂、天溝保持干凈，有雜物及時(shí)清掃，每月至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)石材地面、內(nèi)墻做好養(yǎng)護(hù)工作，每季度開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (**)地毯干凈、無(wú)油漬、無(wú)污漬、無(wú)褪色，每月至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 *、公共場(chǎng)地區(qū)域保潔 (*)每日清掃道路地面、停車(chē)場(chǎng)等公共區(qū)域*次，保持干凈、無(wú)雜物、無(wú)積水。 (*)雪、冰凍等惡劣天氣時(shí)及時(shí)清掃積水、積雪，并采取安全防護(hù)措施。 (*)各種路標(biāo)、宣傳欄等保持干凈，每月至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)清潔室外照明設(shè)備，每月至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)綠地內(nèi)無(wú)雜物、無(wú)改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，每天至少開(kāi)展*次巡查。 *、垃圾處理 (*)在指定位置擺放分類垃圾桶，并在顯著處張貼垃圾分類標(biāo)識(shí)。分類垃圾桶和垃圾分類標(biāo)識(shí)根據(jù)所在城市的要求設(shè)置。 (*)桶身表面干凈無(wú)污漬，每日開(kāi)展至少*次清潔作業(yè)。 (*)垃圾中轉(zhuǎn)房保持整潔，無(wú)明顯異味，每日至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)化糞池清掏，無(wú)明顯異味，每半年至少開(kāi)展*次清潔作業(yè)。 (*)每個(gè)工作日內(nèi)要對(duì)樓層產(chǎn)生的垃圾，進(jìn)行清理分類，并運(yùn)至垃圾集中堆放點(diǎn)。 (*)垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。 (*)建立垃圾清運(yùn)臺(tái)賬，交由規(guī)范的渠道回收處理。 (*)做好垃圾分類管理的宣傳工作，督促并引導(dǎo)全員參與垃圾分類投放。 (*)垃圾分類投放管理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，按所在城市的要求執(zhí)行。 *、衛(wèi)生消毒 (*)辦公用房區(qū)域、公共場(chǎng)所區(qū)域和周?chē)h(huán)境預(yù)防性衛(wèi)生消毒，消毒后及時(shí)通風(fēng)，每周至少開(kāi)展*次作業(yè)。 (*)采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂，控制室內(nèi)外蚊蟲(chóng)孳生，達(dá)到基本無(wú)蠅，每季度至少開(kāi)展*次作業(yè)。 (*)發(fā)生公共衛(wèi)生事件時(shí)，邀請(qǐng)專業(yè)單位開(kāi)展消毒、檢測(cè)等工作。 *、具體清潔要求 *)環(huán)氧地坪地面 (*)清理垃圾：清理地面上的垃圾和雜物。 (*)清洗地面：用專業(yè)的清潔劑或去污劑清洗地面。清潔劑和去污劑的選取要根據(jù)污垢的性質(zhì)而定。環(huán)氧地坪一般使用弱酸性或弱堿性的清潔劑，避免使用酸性或堿性強(qiáng)的清潔劑。 (*)滾刷或顆粒機(jī)進(jìn)行深層清洗：對(duì)于頑固沉積物，需要使用滾刷或顆粒機(jī)進(jìn)行深層清洗。 (*)浸泡：將清潔劑或去污劑浸泡在環(huán)氧地坪上，加強(qiáng)去除污漬的效果。 (*)沖洗：用清水將地面沖洗干凈，以去除殘留的清潔劑或去污劑。 *)耐磨漆地面 (*)日常清潔：使用軟質(zhì)拖把或地板清潔機(jī)，配合清水和中性清潔劑進(jìn)行清潔。避免使用酸性或堿性清潔劑，以免損壞地面表面。定期清理地面上的污漬和雜物，保持地面干凈整潔。 (*)打蠟：為了增加耐磨地面的光亮度和耐磨性，可以進(jìn)行打蠟處理。使用適合聚氨酯地面的蠟進(jìn)行均勻涂抹，待蠟干燥后使用拋光機(jī)或拖把清理地面，使其變得光滑而有光澤。 *)瓷磚地面 (*)日常清潔：推塵，保持地面干凈無(wú)雜物。 (*)深度清潔：使用洗潔精或肥皂水清理。 *)石材地面 (*)根據(jù)各區(qū)域的人流量及大理石的實(shí)際磨損程度制定大理石的晶面保養(yǎng)計(jì)劃。 (*)啟動(dòng)晶面機(jī)，使用中性清潔劑清潔，避免使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿清潔劑，定期進(jìn)行基礎(chǔ)維護(hù)。 *)水磨石地面 (*)日常清潔：推塵，保持地面干凈無(wú)雜物。 (*)深度清潔：使用洗潔精或肥皂水清理。 *)地膠板地面 (*)定期保養(yǎng)。使用中性清潔劑清潔，避免使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿清潔劑，定期進(jìn)行基礎(chǔ)維護(hù)。 (*)日常維護(hù)。使用濕潤(rùn)的拖把清潔，污染嚴(yán)重時(shí)局部清潔，每月對(duì)地膠板地面進(jìn)行打蠟處理。 *)地板地面 (*)定期保養(yǎng)。使用中性清潔劑清潔，避免使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿清潔劑，定期進(jìn)行基礎(chǔ)維護(hù)。 (*)日常維護(hù)。使用濕潤(rùn)的拖把清潔，污染嚴(yán)重時(shí)局部清潔，每月對(duì)地板進(jìn)行打蠟處理。 *)地毯地面 (*)日常用吸塵機(jī)除塵，局部臟污用濕布配中性清潔液重點(diǎn)清潔。 (*)用地毯清洗機(jī)進(jìn)行整體清洗，除螨。 *)乳膠漆內(nèi)墻 (*)有污漬時(shí)用半干布擦拭。 **)墻紙內(nèi)墻 (*)有污漬時(shí)用半干布擦拭。 **)木飾面內(nèi)墻 (*)有污漬時(shí)用中性清潔劑、半干布擦拭。 **)石材內(nèi)墻 (*)有污漬時(shí)用半干布擦拭。 **)金屬板內(nèi)墻 (*)有污漬時(shí)用半干布擦拭。 **)涂料外墻 (*)定期專業(yè)清洗。 **)真石漆外墻 (*)定期專業(yè)清洗。 **)瓷磚外墻 (*)定期專業(yè)清洗。 **)保溫一體板外墻 (*)定期專業(yè)清洗。 **)鋁板外墻 (*)定期專業(yè)清洗。 **)干掛石材外墻 (*)定期專業(yè)清洗。 **)玻璃幕墻外墻 (*)定期專業(yè)清洗。 (五)綠化服務(wù) *、基本要求 (*)制定綠化服務(wù)的工作制度及工作計(jì)劃，并按照?qǐng)?zhí)行。 (*)做好綠化服務(wù)工作記錄，填寫(xiě)規(guī)范。 (*)作業(yè)時(shí)采取安全防護(hù)措施，防止對(duì)作業(yè)人員或他人造成傷害。 (*)相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定要求。 *、室外綠化養(yǎng)護(hù) (*)根據(jù)生長(zhǎng)環(huán)境、植物特性進(jìn)行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病蟲(chóng)害等。 (*)根據(jù)生長(zhǎng)情況修剪綠地，綠地內(nèi)無(wú)枯草、無(wú)雜物，無(wú)干枯壞死和病蟲(chóng)侵害，基本無(wú)裸露土地。 (*)定期修剪樹(shù)木、花卉等，灌喬木生長(zhǎng)正常、造型美觀自然、花枝新鮮，無(wú)枯葉、無(wú)病蟲(chóng)、無(wú)死樹(shù)缺株。 (*)綠籬生長(zhǎng)造型正常，顏色正常，修剪及時(shí)，基本無(wú)死株和干死株，有蟲(chóng)株率在**%以下。 (*)清除花壇和花景的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，做好病蟲(chóng)害防治。 (*)水池水面定期清理，無(wú)枯枝落葉、水質(zhì)清潔。 (*)根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律實(shí)施綜合治理，通常在病蟲(chóng)率高時(shí)，以藥劑殺死病蟲(chóng)，以確保植物良好生長(zhǎng)。產(chǎn)生垃圾的主要區(qū)域和路段做到日產(chǎn)日清。 (*)雨雪、冰凍等惡劣天氣來(lái)臨前，專人巡查，對(duì)綠植做好預(yù)防措施，排除安全隱患。(*)惡劣天氣后，及時(shí)清除倒樹(shù)斷枝，疏通道路，盡快恢復(fù)原狀。 (六)消防安全管理 (*)貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的原則，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生； (*)建立消防責(zé)任制，明確防火責(zé)任人，制定消防應(yīng)急救援方案，做好公共區(qū)域的防火工作； (*)嚴(yán)格動(dòng)火審批，無(wú)特殊情況一律嚴(yán)禁動(dòng)火。若必須動(dòng)用時(shí)，須提前向所在分部辦公區(qū)負(fù)責(zé)人申請(qǐng)?jiān)S可，經(jīng)嚴(yán)格審批同意后方可依法依規(guī)實(shí)施； (*)有健全的消防安全制度，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)部位的消防措施； (*)消防安全檢查落實(shí)有效，對(duì)火災(zāi)隱患能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，上報(bào)發(fā)包方整改； (*)定期檢查消防器材如消防水帶、滅火器是否配備充足、日期有效，定期檢查消防泵、消火栓、煙感、噴淋系統(tǒng)，火警功能、報(bào)警功能是否正常。確保消防設(shè)施可隨時(shí)啟用，消防通道暢通。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)發(fā)包方整改； (*)發(fā)現(xiàn)火情，能夠采取有效措施及時(shí)監(jiān)控火勢(shì)蔓延情況，及時(shí)上報(bào)消防應(yīng)急部門(mén)和發(fā)包方所在分部辦公區(qū)負(fù)責(zé)人，組織指揮措施要周密而得力。 (七)突發(fā)事件處理 (*)制定突發(fā)事件安全責(zé)任書(shū)，明確突發(fā)事件責(zé)任人及應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。 (*)建立應(yīng)急突發(fā)事件處置隊(duì)伍，明確各自的職責(zé)。 (*)識(shí)別、分析各種潛在風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)類型制定相應(yīng)解決方案，并配備應(yīng)急物資。 (*)每半年至少開(kāi)展*次突發(fā)事件應(yīng)急演練，并有相應(yīng)記錄。 (*)發(fā)生意外事件時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，維護(hù)辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)正常進(jìn)行，保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。 (*)辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案終止實(shí)施后，積極采取措施，在盡可能短的時(shí)間內(nèi)，消除事故帶來(lái)的不良影響，妥善安置和慰問(wèn)受害及受影響的人員和部門(mén)。 (*)事故處理后，及時(shí)形成事故應(yīng)急總結(jié)報(bào)告，完善應(yīng)急救援工作方案。 ★三、采購(gòu)方物業(yè)服務(wù)監(jiān)督檢查說(shuō)明 采購(gòu)方依據(jù)《機(jī)關(guān)辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)監(jiān)管和評(píng)價(jià)規(guī)范》(標(biāo)準(zhǔn)號(hào)**/* *****-****)，結(jié)合本項(xiàng)目具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，建立物業(yè)服務(wù)監(jiān)督和評(píng)價(jià)制度，實(shí)施委托人物業(yè)服務(wù)監(jiān)督檢查機(jī)制。相關(guān)說(shuō)明如下： *、物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)工作組由一名委托方分部主管主任(人大、政協(xié)、高新分部)代表、一名物業(yè)公司經(jīng)理及委托的第三方專家共三人以上的單數(shù)組成。由分部主管主任代表為組長(zhǎng)，評(píng)價(jià)工作由采購(gòu)方發(fā)起，供應(yīng)商應(yīng)積極配合。 *、物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)總評(píng)分分值為***分，**分為合格標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)工作組三分之二成員單項(xiàng)服務(wù)評(píng)價(jià)總評(píng)分低于**分時(shí)，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定為不合格，啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)退出機(jī)制，采購(gòu)方有權(quán)中止合同。 *、采購(gòu)方分部負(fù)責(zé)人對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行定期巡查和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)人員態(tài)度達(dá)不到本次招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，采購(gòu)方有權(quán)要求中標(biāo)方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改。經(jīng)整改仍不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，采購(gòu)方有權(quán)終止合同。 ★四、付款方式及條件：按中標(biāo)價(jià)每季度付款。 ★五、履約期限：自合同簽訂后兩年。 ★六、物業(yè)管理服務(wù)方案要求： *、辦公樓公共區(qū)域(含辦公區(qū)樓內(nèi)和樓外保潔)及機(jī)關(guān)辦公室保潔服務(wù)方案； *、垃圾清運(yùn)方案中須體現(xiàn)垃圾每天清運(yùn)； *、園林綠化養(yǎng)護(hù)方案； *、化糞池清掏及上下水疏通方案，要求每年清掏兩次； *、司爐管理方案； *、物業(yè)人員保密工作和技能水平培訓(xùn)方案。
合同履行期限：具體內(nèi)容詳見(jiàn)標(biāo)書(shū)(公告與標(biāo)書(shū)同時(shí)發(fā)布)
需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見(jiàn)標(biāo)書(shū)(公告與標(biāo)書(shū)同時(shí)發(fā)布)
本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
二、供應(yīng)商的資格要求
*.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。
*.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：具體內(nèi)容詳見(jiàn)標(biāo)書(shū)(公告與標(biāo)書(shū)同時(shí)發(fā)布)
*.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)
三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知
參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》(遼財(cái)采函〔****〕***號(hào))。
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
地點(diǎn)：線上獲取
方式：線上
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
****年**月**日 **時(shí)**分(北京時(shí)間)
地點(diǎn)：葫蘆島市公共資源交易中心*樓開(kāi)標(biāo)三室、遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)(電子標(biāo)網(wǎng)站)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
七、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。
*、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函
*、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。
八、其他補(bǔ)充事宜
(一)參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng)“首頁(yè)-辦事指南”中公布的“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)關(guān)于辦理**數(shù)字證書(shū)的操作手冊(cè)”和“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)”，具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于啟用政府采購(gòu)數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》(遼財(cái)采〔****〕***號(hào))、《關(guān)于完善政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》(遼財(cái)采函〔****〕*** 號(hào))。請(qǐng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，因未辦理相關(guān)手續(xù)造成的所有后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 (二)供應(yīng)商除在電子評(píng)審系統(tǒng)上傳投標(biāo)(響應(yīng))文件外，應(yīng)在遞交投標(biāo)(響應(yīng))文件截止時(shí)間前提交按采購(gòu)文件規(guī)定的以介質(zhì)形式(* 盤(pán)或光盤(pán))存儲(chǔ)的可加密備份文件、備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)(響應(yīng))文件內(nèi)容、格式一致承諾函，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)(響應(yīng))無(wú)效。由于供應(yīng)商自身原因未按規(guī)定上傳投標(biāo)(響應(yīng))文件的，后果自行承擔(dān)。 (三)供應(yīng)商自行準(zhǔn)備響應(yīng)解密所需可以登錄遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)并成功進(jìn)入賬號(hào)的電腦以及**數(shù)字認(rèn)證等設(shè)備，解密時(shí)間：遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間起至**分鐘止。 (四)供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)關(guān)注遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)公告信息，并及時(shí)獲取相關(guān)信息，否則由此造成的一切后果，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。
九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
*.采購(gòu)人信息
名稱：
葫蘆島市機(jī)關(guān)事務(wù)保障服務(wù)中心
地址：
葫蘆島市龍港區(qū)龍灣大街
聯(lián)系方式：
賀磊 ****-*******
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：
名稱：
葫蘆島市公共資源交易中心
地址：
葫蘆島市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)高新*路**-*號(hào)
聯(lián)系方式：
****－*******
郵箱地址：
*******登錄后查看***.***
開(kāi)戶行：
葫蘆島銀行東城支行
賬戶名稱：
葫蘆島市公共資源交易中心
賬號(hào)：
********************
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：
王凱
電話：
****－*******
