西寧市中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣位于天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城動(dòng)漫中路**號(hào)世貿(mào)希爾頓酒店*號(hào)樓資產(chǎn)的公告
西寧市中級(jí)人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在西寧市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：西寧市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****— 參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：天津市濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城動(dòng)漫中路**號(hào) 世貿(mào)希爾頓酒店*號(hào)樓資產(chǎn)，包括(*)酒店及配套附著物，現(xiàn)狀為登錄后查看及占用國(guó)有土地使用權(quán)、園林景觀工程及綠 植；(*)登錄后查看附屬的機(jī)器設(shè)備、廚房設(shè)備、電子 設(shè)備(含附屬的軟件)、家具、藝術(shù)品； (*)在建工程及占用國(guó)有土 地使用權(quán)。共計(jì)****項(xiàng)。具體包括：
*、酒店及配套附著物(不動(dòng)產(chǎn))
(*)登錄后查看，已辦理《天津市房地產(chǎn)權(quán)證》 (房地證津字第************號(hào))證載建筑面積*****.** *2 權(quán)利人為登錄后查看，包括房屋以及房屋附屬設(shè)施設(shè)備。
(*)房屋占用國(guó)有土地使用權(quán)，已辦理《天津市房地產(chǎn)權(quán)證》 (房地證津字第************號(hào))使用面積******.*平方米，性 質(zhì)為出讓，用途為住宿餐飲用地，終止日期為****年**月** 日。 根據(jù)現(xiàn)狀容積率，分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)面積為*****.**平方米。
(*)構(gòu)筑物*項(xiàng)，為園林景觀工程，主要包括主人口、宴會(huì)廳 入口、春水庭院、冬雪庭院、秋實(shí)庭院、夏蔭園古典方亭、四季花廳、 外庭院、宴會(huì)廳前種植島、室外停車場(chǎng)、迎賓長(zhǎng)廊、園區(qū)道路等。
(*)綠植***項(xiàng)(共****叢/株/平方米)主要為國(guó)槐、白蠟、 金銀木、衛(wèi)矛球、山杏、山桃、銀杏樹(shù)等。
*、登錄后查看附屬的機(jī)器設(shè)備、廚房設(shè)備、電 子設(shè)備(含附屬的辦公軟件)、家具、藝術(shù)品(動(dòng)產(chǎn));
(*)機(jī)器設(shè)備**項(xiàng)(共計(jì)***臺(tái)/套/塊)主要為** 室內(nèi)全 彩***屏、游泳池設(shè)備、洗衣設(shè)備等，存放于宴會(huì)廳*、游泳池、洗 衣房等。
(*)廚房設(shè)備****項(xiàng)(共計(jì)****只/套/臺(tái))主要為冷庫(kù)、 空氣凈化器、冷藏柜、工作臺(tái)、不銹鋼單星盆臺(tái)、不銹鋼工作臺(tái)柜等，
購(gòu)置日期為****年，主要存放于宴會(huì)廳廚房、大堂酒吧、西餅店、 貴賓接待茶水間、全日餐廳廚房、中餐廳廚房、員工廚房、面包房、 客房樓層服務(wù)間、日本餐廳等。
(*)電子設(shè)備及家具****項(xiàng)(****個(gè)/把/套/件/臺(tái)/張等) 其中運(yùn)營(yíng)公司采購(gòu)****項(xiàng)(****個(gè)/把/套/件/臺(tái)/張等)。主要是 電腦、電視、床、沙發(fā)、保險(xiǎn)箱、冰箱、餐椅等。
(*)藝術(shù)品***項(xiàng)(共****件/組/幅)主要為擺件、掛畫(huà)、 掛件等。
(*)電子設(shè)備附屬軟件，共***項(xiàng)，主要為辦公軟件、數(shù)據(jù)庫(kù) 軟件以及酒店管理軟件。
*、在建工程以及所占用國(guó)有土地使用權(quán)(不動(dòng)產(chǎn))
為天津生態(tài)城南部片區(qū)世茂酒店一期貴賓別墅項(xiàng)目，已辦理《建 設(shè)工程規(guī)劃許可證》(編號(hào)：****生態(tài)建規(guī)證****)、《建筑工程 施工許可證》(編號(hào)：****-生態(tài)建施證-****)總建筑面積****.* *2 (其中地上建筑面積****.** *2、地下建筑面積****.** *2)。
在建工程所占有國(guó)有土地使用權(quán)*項(xiàng)，已辦理《天津市房地產(chǎn)權(quán) 證》(房地證津字第************號(hào))使用面積******.*平方米， 性質(zhì)為出讓，用途為住宿餐飲用地，終止日期為****年**月**日。 根據(jù)現(xiàn)狀容積率，分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)面積為****.**平方米。
具體內(nèi)容詳情以上傳附件評(píng)估報(bào)告電子版為準(zhǔn)
起拍價(jià)：*********.*元，保證金：********元，加價(jià)幅度：*******元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)**月*日前與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的在建現(xiàn)狀更新的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年**月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開(kāi)戶名稱：青海省西寧市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，開(kāi)戶賬號(hào)： ******************* )
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：****-*******馬法官
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
青海省西寧市中級(jí)人民法院
二〇二四年十月二十三日
