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標(biāo)的名稱		海拉爾區(qū)秀水路勝利市場西門地下室		標(biāo)的編號(hào)		******************
掛牌起始日期		****年**月**日**:**		掛牌截止日期		****年**月**日**:**
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方		掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。
標(biāo)的概況	標(biāo)的坐落	海拉爾區(qū)秀水路勝利市場西門地下室
基本屬性	房屋建筑面積	****平方米		套內(nèi)建筑面積
土地使用權(quán)面積			使用期限
權(quán)利性質(zhì)			用途
房屋結(jié)構(gòu)	磚混結(jié)構(gòu)		所在層數(shù)	地下一層
房屋現(xiàn)狀	房屋戶型			房屋朝向	南北
租賃情況	未清場		裝修情況	已裝修
抵押情況	無		配備電梯	無
欠費(fèi)情況	無
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	設(shè)施齊全，交通便利。
其它情況
評(píng)估情況	評(píng)估價(jià)(元)	******元
評(píng)估基準(zhǔn)日	****年**月**日
評(píng)估機(jī)構(gòu)	登錄后查看(特殊普通合伙)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(元)	******元
委托方情況	基本情況	委托方名稱：呼倫貝爾市人民防空事業(yè)服務(wù)中心 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：****************** 注冊(cè)地：呼倫貝爾市海拉爾區(qū)新春路**號(hào) 法定代表人：孫建國 經(jīng)濟(jì)類型：國有經(jīng)濟(jì)
委托方承諾	我方現(xiàn)委托登錄后查看按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在呼倫貝爾市公共資源交易中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由登錄后查看組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 *、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
委托方?jīng)Q策文件	《關(guān)于閑置資產(chǎn)對(duì)外出租的函》
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)	呼倫貝爾市財(cái)政局
特別告知
特別告知	*、根據(jù)委托方提供的權(quán)屬證明資料顯示：本次出租標(biāo)的房產(chǎn)未辦理不動(dòng)產(chǎn)證書，出租面積約為****.**平方米。 *、本次出租標(biāo)的涉及的房屋面積以及土地性質(zhì)等情況委托方提供的相關(guān)資料僅供參考，最終以標(biāo)的實(shí)際面積或標(biāo)的所在地規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門核定為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)匾?guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記管理等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。登錄后查看(以下簡稱“公司”)僅就委托方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 *、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過公司催告仍未履行的，委托方有權(quán)單方解除交易，終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 *、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼倫貝爾市和旗市區(qū)公共資源交易一體化服務(wù)平臺(tái)場內(nèi)信用評(píng)價(jià)懲戒辦法(試行)》所規(guī)定的招標(biāo)人(采購 人、出讓人、轉(zhuǎn)讓人)、投標(biāo)人(供應(yīng)商、受讓人、競買人)分值量化信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。 *、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼倫貝爾市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)應(yīng)急處置辦法(試行)》所指的公共資源交易電子交易系統(tǒng)或電子服務(wù)系統(tǒng)故障應(yīng)急處置程序及措施。 *、重要提示：請(qǐng)務(wù)必使用****以上瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常及無法報(bào)價(jià)的情況。 *、監(jiān)督電話：***********
交易條件 *、委托方、承租方需自行在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)分別各自進(jìn)行單位注冊(cè)。自行在一體化電子服務(wù)平臺(tái)第三方數(shù)字認(rèn)證服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場分別辦理各自的數(shù)字證書。雙方需在一體化電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上操作完成，產(chǎn)權(quán)交易需資格預(yù)審的，由委托方在出租公告(文件)規(guī)定時(shí)限內(nèi)，在一體化電子服務(wù)平臺(tái)內(nèi)委托方系統(tǒng)內(nèi)審核意向承租方在系統(tǒng)內(nèi)提交的資格預(yù)審文件并在系統(tǒng)內(nèi)確認(rèn)意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告(文件)和競價(jià)規(guī)則的規(guī)定，在意向承租方系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)和實(shí)時(shí)查看競價(jià)結(jié)果。 *、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告要求的金額和方式將保證金交納至呼倫貝爾市公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)內(nèi)提交電子版報(bào)名材料并按公告要求的金額和方式交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。 *、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網(wǎng)上競價(jià)方式確定成為最終的承租方。 *、意向承租方須在項(xiàng)目公告結(jié)束前將報(bào)名資料上傳至市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)并將密封的紙質(zhì)報(bào)名資料遞交至委托方委托的中介機(jī)構(gòu)，由委托方及其委托中介機(jī)構(gòu)審核。并對(duì)誠信庫及電子版報(bào)名材料或受讓資料相關(guān)信息、證照和資質(zhì)資料等的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)法定責(zé)任。意向承租方被確定為最終承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付*年租金及交易服務(wù)費(fèi)至我公司指定賬戶。我公司在收到租金、交易服務(wù)費(fèi)、《租賃合同》(原件)后*個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。 *、對(duì)承租房屋的使用(經(jīng)營)要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 *、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得委托方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)，合同到期后恢復(fù)房屋原貌。 *、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則委托方有權(quán)無條件收回房屋。 *、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：交付后物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)以及承租方使用相關(guān)的一切費(fèi)用及稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。 **、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 **、承租相關(guān)其它條件以委托方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 **、出租期間，委托方按上級(jí)主管單位或因政策調(diào)整等要求對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)處置時(shí)，承租方應(yīng)無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在**日內(nèi)搬離將該標(biāo)的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給承租方。 **、因?yàn)槿朔拦こ痰奶厥庑再|(zhì)，不得做為兒童、老年人集中的經(jīng)營活動(dòng)場所。競拍單位請(qǐng)自行斟酌使用。
交易條件	交易價(jià)款支付方式	租金合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金到指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿后**個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付年租金到委托方指定賬戶。
受讓方資格條件	無
標(biāo)的交割	標(biāo)的將于租賃合同簽訂且承租方支付完畢全部交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)之日起**個(gè)工作日內(nèi)移交。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	*、委托方、承租方需自行在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)分別各自進(jìn)行單位注冊(cè)。自行在一體化電子服務(wù)平臺(tái)第三方數(shù)字認(rèn)證服務(wù)企業(yè)現(xiàn)場分別辦理各自的數(shù)字證書。雙方需在一體化電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上操作完成，產(chǎn)權(quán)交易需資格預(yù)審的，由委托方在出租公告(文件)規(guī)定時(shí)限內(nèi)，在一體化電子服務(wù)平臺(tái)內(nèi)委托方系統(tǒng)內(nèi)審核意向承租方在系統(tǒng)內(nèi)提交的資格預(yù)審文件并在系統(tǒng)內(nèi)確認(rèn)意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告(文件)和競價(jià)規(guī)則的規(guī)定，在意向承租方系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)和實(shí)時(shí)查看競價(jià)結(jié)果。 *、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告要求的金額和方式將保證金交納至呼倫貝爾市公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦在市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)內(nèi)提交電子版報(bào)名材料并按公告要求的金額和方式交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。 *、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網(wǎng)上競價(jià)方式確定成為最終的承租方。 *、意向承租方須在項(xiàng)目公告結(jié)束前將報(bào)名資料上傳至市和旗市區(qū)公共資源交易一體化電子服務(wù)平臺(tái)并將密封的紙質(zhì)報(bào)名資料遞交至委托方委托的中介機(jī)構(gòu)，由委托方及其委托中介機(jī)構(gòu)審核。并對(duì)誠信庫及電子版報(bào)名材料或受讓資料相關(guān)信息、證照和資質(zhì)資料等的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)法定責(zé)任。意向承租方被確定為最終承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付*年租金及交易服務(wù)費(fèi)至我公司指定賬戶。我公司在收到租金、交易服務(wù)費(fèi)、《租賃合同》(原件)后*個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。 *、對(duì)承租房屋的使用(經(jīng)營)要求：承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 *、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變?cè)摲课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得委托方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)，合同到期后恢復(fù)房屋原貌。 *、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則委托方有權(quán)無條件收回房屋。 *、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：交付后物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)以及承租方使用相關(guān)的一切費(fèi)用及稅、費(fèi)均由承租方自行承擔(dān)。 **、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。 **、承租相關(guān)其它條件以委托方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 **、出租期間，委托方按上級(jí)主管單位或因政策調(diào)整等要求對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行資產(chǎn)處置時(shí)，承租方應(yīng)無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在**日內(nèi)搬離將該標(biāo)的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給承租方。 **、因?yàn)槿朔拦こ痰奶厥庑再|(zhì)，不得做為兒童、老年人集中的經(jīng)營活動(dòng)場所。競拍單位請(qǐng)自行斟酌使用。
交易指南
交易指南	交易價(jià)款支付方式	租賃合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年租金到指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿后**個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付年租金到委托方指定賬戶。
現(xiàn)場展示
報(bào)名時(shí)間	****年**月**日
報(bào)名手續(xù)
保證金及處置方式	****元 保證內(nèi)容： *、競價(jià)保證金必須從意向承租方基本賬戶轉(zhuǎn)出(意向承租方誠信信息庫內(nèi)錄入的基本賬戶)。意向承租方必須將競價(jià)保證金在自由競價(jià)時(shí)間截止前繳入本項(xiàng)目公告指定的保證金繳納賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，未按規(guī)定賬戶和到賬時(shí)間交納的保證金將視為無效。 *、如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報(bào)名成功，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 處置方式： *、平臺(tái)系統(tǒng)將保證金退還至承租方存入賬戶，如因承租方存入賬戶出現(xiàn)異常，后果由承租方承擔(dān)； *、各意向承租方的競價(jià)保證金在確定該項(xiàng)目最終承租方后退還； *、未違反本項(xiàng)目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，其保證金在交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)交付至公司指定賬戶后原渠道退還； *、違反本項(xiàng)目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，其保證金在支付完畢轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向公司繳納的交易服務(wù)費(fèi)及其他損失賠償后原渠道退還。
保證金繳納賬戶	單位名稱：呼倫貝爾市公共資源交易中心 開戶銀行：登錄后查看 賬 號(hào)：中國銀行************
服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶	單位名稱：登錄后查看 開戶銀行：登錄后查看 賬 號(hào)：******************** 行 號(hào)：
交易價(jià)款結(jié)算賬戶	單位名稱：登錄后查看 開戶銀行：登錄后查看 賬 號(hào)：******************** 行 號(hào)：
競價(jià)安排	競價(jià)方式	加價(jià)		增價(jià)幅度(元)	****
自由競價(jià)時(shí)間	****年**月**日**:**至****年**月**日**:**		延時(shí)競價(jià)周期(秒)	***
服務(wù)費(fèi)	由本次掛牌成交的承租方按委托方與登錄后查看簽訂的《房產(chǎn)出租委托合同》約定的服務(wù)費(fèi)金額繳納，具體金額請(qǐng)報(bào)名前咨詢。
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