拍賣公告
包頭市九原區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在包頭市九原區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:登錄后查看，戶名：包頭市九原區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：登錄后查看名下的位于東河區(qū)巴彥塔拉大街***號喜路大廈-****(不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙(****)包頭市不動產(chǎn)權(quán)第*******號房產(chǎn)一套。(拍品以實物為準)。
評估價 *******元，起拍價為：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向包頭市九原區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到包頭市九原區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
重要提醒：競拍人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?含商辦類)的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛等標的物的不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月 **日起至****年*月**日**時止(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與法院委托的拍輔公司(登錄后查看)聯(lián)系，對于該公司以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，法院不組織統(tǒng)一安排看樣，意向競買人可自行前往房屋所在地查看。(特別注意：咨詢、展示期間如需現(xiàn)場看樣請有意者或競買人至少提前*天和法院進行預(yù)約，并自行前往現(xiàn)場看樣)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡(luò)自動設(shè)定，網(wǎng)絡(luò)拍賣的所有時間以網(wǎng)絡(luò)上時間為準)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起**個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
特別提醒：有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策；凡是參加競拍的競買人均視為對本標的的實物現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：包頭市九原區(qū)人民法院;開戶銀行:登錄后查看包頭九原支行;賬號：(*****************)，若未按時繳納尾款則視為悔拍(悔拍請買受人自行承擔(dān)法律后果)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
特別提示：
*.拍賣尾款無法及時按法院公告指定期限繳納的，應(yīng)提前與法院取得聯(lián)系并與法官協(xié)商尾款繳納期限，如因尾款繳納延遲造成損失的應(yīng)予以賠償，協(xié)商繳納期限內(nèi)仍未繳納尾款的，法院不予退還競拍保證金。
*.保證金須在淘寶平臺繳納，無須打入法院賬戶，余款須打入法院賬戶(打款請備注：****執(zhí)恢***號)。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競買人可上網(wǎng)自行查詢。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋{****}**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成交確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十二、競買成功后請買受人自行前往本院簽署相關(guān)文件，本院不擔(dān)負郵寄業(yè)務(wù)及來往路費。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自當(dāng)事人自述，如描述與實物不一致，以實物為準。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
咨詢電話:****-*******(焦法官)
拍輔電話: ***********
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：包頭市九原區(qū)人民法院
包頭市九原區(qū)人民法院
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