亳州市譙城區(qū)人民法院
拍賣公告
亳州市譙城區(qū)人民法院定于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：
拍賣張學(xué)志名下位于安徽省亳州市譙城區(qū)工業(yè)園區(qū)站前西路綠水家園**號(hào)樓*單元****(包含兩臺(tái)空調(diào)一臺(tái)洗衣機(jī))：建筑面積：***.** *2(實(shí)際房產(chǎn)面積以房產(chǎn)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn))，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào): 皖(****)亳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào),所在層數(shù)/總層數(shù)：**/**層；定向詢價(jià)：******元，起拍價(jià)：******.*元，保證金：*****元，增加幅度：****元(以及其整數(shù)倍)。
二、競(jìng)買人條件：
*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與的競(jìng)買人須使用本人的淘寶賬戶；委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。
*.競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法到法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由受托人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話見本公告最后部分。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。
六：特別提醒標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定書送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)責(zé)任。
八、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn))，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)應(yīng)有原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)。成交裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無(wú)法過戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣款的處置。
九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于標(biāo)的物開拍前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人(房屋租賃人、共有人等)或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競(jìng)買；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競(jìng)買人身份參與競(jìng)買。不參與競(jìng)買的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十一、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名：譙城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行名稱：登錄后查看，帳號(hào)：*****************************)，拍賣余款須在拍賣成交七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證(原件及復(fù)印件*份)、有效身份證件(原件及復(fù)印件*份)、有效授權(quán)委托書(特殊情況下買受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供)到譙城區(qū)人民法院(地址：安徽省亳州市譙城區(qū)執(zhí)行局)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十三、譙城區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，譙城區(qū)人民法院、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院地址：安徽省亳州市譙城區(qū)百合路執(zhí)行局
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話： ***********
亳州市譙城區(qū)人民法院
****年*月*日
