經(jīng)佛山市順德區(qū)人民政府批準(zhǔn)，佛山市自然資源局順德分局委托佛山市順德區(qū)公共資源交易中心以現(xiàn)場掛牌競買方式出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將公開掛牌競買的有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地圖號 |
土地位置 |
土地面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限 |
| ******-***，版本號* |
佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)星槎村七滘工業(yè)區(qū)三期*號地塊 |
*****.**平方米 |
工業(yè)用地 |
*.容積率：不低于*.*且不高于*.*； *.建筑密度：不低于**%且不高于**%； *.綠地率：不低于**%且不高于**% |
**年，自交地之日起計(jì)算 |
| 備注 |
*.本宗地屬“帶方案出讓”項(xiàng)目，由競買申請人負(fù)責(zé)本宗地項(xiàng)目工程建設(shè)方案的編制和完善工作，使工程建設(shè)方案達(dá)到聯(lián)合評審要求。鼓勵競買申請人在土地競買申請前，將符合聯(lián)合評審要求的工程建設(shè)方案提交至佛山市自然資源局順德分局均安管理所，申請開展工程建設(shè)方案聯(lián)合評審。由佛山市自然資源局順德分局均安管理所為項(xiàng)目提供方案預(yù)審服務(wù)，發(fā)起聯(lián)合評審，確保項(xiàng)目精準(zhǔn)、高效落地。 *.本宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓，需符合產(chǎn)業(yè)類型、總投資、固定資產(chǎn)總投資、稅收標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。 *.本地塊設(shè)有保密底價(jià)。 |
其他土地使用條件詳見順規(guī)條件(****)****號-*號《佛山市順德區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《均安鎮(zhèn)星槎村七滘工業(yè)區(qū)三期*號地塊投資開發(fā)建設(shè)協(xié)議》。
二、掛牌地塊的競買起始價(jià)為人民幣****萬元，每次競價(jià)加價(jià)幅度不得小于人民幣**萬元。掛牌地塊的競買保證金為人民幣***萬元，交納競買保證金的截止時(shí)間為****年*月**日*時(shí)。
三、掛牌時(shí)間安排：
(一)掛牌公告期：****年*月**日至****年*月**日。
(二)掛牌時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日**時(shí)止。掛牌人將于****年*月**日*時(shí)在佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路*號恒實(shí)置業(yè)廣場*號樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室***舉行本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌現(xiàn)場會議，掛牌人在現(xiàn)場為申請人辦理競買登記手續(xù)及接受報(bào)價(jià)。
(三)掛牌現(xiàn)場競價(jià)：掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)程序，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。沒有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌競價(jià)結(jié)束。
四、競買資格及要求：
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人(須具有完全民事行為能力)和其他組織均可申請參與本次競買，法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外。
(二)申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請。
(三)為促進(jìn)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開工”審批制度改革，申請人應(yīng)根據(jù)本宗地建設(shè)條件和各項(xiàng)管控要求，提前完成本宗地工程建設(shè)方案編制，攜方案報(bào)名參與土地競買。方案應(yīng)達(dá)建筑單體方案(含規(guī)劃總平面圖)深度，需包括符合《佛山市自然資源局關(guān)于明確“***電子報(bào)批材料”制作質(zhì)量要求(試行)的通知》《佛山市城市規(guī)劃管理三維互動指標(biāo)核算及其電子報(bào)批系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定(試行)》要求的***電子報(bào)批材料。
競買申請時(shí)不對該工程建設(shè)方案進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。競買申請人提供的工程建設(shè)方案如未達(dá)到聯(lián)合評審要求的，由競買申請人負(fù)責(zé)完善工作；如因此對本宗地的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度造成影響的，由競得人自負(fù)責(zé)任。
(四)申請人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，申請人及其控股股東不得參與本地塊掛牌競買活動：
(*)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
(*)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
(*)被佛山市自然資源局順德分局認(rèn)定因用地者自身原因?qū)е峦恋亻e置、尚未處理完畢的土地使用人；
(*)被佛山市中級人民法院列入《啟動執(zhí)行聯(lián)動機(jī)制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》內(nèi)的失信被執(zhí)行人；
(*)列入順德區(qū)違法建設(shè)失信聯(lián)合懲戒管理的對象；
(*)列入重大欠薪失信聯(lián)合懲戒管理的對象；
(*)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)是以公開掛牌競買的方式出讓，成交后競得人除繳納成交地價(jià)款即國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款外，還另須按規(guī)定向政府繳納契稅和印花稅。
契稅、印花稅繳納要求等涉稅事項(xiàng)請咨詢區(qū)財(cái)稅局相關(guān)工作人員(咨詢電話：*****)
六、本次掛牌地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見******(**)******號掛牌出讓文件。競買人可通過互聯(lián)網(wǎng)(佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)址：***.******.***.**/****/)獲取本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件。本次公告后至掛牌現(xiàn)場會開始期間，如有關(guān)于本地塊競買文件的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)站發(fā)布，請有意競買人密切留意。
中心地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路*號恒實(shí)置業(yè)廣場*號樓裙樓
聯(lián)系電話：****-********(梁先生、陳小姐)
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