卓資縣人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在卓資縣人民法院阿里巴巴(**.******.***/****/**)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：察哈爾右翼前旗察哈爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)友誼大道南側(cè)、巴音街東側(cè)工業(yè)用地(面積：*****.*㎡)及地上建筑物等附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房：****.*㎡、磚混結(jié)構(gòu)鍋爐房：**㎡、磚彩鋼結(jié)構(gòu)庫(kù)房：***.*㎡、機(jī)井：***、鐵藝圍欄：****)(該標(biāo)的物拍賣(mài)范圍以評(píng)估報(bào)告顯示內(nèi)容為準(zhǔn)。)
競(jìng)買(mǎi)人自行了解標(biāo)的物所在地有關(guān)限購(gòu)政策，需自行確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)資格，若競(jìng)買(mǎi)人不具備競(jìng)買(mǎi)資格不按法律政策購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致重新拍賣(mài)，除競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金不予退還外，競(jìng)買(mǎi)人還需承擔(dān)重新拍買(mǎi)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。若因限購(gòu)或其他行政審批原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無(wú)關(guān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，所繳納保證金及拍賣(mài)款不予退還，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用涉及風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，涉及違章違法部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)處理
拍賣(mài)標(biāo)的存在以下瑕疵：
該標(biāo)的物水電暖、物業(yè)欠費(fèi)情況不詳，需買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià)：********元，變賣(mài)起拍價(jià)：*******元，預(yù)繳款：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))
二、變賣(mài)期限：六十日。
三、變賣(mài)方式：
*、公告之日：自****年**月**日起至****年**月*日止，以網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)形式進(jìn)行變賣(mài)，變賣(mài)保留價(jià)即為變賣(mài)起拍價(jià)，達(dá)到或超出變賣(mài)起拍價(jià)，一人應(yīng)買(mǎi)即可成交，有二人以上應(yīng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任何一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其它變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
四、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)起拍價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托呼和浩特正信公證處在變賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
六、特別提醒：標(biāo)的物以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，過(guò)戶、物業(yè)、取暖、等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)。在過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，由競(jìng)買(mǎi)人自行了解，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(含買(mǎi)受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi))，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。標(biāo)的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買(mǎi)受人自行解決。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七天與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開(kāi)戶單位：卓資縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************) *、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十四、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人(下落不明或無(wú)法聯(lián)系或聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的)，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的，公示滿五日視為已通知。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢：呼和浩特正信公證處，聯(lián)系電話：***********。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
舉報(bào)監(jiān)督電話：****—*******
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內(nèi)蒙古自治區(qū)卓資縣人民法院
二*二四年十月二十三日
