經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn),東莞市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
******************* |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
東莞市石龍鎮(zhèn)西湖村 |
| 年限： |
**.**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
*.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 一類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 一類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
*****萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
****萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
***萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 二、競(jìng)買資格和要求： 競(jìng)買申請(qǐng)人必須同時(shí)滿足以下資格：①只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)；②競(jìng)買人所運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目須為“東莞市重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的東莞市重大項(xiàng)目(含重大預(yù)備項(xiàng)目)。但具有以下情況者不得參與競(jìng)買：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；②被列為失信被執(zhí)行人或競(jìng)買申請(qǐng)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人被列為失信被執(zhí)行人的(由市公共資源交易中心進(jìn)行審查)。 三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。 四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)通過(guò)東莞市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(****.****.**.***.**/****/********/****)進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見(jiàn)《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競(jìng)買。 五、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開(kāi)出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為 **** 年 * 月 * 日 **時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： **** 年 * 月 * 日 *:** 至 **** 年 * 月 **日**:** 。 六、其他需要公告的事項(xiàng)： (一)本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。 (二)本宗地的成交地價(jià)款付款期為**日，分*期支付，即在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清所有成交地價(jià)款(地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開(kāi)具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)(電子)》的時(shí)間為準(zhǔn))。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)(稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《*********號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn))：契稅(按成交價(jià)的*%計(jì)征)、印花稅(按成交價(jià)的*.*‰計(jì)征)等。 (三)宗地成交后，受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清定金(定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的**%，定金按成交價(jià)款的**%設(shè)定)。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****.****.**.***.**/****/********/**** 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****.****.**.***.**/****/********/**** 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ****.****.**.***.**/****/********/**** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: ******************* 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)*.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路，按現(xiàn)狀出讓，地塊現(xiàn)狀有一個(gè)占地約***平方米的電房，屬東莞市石龍鎮(zhèn)政府資產(chǎn)，暫時(shí)保留提供給項(xiàng)目建設(shè)施工用電，項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后一年內(nèi)由競(jìng)得人拆除。*.成交后**日內(nèi)由東莞市石龍鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。 (二)競(jìng)買保證金設(shè)定為****萬(wàn)元人民幣。 (三)規(guī)劃建設(shè)要求：*.競(jìng)得人須按規(guī)字第****-**-****號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，其余工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)按自然資發(fā)〔****〕** 號(hào)文件要求設(shè)定，競(jìng)得人必須在土地交付后*個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)；*.該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為**個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 **** 年 ** 月 * 日前開(kāi)工，在 **** 年 * 月 * 日前竣工。 (四)地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于石龍鎮(zhèn)****-**-****號(hào)地塊申請(qǐng)?jiān)O(shè)定環(huán)?？刂浦笜?biāo)的復(fù)函》。 (五)若競(jìng)買申請(qǐng)人登記注冊(cè)地不在東莞市石龍鎮(zhèn)的，須在簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后**日內(nèi)在東莞市石龍鎮(zhèn)注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人資格的全資子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》的全部權(quán)利和義務(wù)(由東莞市石龍鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管)，并在東莞市石龍鎮(zhèn)納稅。 (六)競(jìng)得方須與石龍鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》(由東莞市石龍鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管)。 (七)該地塊項(xiàng)目應(yīng)滿足我市裝配式建筑及綠色建筑現(xiàn)行相關(guān)政策要求。 (八)宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必須獲得東莞市石龍鎮(zhèn)人民政府書面同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人須履行《項(xiàng)目投資效益協(xié)議書》的條款(由東莞市石龍鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管)。 (九)競(jìng)得人在宗地成交后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：東莞市東城路***號(hào)測(cè)繪大廈、東莞市松山湖控股大廈 聯(lián) 系 人：朱小姐 聯(lián)系電話：****-******** 開(kāi)戶單位：/ 開(kāi)戶銀行：/ 開(kāi)戶賬號(hào)：/
東莞市自然資源局
