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[分宜縣]分宜電廠螺螄小鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)分電賓館網(wǎng)絡(luò)公開拍租項目
江西 新余 分宜縣
成交公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-14 20:00:00
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項目編號: **************
項目名稱: 登錄后查看網(wǎng)絡(luò)公開拍租項目
標(biāo)的名稱: 登錄后查看網(wǎng)絡(luò)公開拍租項目,掛牌價***,***.**元
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日?? 信息披露期滿日：?****年**月**日??
延期處理方式: 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露。
項目簡介: *、登錄后查看位于新余市分宜縣分宜電廠螺螄小鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)，分電賓館房屋一棟，單層面積:***.**㎡，兩層總面積:****.**㎡。起拍價******元/年。 *、競拍價格與租期：起拍價設(shè)定為******元/年，租期為五年，合同五年一簽，履約保證金為*萬，租金一年一繳，競拍成交價即為保底底價。租金繳納方式為預(yù)繳制，合同簽訂后*日內(nèi)需繳納當(dāng)年保底租金。租金以抽成形式進行結(jié)算，即按營業(yè)額**%進行抽取，如營業(yè)額的**%未達到保底底價則需按保底底價金額補齊。租金按照按年保底金額的*%逐年遞增。 *、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 *、竟得人須在管理方指定銀行開戶，使用管理方統(tǒng)一指定的收款二維碼，競標(biāo)人需嚴(yán)格遵循景區(qū)管理條款，如有私自收銀者將進行處罰，處罰條款會在履約合同中進行體現(xiàn)，中標(biāo)人每月需繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費。 *、接受景區(qū)管理方對經(jīng)營時間、地點、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行統(tǒng)一管理。 *、參與報名競價者，即視為已知悉項目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *、嚴(yán)禁將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。 *、中標(biāo)人需做到門前三包，愛惜公共財產(chǎn)，如公共財產(chǎn)損壞需進行維修或照價賠償。 *、中標(biāo)人每月水電費用自行承擔(dān)，統(tǒng)一由管理方進行管理收費。
重要信息披露: 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價方式，起拍價詳見項目簡介，競價階梯****元，自由報價時長**分鐘，延時周期***秒。 二、交易時間和地點：****年*月**日**點**分 交易地點：江西省公共資源網(wǎng)(***.*******.**/***/)登錄后查看網(wǎng)絡(luò)公開拍租項目，交易現(xiàn)場分宜縣公共資源交易中心。 三、標(biāo)的物展示時間和地點(自行勘察)： 展示時間：公告之日起至****年*月**日**時止。 展示地點：新余市分宜縣分宜電廠螺螄小鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)。 四、報名時間和地點：報名時間：****年*月**日至****年*月**日**時止。 地點：登錄江西省公共資源網(wǎng)(***.*******.**/***/)進行網(wǎng)上報名。保證金到賬截止時間：****年*月**日**時止(以競買保證金到賬時間為準(zhǔn))。 五、競價保證金：*****.**元(大寫：叁萬元整) 按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人(或本單位)在銀行的賬戶(要求同名)轉(zhuǎn)賬。開戶銀行：競價人自行從系統(tǒng)中選擇，開戶名：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示，賬號：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成。 備注：本項目采用虛擬子賬戶方式網(wǎng)上繳納保證金，競價人應(yīng)當(dāng)按照電子保證金系統(tǒng)中的流程操作，在系統(tǒng)中獲取保證金子賬號，在規(guī)定的到賬時間之前足額轉(zhuǎn)賬到達該子賬號中，非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競價資格、不能參與競價。 六、報名及競價流程：競價人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：***.*******.**/***/)注冊登記并激活**鎖(已經(jīng)注冊并激活**鎖的可以直接登錄)報名并繳納競買保證金；其中**辦理電話和地址：****-******* 新余市渝水區(qū)翠湖天地青創(chuàng)共享辦公平臺*樓(五一南路與站前西路延伸段交匯處)，對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競價資格；競價人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為新余市公共資源交易中心分宜分中心，競價人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄該項目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用**********。競價人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢登錄后查看，辦理**鎖新余地區(qū)請撥打聯(lián)系電話：****-******* ，操作手冊登錄后查看,技術(shù)支持電話**********，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競價人自行負(fù)責(zé)。 七、注意事項：*、參與網(wǎng)絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價；*、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權(quán)的競價人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)(即表示以該當(dāng)前最高報價買受)，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的(即加價或再次行使優(yōu)先權(quán))，則標(biāo)的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交；*、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》，公示期為自發(fā)布成交公告之日起*個工作日；*、本項目須收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按店鋪租賃總年限收取，交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)(依據(jù)贛發(fā)改收費[****]***號、江西省委省政府關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見):成交金額在****萬元及以下的，按成交金額的*.**%收取協(xié)議交易服務(wù)費，每宗最少不低于***元，并在此基礎(chǔ)上按成交金額的*.***%收取競價交易服務(wù)費，每宗最少不低于****元。最終再優(yōu)惠**%；*、合同簽訂：成交公告期滿后五個工作日內(nèi)，成交雙方應(yīng)該簽訂合同。競價成交者在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將成交價款付清到指定賬戶。 八、競價規(guī)則：*、交易方式：電子競價方式+有底價+加價+加價幅度。加價幅度(競價階梯)為****元/次，自由報價時長**分鐘，延時周期***秒。*、交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)： 交易服務(wù)費(贛發(fā)改收費字〔****〕***號、江西省委省政府關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見)。
受讓方資格條件: *.競價人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人及法人，法人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照證。 *、證照齊全，守法經(jīng)營，無違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的人。 *、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 *.竟得人須在管理方指定銀行開始賬戶，使用由管理方統(tǒng)一指定的收款二維碼收銀，競標(biāo)人需嚴(yán)格遵循景區(qū)管理條例，如有私自收銀者將進行處罰，處罰條款會在履約好聽中體現(xiàn)，中標(biāo)人每月需繳納相應(yīng)物業(yè)管理費用。 *.接受景區(qū)管理方對經(jīng)營時間、地點、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行統(tǒng)一管理。 *.參與報名競價者，即視為已知悉項目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *.嚴(yán)禁將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: *、本項目標(biāo)的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；競價人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。 *、競得人自成交之日起*個工作日內(nèi)應(yīng)與出讓方簽訂合同，合同自簽訂之日起生效并具有法律同等效力。逾期未簽訂合同視為競得人違約，出讓方可以沒收其交易保證金，并可另行網(wǎng)上競價標(biāo)的。 *、競價成交者取得標(biāo)的競得資格后，承諾無論在合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。 *、租賃期滿原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。 *、裝修要求：要求不得改變和損害交付時的建筑外部風(fēng)貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)及整體風(fēng)格，經(jīng)營期店內(nèi)現(xiàn)有陳設(shè)及擺件損壞質(zhì)保期內(nèi)非人為的，由管理方負(fù)責(zé)維修，過質(zhì)保期后需照價賠償；如需做裝修，裝修裝飾書面方案報管理方審批后方可進行裝修施工，通過管理方驗收后方可投入使用。
其它需要披露的內(nèi)容: *、競租標(biāo)的以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。 *、參與報名競價者，即視為已知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *、以上競拍資產(chǎn)水、電、天然氣開戶自行解決。租賃到期后完好無損歸屬甲方。
聯(lián)系方式： 登錄后查看 夏女士 ***********、****-******* 分宜縣公共資源交易中心 龍先生 ****-*******
項目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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