拍賣公告
安徽省全椒縣人民法院定于****年*月**日上午**時至****年*月**日上午**時止(延時除外)在“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
全椒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)五路**號不動產(chǎn)及附屬物;不動產(chǎn)權(quán)證號：皖(****)全椒縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號、皖(****)全椒縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；規(guī)劃用途:工業(yè)用地；使用權(quán)性質(zhì)：出讓；詳見附件評估報告。
評估價：人民幣********元；
起拍價: 人民幣********元；
保證金: 人民幣*******元；
增價幅度：人民幣******元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：
本次拍賣土地坐落于全椒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轄區(qū)范圍以內(nèi)。(聯(lián)系人：曹先生 ****-*******)
全椒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)委員會關(guān)于該司法拍賣的特別提醒條款：
(一)土地性質(zhì)：案涉土地用途為工業(yè)用地，須按工業(yè)用途使用土地，不得擅自改變用途。
(二)土地使用年限：地塊土地使用權(quán)出讓年限為**年。
(三)入駐項目及出租、轉(zhuǎn)讓要求：競得人入住項目須符合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，產(chǎn)值、稅收指標(biāo)須滿足經(jīng)開區(qū)管委會要求，能評、環(huán)評、安評須符合相關(guān)規(guī)定，地上建筑物(含建筑物所占用的土地)轉(zhuǎn)讓和出租須征求經(jīng)開區(qū)管委會同意。
(四)競得人在該地塊的投資項目須為工業(yè)項目，應(yīng)嚴(yán)格遵守《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)全省開發(fā)區(qū)規(guī)范管理的通知》的規(guī)定，符合國家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，投資產(chǎn)業(yè)不得是淘汰落后性產(chǎn)業(yè)。競拍人在競拍前應(yīng)向經(jīng)開區(qū)管委會出具包括引進(jìn)項目投資強(qiáng)度、產(chǎn)出效益、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等要求的書面承諾內(nèi)容，與全椒縣經(jīng)開區(qū)管委會相關(guān)部門簽署投資協(xié)議。
(五)所有參加競拍的企業(yè)必須提交近三年產(chǎn)值稅收數(shù)值、項目地塊擬建設(shè)內(nèi)容。競拍人必須對其所提交資料的真實性負(fù)責(zé)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(六)競買人應(yīng)于開拍前向經(jīng)開區(qū)管委會提交上述條款第(四)
項書面承諾書供其審核，逾期未能提交的，造成的所有不利法律后果由買受人自行承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請與全椒縣人民法院執(zhí)行局或拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。能否辦理不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移的手續(xù)、辦理不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移的手續(xù)所需的時間、涉案房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移辦理所涉及的稅費(fèi)請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵、稅費(fèi)繳納及其他等一切原因不能或者延遲辦理不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)或辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加其后果由買受人自行負(fù)責(zé)；法院不作不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的任何承諾，不承擔(dān)不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理涉及的一切稅、費(fèi)。不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移辦理手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日之前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后*個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到安徽省全椒縣人民法院(地址：安徽省滁州市全椒縣椒陵大道***號西南方向**米)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
全椒縣人民法院監(jiān)督電話：****-*******
法院聯(lián)系人：吳法官 ****-*******
法院地址：安徽省滁州市全椒縣椒陵大道***號西南方向**米
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安徽省全椒縣人民法院
****年*月**日
