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甘肅省定西市安定區(qū)人民法院

拍賣公告

鄭重聲明：本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“登錄后查看”，咨詢電話：***-*******。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。

甘肅省定西市安定區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)，在甘肅省定西市安定區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：***.**.******.***/****/**，賬戶名：定西市安定區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

定登錄后查看所有的位于定西璉鑫·龍灣半島*區(qū)龍庭苑*號樓一層***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號、***號商鋪；地下車位****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****，共計***個車位分開拍賣,詳情如下表:

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：定西市安定區(qū)人民法院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話：***-*******。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延*分鐘。

五、當事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購買權(quán)人情況：

與拍賣標的有關(guān)的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標的權(quán)屬有異議者，應于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔起應繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付(買方所承擔稅種：契稅、印花稅等其他相關(guān)稅費；出讓方所承擔稅種：增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他相關(guān)稅費。具體以稅務局實際征收為準)，買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價款，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務，保證金不足以支付的，依法強制執(zhí)行。

拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍(開戶行：登錄后查看，戶名：定西市安定區(qū)人民法院(執(zhí)行案款專戶)，賬戶：*****************，開戶聯(lián)行號：************)。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，此確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院標的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：登錄后查看，聯(lián)系電話：***-*******。

定西市安定區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****-*******。

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：***-*******。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

定西市安定區(qū)人民法院

二〇二五年五月十六日