陜西省西安市中級人民法院關(guān)于拍賣位于西安市新城區(qū)長樂西路**號“西北金花羊毛衫商貿(mào)大廈”*幢*****室商業(yè)房產(chǎn)的拍賣公告
西安市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在西安市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：西安市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/***/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：西安市新城區(qū)長樂西路**號“西北金花羊毛衫商貿(mào)大廈”*幢*****室商業(yè)房產(chǎn)(預(yù)售證號：*******；建筑面積：***.**㎡)。
評估價：***.**萬元；起拍價：***.***萬元；保證金：**萬元；增價幅度：*.**萬元。
關(guān)于拍賣費(fèi)用的重要提示：
拍賣涉案財物是人民法院的司法活動，不向有意競買財產(chǎn)的人和拍賣成交后的買受人收取任何費(fèi)用。在拍賣過程中，本院不委托任何個人、中介機(jī)構(gòu)辦理面向當(dāng)事人、有意競買人、買受人、協(xié)助執(zhí)行人(房產(chǎn)登記機(jī)關(guān))以及稅務(wù)機(jī)關(guān)的具體事務(wù)或各項(xiàng)工作，故本次拍賣所涉及的所有具體事務(wù)和各項(xiàng)工作不產(chǎn)生代辦費(fèi)、中介費(fèi)、委托費(fèi)等任何費(fèi)用。拍賣成交后可能涉及的辦理過戶、繳納稅款等事務(wù)或工作均由買受人自行辦理，無需委托他人代辦。
關(guān)于競買人(買受人)資格的重要提示：
有意參加競買的人應(yīng)當(dāng)自行確定參加本次拍賣不存在法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人(買受人)資格或者條件的限制，如有法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人(買受人)資格或者條件的限制情況參加競買導(dǎo)致拍賣不成交或成交后被撤銷拍賣的，本次拍賣的費(fèi)用、損失以及本人和他人可能產(chǎn)生的費(fèi)用、損失依照相關(guān)法律法律、行政法規(guī)、司法解釋等規(guī)定承擔(dān)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。由執(zhí)行法官在****年**月*日**:**集中組織意向競買人統(tǒng)一看樣(如因疫情原因延后的，時間另行通知)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；
委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
執(zhí)行法院進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，不收取任何費(fèi)用。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)依據(jù)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。執(zhí)行法院不會委托任何中介機(jī)構(gòu)代為辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，不收取任何轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：陜西省西安市中級人民法院；
開戶銀行：登錄后查看；
賬號：*************。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：***-********。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍賣咨詢電話：***-***-****
法院咨詢電話：***-********(馬法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
西安市中級人民法院
二〇二一年十一月十五日
