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首頁 > 中標(biāo)公告 >哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院（哈醫(yī)大三院）外科樓一層超市出租項(xiàng)目交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2002259)
哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院（哈醫(yī)大三院）外科樓一層超市出租項(xiàng)目交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024HL2002259)
黑龍江 哈爾濱
中標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2024-07-05 10:47:27
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目名稱 哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院(哈醫(yī)大三院)外科樓一層超市出租 項(xiàng)目編號 ***************
掛牌起始日期 ****-**-** **:**:** 掛牌截止日期 ****-**-** **:**:**
掛牌期滿，如未征集到意向承租方 變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院(哈市南崗區(qū)哈平路***號)外科樓一層 基本屬性 標(biāo)的類型 租賃權(quán) 所在層數(shù) *層 租賃使用面積約 ***.**平方米 租賃期限 *年 租金支付方式 年付(提前一個(gè)月支付) 租金遞增方式 無 裝修期限 合同約定 承租押金 **萬元 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 原承租方臨時(shí)使用 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其他情況 *、出租房產(chǎn)用途要求為：超市，不得超范圍經(jīng)營。經(jīng)營品種及貨物為日常生活用品、食品(非現(xiàn)場加工食品)，所經(jīng)營的商品必須明碼標(biāo)價(jià)，承租方所銷售商品的價(jià)格不得高于本市同類商品的當(dāng)前市場價(jià)格。所經(jīng)營的食品必須符合國家食品安全要求，隨時(shí)接受出租方及物價(jià)等部門的抽查。 *、不得經(jīng)營銷售過期、變質(zhì)及“三無”產(chǎn)品等有害人體健康的商品，采購的商品必須索證，做好歸類備查。不得經(jīng)營銷售現(xiàn)場加工的食品與飲料，如：奶茶、果汁、鹵制品、涼菜、炸、烤、煮(茶葉蛋、方便面、餃子)食品等。 *、不得經(jīng)營銷售香煙(包括電子煙類商品)、酒、保健品、醫(yī)械(*、*、*類)、化工材料、易燃易爆危險(xiǎn)產(chǎn)品等國家禁止在醫(yī)院內(nèi)銷售的相關(guān)物品及嚴(yán)格遵守《黑龍江省二級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)禁止、限制攜帶物品名錄》通告事項(xiàng)，禁止銷售管制刀具和衛(wèi)健部門明令禁止帶入醫(yī)院的物品等。 *、承租方應(yīng)無條件遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度，以良好的服務(wù)理念服務(wù)醫(yī)患，設(shè)立免費(fèi)送貨電話。嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法規(guī)、本行業(yè)內(nèi)經(jīng)營規(guī)章制度及公安消防、治安相關(guān)各項(xiàng)制度法規(guī)，配備相應(yīng)的消防設(shè)施，建立消防應(yīng)急預(yù)案，建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。(承租方確認(rèn)后，簽國有資產(chǎn)出租合同、附簽定以上預(yù)案及相關(guān)的責(zé)任書) *、承租方在承租場地期間，須是場地實(shí)際使用人，發(fā)生人員損傷、場地物品損壞、消防火災(zāi)、建筑損壞等事件，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，全部由承租方負(fù)全責(zé)。 *、承租方在經(jīng)營期間，所有營業(yè)人員必須提供誠信證明，提供有資質(zhì)防疫部門簽發(fā)的健康證明，營業(yè)人員相關(guān)個(gè)人信息登記備案。 *、國有資產(chǎn)出租合同簽訂后須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承租方如有違反合同行為，出租方有權(quán)提前解除合同，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方無條件撤場，拖延撤場抵押金扣除。 *、承租方選用適合匹配醫(yī)院的裝修風(fēng)格，在不改變標(biāo)地承重墻和主體結(jié)構(gòu)前提下允許裝修。裝修方案須出租方審核同意后方可執(zhí)行，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同到期后所有裝修部分歸出租方所有。出租方只提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所，一切經(jīng)營所需的費(fèi)用如裝修、改造、隔墻、設(shè)備、設(shè)施、電氣、商品、貨架等均由經(jīng)營者自行添置。 *、承租方進(jìn)場裝修施工，全部材料必須使用安全、環(huán)保有認(rèn)證的優(yōu)質(zhì)材料(包括經(jīng)營中使用的各種設(shè)備、設(shè)施、電氣等)，進(jìn)場施工材料需出租方相關(guān)部門同意后使用。 **、承租方進(jìn)場施工期間如發(fā)生施工人員、醫(yī)患家屬等發(fā)生治安案件，由于施工中造成人員傷害及醫(yī)院國有資產(chǎn)損壞，全部由承租方負(fù)全責(zé)。 **、出租標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。
評估情況 評估價(jià) ******.**元/年
評估基準(zhǔn)日 ****-**-**
評估機(jī)構(gòu) 登錄后查看
租金底價(jià) ******.**元/年
出租方情況 基本情況 出租方名稱：哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院
出租方承諾 我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件 中共哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬第三醫(yī)院黨委會會議紀(jì)要(****年*月*日)
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 黑龍江省財(cái)政廳資產(chǎn)監(jiān)督管理局

特別 告知 *、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含交易須知等所有附件)全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 *、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。 *、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金(不計(jì)息)。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。 *、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 *、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易 條件 資金繳納方式 錢包支付
交易價(jià)款支付方式 年付(提前一個(gè)月支付)
承租方資格條件 *、意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)，企業(yè)成立時(shí)間滿*年，注冊資金***萬元以上，且具有超市經(jīng)營資質(zhì)。 *、具有超市經(jīng)營業(yè)績。 *、不接受通過“信用中國”(登錄后查看)、“中國政府采購網(wǎng)”(登錄后查看)查詢，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人及有政府采購嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過上級有關(guān)部門行政處罰的企業(yè)參與。 *、提供真實(shí)性承諾書，承諾提供的所有材料真實(shí)有效并保證在本項(xiàng)目經(jīng)營過程中服從出租方相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。 *、本項(xiàng)目不接受自然人報(bào)名、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
標(biāo)的交割 *、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》中約定。 *、租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水、電、氣、熱費(fèi)用由出租方承擔(dān)(其中用電以現(xiàn)有超市用電額度為基準(zhǔn)，如超出用電額度由承租方承擔(dān))。
與租賃相關(guān)的其他條件 *、承租方(即出價(jià)最高者)應(yīng)在競價(jià)成交之次日起 *個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、系統(tǒng)上傳報(bào)名的所有紙質(zhì)材料)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 *、承租方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》之次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金(履約保證金)匯入出租方指定銀行賬戶。 *、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》后*個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

交易 指南 競價(jià)規(guī)則 *、意向承租方在競價(jià)前請務(wù)必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 *、用戶注冊、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。
現(xiàn)場展示 *、展示時(shí)間：公告期內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi)，請?zhí)崆爸码娬故韭?lián)系人確定時(shí)間) *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，***********
競價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**
報(bào)名手續(xù) *、承租報(bào)名 (*)意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日**:**前(****年*月**日**:**前)，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)，按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊(注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)、對出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價(jià)承租資格。 (*)意向承租方應(yīng)在****年*月**日**:**前足額交納保證金；否則，不具備參與競價(jià)承租資格。 *、意向承租方須上傳材料 (*)符合資格條件的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證。 (*)資產(chǎn)承租申請書(簽章)。 (*)交易須知(簽章)。 (*)業(yè)績合同掃描件。 (*)不接受通過“信用中國”(登錄后查看)、“中國政府采購網(wǎng)”(登錄后查看)查詢，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人及有政府采購嚴(yán)重違法、失信行為記錄的企業(yè)參加。不接受三年內(nèi)受過上級有關(guān)部門行政處罰的企業(yè)參與。提供以上網(wǎng)站核查記錄。 (*)提供真實(shí)性承諾書，承諾提供的所有材料真實(shí)有效并保證在本項(xiàng)目經(jīng)營過程中服從出租方相關(guān)部門的監(jiān)督和管理(提供承諾書，格式自擬)。 以上需提供文件材料復(fù)印件需加蓋公章，多頁需加蓋騎縫章，原件備查。掃描成***格式文件上傳報(bào)名系統(tǒng))。 *、資格審核 交易機(jī)構(gòu)對意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。 *、注意事項(xiàng) (*)意向承租方保證金須以注冊會員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。 (*)交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。 (*)出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
保證金及處置方式 *、繳納：金額******.**元人民幣，截止時(shí)間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納，以資金到賬為準(zhǔn)。 *、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 *、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方)，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：(*)意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請的；(*)在競價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向承租方)；(*)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》的；(*)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履約保證金)及交易服務(wù)費(fèi)的；(*)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。
競價(jià)安排 競價(jià)方式 加價(jià) 增價(jià)幅度 (元/年) ****.**
自由競價(jià)時(shí)間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時(shí)競價(jià)周期 (秒) ***
服務(wù)費(fèi) 由承租方在競價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。
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聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 陳女士 ****-********
監(jiān)督電話 ****-********
咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)
單位地址 黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路**-*號
交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(登錄后查看)
技術(shù)支持 ***-***-****
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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