| 序號(hào) |
檢查主體 |
檢查事項(xiàng) |
檢查依據(jù) |
檢查頻次上限 |
檢查標(biāo)準(zhǔn) |
檢查計(jì)劃 |
檢查方式 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)房屋和市政工程施工揚(yáng)塵的監(jiān)督檢查 |
《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第二十九條、第六十八條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市委市政府相關(guān)工作部署跟進(jìn)開(kāi)展。市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月對(duì)在建項(xiàng)目抽查一次。例外情形：特殊天氣、投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
施工單位：*.施工工地是否設(shè)置硬質(zhì)圍擋，是否采取覆蓋、分段作業(yè)、擇時(shí)施工、灑水抑塵、沖洗地面和車輛等有效防塵降塵措施。 *.建筑土方、工程渣土、建筑垃圾是否及時(shí)清運(yùn)，是否采用密閉式防塵網(wǎng)遮蓋。 建設(shè)單位：對(duì)暫時(shí)不能開(kāi)工的建設(shè)用地的裸露地面是否進(jìn)行覆蓋，對(duì)超過(guò)三個(gè)月不能開(kāi)工的建設(shè)用地的裸露地面是否進(jìn)行綠化、鋪裝或者遮蓋。 |
每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展(第*至*項(xiàng)、第**項(xiàng)、第**項(xiàng)均涉及在建項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查，由建管科牽頭，實(shí)行局內(nèi)部綜合查一次)。 |
現(xiàn)場(chǎng)檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證后安全生產(chǎn)條件的監(jiān)督檢查 |
《安全生產(chǎn)許可證條例》第四條、第十四條 《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》第十五條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市委市政府相關(guān)工作部署跟進(jìn)開(kāi)展，市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月對(duì)在建項(xiàng)目抽查一次。例外情形：投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
*.建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確管理人員安全職責(zé)情況。 *.是否符合安全生產(chǎn)相關(guān)要求。 *.安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及相關(guān)人員資質(zhì)資格情況。 *.安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)情況。 *.是否依法依規(guī)參保，繳納工傷保險(xiǎn)、職業(yè)危害防治措施、提供防護(hù)用品等情況。 *.是否依法進(jìn)行安全評(píng)價(jià)，評(píng)估安全風(fēng)險(xiǎn)。 *.是否制定應(yīng)急救援預(yù)案、配備應(yīng)急救援器材、設(shè)備，以及應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員。 *.其他法律、法規(guī)規(guī)定的條件。 |
每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查 |
《中華人民共和國(guó)建筑法》第四十三條 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第九條 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第四十條、第四十四條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市委市政府關(guān)于建筑施工安全生產(chǎn)工作部署跟進(jìn)開(kāi)展。市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月對(duì)在建項(xiàng)目抽查一次。例外情形：特殊天氣、投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
*.企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制建立落實(shí)情況。 *.施工總承包單位安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置配備及管理情況。 *.施工企業(yè)是否取得《安全生產(chǎn)許可證》并在資質(zhì)范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。 *.專項(xiàng)施工方案編制、論證及實(shí)施情況。 *.設(shè)置安全警示標(biāo)志、危險(xiǎn)區(qū)域隔離措施及夜間照明情況。 *.臨時(shí)設(shè)施與作業(yè)環(huán)境(臨時(shí)用電)是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 *.特種設(shè)備檢測(cè)及備案情況；建筑起重機(jī)械的租賃、安裝、拆卸、使用情況；操作人員持證、交底、作業(yè)、檢查情況。 *.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴安全帽等個(gè)人防護(hù)用品情況；特種作業(yè)人員持證上崗情況。 *.“三級(jí)安全教育”、定期開(kāi)展安全技術(shù)交底、應(yīng)急演練落實(shí)情況。 **.項(xiàng)目《危險(xiǎn)源清單》編制及重大危險(xiǎn)源現(xiàn)場(chǎng)公示情況。 **.施工安全巡查檢查制度落實(shí)情況，隱患整改記錄情況；監(jiān)理通知單整改落實(shí)情況； **.《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案》編制、物品配置、演練情況。 |
每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建筑業(yè)企業(yè)“安管人員”持證上崗、教育培訓(xùn)和履行職責(zé)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查 |
《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》第二十三條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市委市政府相關(guān)工作部署跟進(jìn)開(kāi)展，市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月對(duì)在建項(xiàng)目抽查一次。例外情形：投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
*.企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員持證情況。 *.檢查證書(shū)是否在有效期內(nèi)；證書(shū)信息是否與實(shí)際情況一致，是否存在掛靠行為。 *.企業(yè)書(shū)面是否明確安管人員的崗位職責(zé)并納入安全生產(chǎn)責(zé)任制以及《安全生產(chǎn)責(zé)任清單》建立落實(shí)情況。 *.隱患排查記錄情況、閉環(huán)管理情況；重大隱患臺(tái)賬管理、安全生產(chǎn)例會(huì)記錄、安全技術(shù)交底記錄情況；應(yīng)急預(yù)案演練記錄落實(shí)情況。 *.安管人員是否在崗履職，危險(xiǎn)作業(yè)是否進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)；是否正確佩戴勞保用品；是否及時(shí)制止違章指揮、違規(guī)作業(yè)行為。 |
每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查 |
《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》第四條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市委市政府相關(guān)工作部署跟進(jìn)開(kāi)展。市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月對(duì)在建項(xiàng)目抽查一次。例外情形：投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
*. 工程建設(shè)的設(shè)計(jì)是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。 *. 施工過(guò)程是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括材料、設(shè)備的選擇、安全、質(zhì)量、施工工藝的實(shí)施等。 *. 工程驗(yàn)收是否合格，包括工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果是否符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、工程實(shí)體是否存在安全隱患等。 *. 工程竣工后的維護(hù)是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括工程保養(yǎng)、維修過(guò)程中所使用的材料是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求等。 |
每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查 |
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十七條、第四十八條 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》第三條、第八條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)工作部署跟進(jìn)開(kāi)展。市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月對(duì)在建項(xiàng)目抽查一次。例外情形：極端天氣、投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
*.五方責(zé)任主體質(zhì)量終身責(zé)任制落實(shí)情況；項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師等關(guān)鍵崗位人員履職情況；簽署質(zhì)量責(zé)任承諾書(shū)情況。 *.原材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告并按規(guī)范進(jìn)行復(fù)驗(yàn)情況；涉及結(jié)構(gòu)安全的材料見(jiàn)證取樣送檢、留存影像記錄情況。 *.特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè)合格并辦理使用登記情況；計(jì)量器具定期校準(zhǔn)確保檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確情況。 *.地基與基礎(chǔ)、主體機(jī)構(gòu)、裝飾裝修等關(guān)鍵工序與隱蔽工程嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行驗(yàn)收情況。 *.按批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行情況，如大體積混凝土溫控措施、鋼結(jié)構(gòu)焊接工藝評(píng)定；施工記錄是否完整。 *.制定專項(xiàng)方案防治滲漏、空鼓、裂縫等問(wèn)題。 *.是否嚴(yán)格按照檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位工程程序進(jìn)行驗(yàn)收。 *.是否對(duì)結(jié)構(gòu)安全、使用功能、環(huán)保要求強(qiáng)制性條文進(jìn)行檢查。 |
每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)監(jiān)理企業(yè)及其注冊(cè)監(jiān)理工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育的監(jiān)督檢查 |
《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第四條、第十九條，《四川省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳工作部署跟進(jìn)開(kāi)展；市本級(jí)每年開(kāi)展一次監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)行為抽查核查；市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月對(duì)在建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)履職情況抽查一次。例外情形：投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
監(jiān)理企業(yè)：*.注冊(cè)監(jiān)理工程師是否在職并繳納社保。 *.核查近*年完成的代表性工程業(yè)績(jī)；是否存在虛假業(yè)績(jī)或掛靠行為；是否超資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)；是否存在圍標(biāo)串標(biāo)、轉(zhuǎn)包監(jiān)理業(yè)務(wù)等行為。 *.項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則是否規(guī)范；是否落實(shí)監(jiān)理旁站、巡視、平行檢驗(yàn)制度。 *.注冊(cè)監(jiān)理工程師是否履行義務(wù)。 注冊(cè)監(jiān)理工程師：*.是否隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)注冊(cè)；是否以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得注冊(cè)證書(shū)。 *.是否未經(jīng)注冊(cè)，擅自以注冊(cè)監(jiān)理工程師的名義從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)；是否未辦理變更注冊(cè)仍執(zhí)業(yè)；注冊(cè)監(jiān)理工程師是否以個(gè)人名義承接業(yè)務(wù)；注冊(cè)監(jiān)理工程師是否涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊(cè)證書(shū)或者執(zhí)業(yè)印章；注冊(cè)監(jiān)理工程師是否泄露執(zhí)業(yè)中應(yīng)當(dāng)保守的秘密并造成嚴(yán)重后果；注冊(cè)監(jiān)理工程師是否超出規(guī)定執(zhí)業(yè)范圍或者聘用單位業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；注冊(cè)監(jiān)理工程師是否弄虛作假提供執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果；注冊(cè)監(jiān)理工程師是否同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的單位，從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；注冊(cè)監(jiān)理工程師是否履行監(jiān)理義務(wù)。 |
對(duì)監(jiān)理企業(yè)：按照《****年度建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查計(jì)劃》，開(kāi)展一次核查，核查不超過(guò)本市具有監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)總數(shù)的**%。 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查 |
《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》第三條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳安排部署跟進(jìn)開(kāi)展，市本級(jí)每年開(kāi)展一次檢測(cè)機(jī)構(gòu)動(dòng)態(tài)核查；市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月抽查一次在建項(xiàng)目被委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)履職情況。例外情形：投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
*.核查質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)是否符合要求。 *.技術(shù)負(fù)責(zé)人是否具有高級(jí)職稱及檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，注冊(cè)工程師人數(shù)是否符合要求。 *.是否配備與檢測(cè)項(xiàng)目匹配的儀器設(shè)備，且通過(guò)計(jì)量檢定/校準(zhǔn)；實(shí)驗(yàn)室面積≥***㎡(綜合資質(zhì))或≥***㎡(專項(xiàng)資質(zhì))，環(huán)境條件符合檢測(cè)要求。 *.注冊(cè)工程師是否在職并繳納社保(社保單位與執(zhí)業(yè)單位一致)；設(shè)備校準(zhǔn)證書(shū)是否在有效期內(nèi)；是否存在超出資質(zhì)范圍開(kāi)展檢測(cè)業(yè)務(wù)。 *.簽訂書(shū)面檢測(cè)合同，是否明確檢測(cè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任；不得與檢測(cè)對(duì)象(施工單位、材料供應(yīng)商)存在利益關(guān)聯(lián)，確保獨(dú)立性。 *.現(xiàn)場(chǎng)取樣需由建設(shè)單位或監(jiān)理單位見(jiàn)證，留存影像記錄；嚴(yán)禁調(diào)換樣品或偽造檢測(cè)數(shù)據(jù)。 *.是否嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；使用自動(dòng)化數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，避免人為篡改。 *.檢測(cè)報(bào)告是否由授權(quán)簽字人簽發(fā)，加蓋***章和檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章；報(bào)告內(nèi)容是否完整，包括檢測(cè)依據(jù)、方法、結(jié)果及結(jié)論。 *.不得出具虛假檢測(cè)報(bào)告或隱瞞不合格檢測(cè)結(jié)果；不得接受委托方請(qǐng)托，修改檢測(cè)數(shù)據(jù)；未經(jīng)批準(zhǔn)分包檢測(cè)業(yè)務(wù)。 |
對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按照《****年度建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查計(jì)劃》，開(kāi)展一次核查，核查不超過(guò)核查時(shí)全市具有工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)總數(shù)的**%。 對(duì)在建項(xiàng)目：每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建筑起重機(jī)械的租賃、安裝、拆卸、使用實(shí)施監(jiān)督管理 |
《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》第三條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳安排部署跟進(jìn)開(kāi)展，市本級(jí)每年開(kāi)展一次建筑起重機(jī)械“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查；市本級(jí)結(jié)合歲末年初、重大敏感節(jié)點(diǎn)、重大節(jié)日、督導(dǎo)年等契機(jī)，每月抽查一次在建項(xiàng)目建筑起重機(jī)械安全檢查。例外情形：投訴舉報(bào)、轉(zhuǎn)辦交辦、數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)等 |
*.出租單位、使用單位是否按照規(guī)定辦理注銷、備案、建立安全技術(shù)檔案。 *.安裝單位是否制定建筑起重機(jī)械安裝、拆卸應(yīng)急救援預(yù)案；是否制定專項(xiàng)施工方案并報(bào)審，是否告知監(jiān)管部門(mén)；是否按照規(guī)定建立檔案；安裝單位是否按照專項(xiàng)施工方案及安全操作規(guī)程組織安裝、拆卸作業(yè)。 *.使用單位是否采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施；是否制定應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)置管理人員；是否擅自安裝非原制造廠制造的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)和附著裝置。 *.施工單位是否向安裝單位提供擬安裝設(shè)備位置的基礎(chǔ)施工資料；施工單位、監(jiān)理單位是否審核安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書(shū)、安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；是否審核專項(xiàng)施工方案和應(yīng)急救援預(yù)案；是否組織制定并實(shí)施防止塔式起重機(jī)相互碰撞的安全措施。 *.監(jiān)理單位是否審核建筑起重機(jī)械相關(guān)證明文件；是否監(jiān)督安裝單位執(zhí)行專項(xiàng)施工方案；是否監(jiān)督使用情況。 *.建設(shè)單位是否按照規(guī)定協(xié)調(diào)組織制定防止多臺(tái)塔式起重機(jī)相互碰撞的安全措施；建設(shè)單位接到監(jiān)理單位報(bào)告后，是否責(zé)令安裝單位、使用單位立即停工整改。 |
根據(jù)《****年度建設(shè)工程起重機(jī)械“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”檢查計(jì)劃》，每年*-**月期間開(kāi)展一次核查，核查數(shù)不超過(guò)核查時(shí)全市在建工地建筑起重機(jī)械總數(shù)的**%(不超過(guò)**臺(tái))。 對(duì)在建項(xiàng)目：每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的監(jiān)督檢查 |
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳年度常態(tài)化工作安排，應(yīng)每年度開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、信訪、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.企業(yè)主要人員(包括：注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等*類人員)是否滿足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 *.建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員是否經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)考核合格。 *.被抽取或核查的工程(項(xiàng)目)，在招投標(biāo)、合同備案、執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范過(guò)程中是否合格。 *.是否存在行政處罰決定書(shū)、行政處理決定書(shū)，人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書(shū)未執(zhí)行情況。 *.是否存在重大違法行為、質(zhì)量安全事故或者引發(fā)群體性事件的情形。 *.是否存在沒(méi)有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、超越建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、出借或借用其他建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、允許其他單位或者個(gè)人以本建筑業(yè)企業(yè)名義承攬工程的情形。 *.在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中是否存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。 *.是否存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠施工的違法行為。 *.是否存在違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情形。 **.是否存在未按照施工合同約定履行義務(wù)以及違反建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章的情形。 **.是否具有與資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。 |
每年*-**月期間核查，核查企業(yè)數(shù)不超過(guò)核查時(shí)全市具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)總數(shù)的*%。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)注冊(cè)建造師的監(jiān)督檢查 |
《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳年度常態(tài)化工作安排，應(yīng)每年度開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、信訪、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.是否存在行政處罰決定書(shū)、行政處理決定書(shū)，人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書(shū)未執(zhí)行情況。 *.是否存在違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情形。 *.是否存在未按照施工合同約定履行義務(wù)以及違反建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章的情形。 *.工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員是否存在職業(yè)資格“掛證”等違法違規(guī)行為。 *.注冊(cè)建造師是否存在違反《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行)》《四川省房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)施工和監(jiān)理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)情形。 |
每年*-**月期間核查，核查企業(yè)數(shù)不超過(guò)核查時(shí)全市具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)總數(shù)的*%。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的監(jiān)督檢查 |
《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》第六條、第二十九條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳年度常態(tài)化工作安排，應(yīng)每年度開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.注冊(cè)造價(jià)工程師是否在職并繳納社保；技術(shù)負(fù)責(zé)人是否實(shí)際參與項(xiàng)目審核；是否存在“掛證”或人員資質(zhì)造假行為。 *.簽訂書(shū)面咨詢合同，是否明確服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果交付形式及質(zhì)量責(zé)任；是否以惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、商業(yè)賄賂等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)；是否將承接的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給其他機(jī)構(gòu)。 *.工程造價(jià)成果文件是否由注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；是否實(shí)行三級(jí)審核制度。 *.與委托方、施工單位存在利害關(guān)系時(shí)是否主動(dòng)申明并回避；是否為同一項(xiàng)目的招標(biāo)方和投標(biāo)方提供造價(jià)咨詢服務(wù)。 *.是否出具虛假或誤導(dǎo)性造價(jià)成果文件(如刻意壓低或抬高工程造價(jià))；是否泄露委托方商業(yè)秘密；是否參與“陰陽(yáng)合同”編制或協(xié)助偷逃稅費(fèi)。 |
每年開(kāi)展一次“雙隨機(jī) 一公開(kāi)”監(jiān)督檢查。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育實(shí)施監(jiān)督檢查 |
《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》第二十三條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳年度常態(tài)化工作安排，應(yīng)每年度開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.注冊(cè)資格：是否通過(guò)全國(guó)造價(jià)工程師職業(yè)資格考試并取得資格證書(shū)。 *.是否存在禁止行為：提交虛假材料(如偽造勞動(dòng)合同、學(xué)歷證明等)；注冊(cè)單位與實(shí)際工作單位不一致(“掛證”行為)；同時(shí)在兩個(gè)及以上單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)。 *.執(zhí)業(yè)范圍是否符合要求：建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制與審核、工程概預(yù)算及竣工結(jié)算編制、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制、工程造價(jià)糾紛鑒定等。禁止超范圍執(zhí)業(yè)：不得承接與自身專業(yè)無(wú)關(guān)的工程領(lǐng)域業(yè)務(wù)(如未經(jīng)批準(zhǔn)的跨專業(yè)執(zhí)業(yè))。 *.文件簽署：工程造價(jià)成果文件需由注冊(cè)造價(jià)工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章，對(duì)文件質(zhì)量終身負(fù)責(zé)；回避原則：與委托人、施工單位有利害關(guān)系的需主動(dòng)申明并回避；禁止允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；禁止簽署虛假、不實(shí)工程造價(jià)文件；禁止謀取合同約定外的利益(如索要回扣)。 |
每年開(kāi)展一次“雙隨機(jī) 一公開(kāi)”監(jiān)督檢查，與對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的監(jiān)督檢查同步開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)工程招投標(biāo)的監(jiān)督檢查 |
《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第七條、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第四條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，應(yīng)實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管。結(jié)合我市實(shí)際，我市一般按年度開(kāi)展“雙隨機(jī) 一公開(kāi)”標(biāo)后監(jiān)督檢查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)情況：招標(biāo)人是否按規(guī)定時(shí)限發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃、預(yù)公示招標(biāo)文件，招標(biāo)文件是否設(shè)置不合理?xiàng)l件或“隱形壁壘”排斥或者限制潛在投標(biāo)人；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的代理行為是否符合法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定等。 *.是否存在“三包一掛”情況：建設(shè)單位是否存在違法發(fā)包、指定分包行為；承包單位是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包、肢解發(fā)包行為；分包單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)；暫估價(jià)部分達(dá)到招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的是否依法實(shí)施了招標(biāo)等。 *.施工、監(jiān)理合同簽訂情況：中標(biāo)人是否按規(guī)定簽訂合同；施工、監(jiān)理等合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容、承包范圍是否與招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)一致。 *.施工、監(jiān)理人員履職情況：主要崗位人員與投標(biāo)文件中承諾是否一致，是否存在違規(guī)或擅自變更的行為，是否存在長(zhǎng)期脫崗情況等。 *.建設(shè)單位項(xiàng)目管理情況：對(duì)施工監(jiān)理單位人員是否有考勤登記等，記錄是否齊全；對(duì)施工和監(jiān)理單位違規(guī)變更人員、脫崗、未履職等方面是否及時(shí)提出整改意見(jiàn)等。 |
*.每年度開(kāi)展一次“雙隨機(jī) 一公開(kāi)”標(biāo)后監(jiān)督檢查，與市發(fā)改委聯(lián)合開(kāi)展。 *.每半年開(kāi)展一次專項(xiàng)檢查，與建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查聯(lián)合開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理 |
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第七條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第四條、《商品房銷售管理辦法》第五條、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第四條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑施工安全生產(chǎn)的要求，應(yīng)實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管。結(jié)合我市實(shí)際，我市一般按季度開(kāi)展專項(xiàng)檢查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.是否取得資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。 *.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否擅自預(yù)售商品房；是否按《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)；是否隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得商品房預(yù)售許可。 *.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否在未解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人；是否按規(guī)定將測(cè)繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)行政主管部門(mén)；在銷售商品房中是否按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房；在銷售商品房中是否按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案；是否在銷售商品房中返本銷售或者變相返本銷售商品房；是否在銷售商品房中采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房；是否在銷售商品房中分割拆零銷售商品住宅；是否在銷售商品房中不符合商品房銷售條件，向買(mǎi)受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用；是否在銷售商品房中未按照規(guī)定向買(mǎi)受人明示《商品房銷售管理辦法》《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》《城市商品房預(yù)售管理辦法》；是否在銷售商品房中委托沒(méi)有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房；房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否代理銷售不符合銷售條件商品房。 |
每年開(kāi)展一次專項(xiàng)檢查。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)施監(jiān)督檢查 |
《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第三十七條、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》第二十七條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑施工安全生產(chǎn)的要求，應(yīng)實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管。結(jié)合我市實(shí)際，我市一般按季度開(kāi)展專項(xiàng)檢查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
一、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)檢查標(biāo)準(zhǔn) *.機(jī)構(gòu)的設(shè)立是否符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求：資質(zhì)等級(jí)、人員要求、管理制度、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 *.分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立是否符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求：資質(zhì)限制、備案要求、人員配置、業(yè)務(wù)限制。 *.估價(jià)業(yè)務(wù)是否符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求：業(yè)務(wù)承接、業(yè)務(wù)執(zhí)行、檔案管理。 *.執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求：合規(guī)性檢查、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)檢查、質(zhì)量控制檢查。 二、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師檢查標(biāo)準(zhǔn) *.需通過(guò)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試并取得資格證書(shū)；初始注冊(cè)有效期*年，需在資格證書(shū)簽發(fā)后*年內(nèi)申請(qǐng)，逾期需完成繼續(xù)教育；有效期屆滿前**日申請(qǐng)，需提供繼續(xù)教育合格證明及執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī)材料。 *.變更執(zhí)業(yè)單位需提交原單位解聘證明、新單位勞動(dòng)合同及社保記錄；跨省級(jí)執(zhí)業(yè)需向新單位所在地省級(jí)住建部門(mén)備案。 *.核查社保繳納單位與注冊(cè)單位是否一致，杜絕“掛證”；學(xué)歷證書(shū)、工作年限證明等是否存在偽造；注冊(cè)單位是否具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。 *.不得同時(shí)在兩個(gè)及以上機(jī)構(gòu)注冊(cè)或執(zhí)業(yè)；不得提供虛假材料騙取注冊(cè)資格；不得注冊(cè)單位與實(shí)際工作單位不符。 *.不得超出房地產(chǎn)抵押評(píng)估、征收評(píng)估、司法鑒定、企業(yè)資產(chǎn)重組評(píng)估等業(yè)務(wù)范圍；一級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)可承接全國(guó)范圍業(yè)務(wù)，二級(jí)及以下機(jī)構(gòu)限區(qū)域內(nèi)執(zhí)業(yè)。 *.不得接受委托方不當(dāng)利益，確保評(píng)估結(jié)果不受干預(yù)；與評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系時(shí)需主動(dòng)回避；嚴(yán)格遵循《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》，合理選用市場(chǎng)法、收益法、成本法等評(píng)估方法；現(xiàn)場(chǎng)查勘需至少*名注冊(cè)估價(jià)師參與，留存查勘記錄及影像資料。 *.評(píng)估報(bào)告需由至少*名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；電子報(bào)告需附加數(shù)字簽名及防偽標(biāo)識(shí)。 *.不得簽署虛假或誤導(dǎo)性評(píng)估報(bào)告(如虛高或壓低評(píng)估值)；不得泄露委托人商業(yè)秘密或隱私信息；不得以個(gè)人名義承攬業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)包評(píng)估項(xiàng)目。 *.注冊(cè)有效期內(nèi)(*年)需完成 ***學(xué)時(shí)繼續(xù)教育(必修課**學(xué)時(shí)、選修課**學(xué)時(shí))；未完成學(xué)時(shí)者不予延續(xù)注冊(cè)，需補(bǔ)足后方可申請(qǐng)。 |
每年開(kāi)展一次房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)檢查。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督檢查 |
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第五條、第二十八條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑施工安全生產(chǎn)的要求，應(yīng)實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管。結(jié)合我市實(shí)際，我市一般按季度開(kāi)展專項(xiàng)檢查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)是否備案登記。 *.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置公示備案證書(shū)、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。 *.是否具備與業(yè)務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的固定辦公場(chǎng)所。 *.是否至少配備*名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理或經(jīng)紀(jì)人)，分支機(jī)構(gòu)至少*名專職經(jīng)紀(jì)人員。 *.從業(yè)人員是否佩戴實(shí)名登記服務(wù)牌，標(biāo)明姓名、機(jī)構(gòu)名稱及職業(yè)資格信息。 *.是否與委托人簽訂書(shū)面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。 *.不得為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)(如未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋、查封房等)；不得賺取差價(jià)或捆綁收費(fèi)；不得發(fā)布虛假房源信息或隱瞞房屋真實(shí)情況；不得協(xié)助簽訂“陰陽(yáng)合同”偷逃稅費(fèi)。 *.代收代付交易資金的，需通過(guò)銀行專用賬戶劃轉(zhuǎn)，禁止挪用或侵占。 *.發(fā)布的房源信息是否標(biāo)注房源核驗(yàn)編碼，確保產(chǎn)權(quán)、抵押、限制狀態(tài)等信息真實(shí)。 **.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否持證上崗、執(zhí)業(yè)登記、完成繼續(xù)教育并不得兼職兩個(gè)及以上機(jī)構(gòu)。 **.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否行為規(guī)范：做到向客戶充分說(shuō)明房屋權(quán)屬、交易風(fēng)險(xiǎn)、稅費(fèi)政策等信息；保密客戶隱私或商業(yè)秘密、本人或親屬參與交易的，需主動(dòng)申明并回避；不得承諾代辦落戶、學(xué)區(qū)資格等政策不確定事項(xiàng)。 |
每年開(kāi)展一次房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為專項(xiàng)檢查。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理 |
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)要求，應(yīng)實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管。結(jié)合我市實(shí)際，我市一般按季度開(kāi)展檢查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
一、對(duì)建設(shè)單位檢查重點(diǎn) *.是否通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 *.是否擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)。 *.是否移交有關(guān)資料。 *.是否在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房。 *.是否按時(shí)報(bào)告設(shè)立業(yè)主大會(huì)。 *.是否承擔(dān)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備經(jīng)費(fèi)。 *.在保修期內(nèi)是否履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)。 *.是否按照《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十六條規(guī)定開(kāi)展物業(yè)承接查驗(yàn)工作。 二、對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)檢查重點(diǎn) *.是否將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。 *.是否挪用住宅專項(xiàng)維修資金。 *.是否未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途。 *.是否擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途。 *.是否擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益。 *.是否擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 *.是否按《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定報(bào)送信用信息、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)資料。 *.是否在物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置公示相關(guān)信息。 *.是否挪用、侵占、隱瞞業(yè)主共有部分收益。 **.是否抬高、虛增、截留由業(yè)主支付的住宅專項(xiàng)維修資金、電梯檢測(cè)維修費(fèi)用以及業(yè)主共同支付的其他費(fèi)用。 **.是否采用停止供水、供電、供氣等方式催交物業(yè)費(fèi)。 **.是否違反物業(yè)承接查驗(yàn)規(guī)定。 **.是否按時(shí)將物業(yè)承接查驗(yàn)文件備案并公示。 **.是否按時(shí)將物業(yè)服務(wù)合同抄報(bào)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)和各縣(市、區(qū))、市直園區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)。 **.是否建立、保存相關(guān)檔案和資料。 **.經(jīng)各縣(市、區(qū))、市直園區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期移交、退出的，是否存在逾期仍不移交或者退出。 **.是否履行其他法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同約定的安全管理職責(zé)。 |
每季度開(kāi)展一次檢查(中、省、市專項(xiàng)行動(dòng)除外)。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)裝飾裝修企業(yè)的監(jiān)督管理 |
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第四條及《四川省建筑裝飾裝修管理辦法》第五條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)要求，實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
對(duì)裝飾裝修企業(yè)檢查重點(diǎn) *.是否按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，是否存在偷工減料的行為。 *.是否遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，是否存在擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)的行為。 *.從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，是否存在侵占公共空間、損害公共部位和設(shè)施的行為。 *.是否取得經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)資質(zhì)審查的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 *.與裝修人簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書(shū)面合同，是否明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 *.是否嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。 *.是否將住宅室內(nèi)裝飾裝修過(guò)程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，按照規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放、清運(yùn)。 *.使用的材料和設(shè)備是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是否有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等；是否存在使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備的行為。 *.住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，是否出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)。 **.住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的，是否向業(yè)主提交說(shuō)明書(shū)、保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)。 **.在進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，是否存在下列行為： (*)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)； (*)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間； (*)擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體； (*)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果； (*)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 **.是否存在違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的行為。 **.是否履行法律法規(guī)相關(guān)裝飾裝修規(guī)定。 |
每季度開(kāi)展一次檢查(中、省、市專項(xiàng)行動(dòng)除外)。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案情況進(jìn)行檢查 |
《中華人民共和國(guó)消防法》第五十六條《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳年度常態(tài)化工作安排，全市建設(shè)工程消防審驗(yàn)“大學(xué)習(xí)·大評(píng)查·大提升”專項(xiàng)行動(dòng)工作方案要求，每季度開(kāi)展一次“大評(píng)查”工作。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.設(shè)計(jì)、施工單位是否按照建設(shè)工程法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查合格或滿足施工需要的消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工；是否存在降低建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的情況。 *.提供建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)審查、消防設(shè)施檢測(cè)或者建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定等服務(wù)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)是否按照建設(shè)工程法律法規(guī)、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)。 |
每季度抽取一個(gè)消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案抽查項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)分。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證取得情況和燃?xì)獍踩a(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督檢查 |
《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》第二十二條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑施工安全生產(chǎn)的要求，應(yīng)實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管。結(jié)合我市實(shí)際，我市一般按季度開(kāi)展檢查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)是否取得許可證；是否過(guò)期未辦理延續(xù)許可；是否在許可范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)；是否存在燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證擅自轉(zhuǎn)讓、變更等行為。 *.企業(yè)建立安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控制度情況：企業(yè)是否正確開(kāi)展安全風(fēng)險(xiǎn)正確辨識(shí)與分級(jí)，風(fēng)險(xiǎn)信息收集；是否開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；是否制定分級(jí)管控措施并具體落實(shí)到部門(mén)及責(zé)任人。 *.企業(yè)建立事故隱患排查治理制度情況：企業(yè)是否建立企業(yè)安全隱患臺(tái)賬并及時(shí)更新；是否制定治理計(jì)劃并制定明確可行的治理措施；是否明確治理時(shí)限，未落實(shí)隱患治理經(jīng)費(fèi)投入。 *.制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案情況：是否編制符合本企業(yè)實(shí)際的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案是否在政府相關(guān)部門(mén)備案；是否按規(guī)定開(kāi)展應(yīng)急救援演習(xí)。 *.企業(yè)建立對(duì)燃?xì)庥脩羧細(xì)庠O(shè)施的定期安全檢查制度情況：是否建立燃?xì)庥脩羧細(xì)庠O(shè)施的定期安全檢查制度；是否按有關(guān)規(guī)定開(kāi)展了定期安全檢查；是否建立用戶安全隱患臺(tái)賬并督促整改。 *.燃?xì)饨?jīng)營(yíng)者是否建立健全燃?xì)赓|(zhì)量檢測(cè)制度，確保所供應(yīng)的燃?xì)赓|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 |
每季度開(kāi)展一次專項(xiàng)檢查，必要時(shí)與省廳和市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)同步聯(lián)合開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)城市綠化的監(jiān)督檢查 |
《城市綠化條例》第二十五至二十八條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳年度常態(tài)化工作安排，應(yīng)每年度開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.是否存在工程建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案，未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工。 *.是否損壞城市樹(shù)木花草。 *.是否擅自砍伐城市樹(shù)木。 *.是否損壞城市綠化設(shè)施。 *.是否存在未經(jīng)同意擅自占用城市綠化用地。 *.是否存在不服從公共綠地管理單位管理的商業(yè)、服務(wù)攤點(diǎn)。 |
每半年開(kāi)展一次專項(xiàng)檢查。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)城市公園的監(jiān)督檢查 |
《城市公園管理辦法》第四條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳年度常態(tài)化工作安排，應(yīng)每年度開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.是否建立健全公園管理制度，依法制定游園守則。 *.是否保持園容園貌整潔，保障設(shè)備設(shè)施完好。 *.是否做好公園綠化養(yǎng)護(hù)，保持樹(shù)木花草繁茂。 *.是否保護(hù)生物多樣性，防治外來(lái)物種侵害。 *.是否引導(dǎo)游客文明游園，勸阻游客不文明行為。 *.是否建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好隱患排查治理，提高安全管理水平。 *.是否制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，定期開(kāi)展演練，做好應(yīng)急處置。 *.是否城市公園內(nèi)按照批準(zhǔn)的城市公園建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求新設(shè)經(jīng)營(yíng)性配套服務(wù)設(shè)施的。 *.嚴(yán)禁在城市公園中以自建、租賃、承包、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、買(mǎi)斷、合資、合作等形式設(shè)立私人會(huì)所。 **.法律法規(guī)規(guī)定的其他工作。 |
每半年開(kāi)展一次專項(xiàng)檢查。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)城市建筑垃圾的管理檢查 |
《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第三條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照工作需要實(shí)行動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
涉及建設(shè)工程、拆除工程和實(shí)施建筑工程施工許可管理的房屋裝飾裝修工程建筑垃圾產(chǎn)生單位、運(yùn)輸單位、處置單位。 建筑垃圾產(chǎn)生單位： *.是否辦理“城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)(產(chǎn)生)”行政許可。 *.是否與建筑垃圾運(yùn)輸單位、處置單位簽訂合同。 *.是否建立建筑垃圾分類收集與貯存管理制度，實(shí)行分類收集、分類存放。 *.是否規(guī)范設(shè)置建筑垃圾臨時(shí)堆放地點(diǎn)。 *.是否如實(shí)記錄建筑垃圾種類、產(chǎn)生量等信息。 建筑垃圾運(yùn)輸單位： *.是否辦理“城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)(運(yùn)輸)”行政許可。 *.隨車輛攜帶建筑垃圾處置核準(zhǔn)證( 產(chǎn)生) 復(fù)印件或掃描件。 *.運(yùn)輸車輛是否按照核準(zhǔn)的時(shí)間、路線運(yùn)送至指定的利用或者處置場(chǎng)所。 *.運(yùn)輸車輛是否全程密閉運(yùn)輸、保持車輛干凈整潔、保持車輛行駛及裝卸記錄等裝置正常使用。 建筑垃圾處置單位： *.是否辦理“城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)(處置)”行政許可。 *.是否按規(guī)定分類收集、堆放、處置建筑垃圾，不得接收未經(jīng)核準(zhǔn)或者與核準(zhǔn)內(nèi)容不相符的建筑垃圾，不得受納工業(yè)固體廢物、生活垃圾、危險(xiǎn)廢物等其他固體廢物。 *.是否保持車輛沖洗、計(jì)量稱重、視頻監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備正常使用落實(shí)安全生產(chǎn)相關(guān)要求。 *.是否如實(shí)記錄建筑垃圾來(lái)源、種類、數(shù)量、產(chǎn)品去向等信息備查。 |
每月對(duì)*個(gè)轄區(qū)各抽查一個(gè)項(xiàng)目，與在建項(xiàng)目質(zhì)量安全環(huán)保抽查同步開(kāi)展。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)城市生活垃圾的管理檢查 |
《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》第九條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照工作需要實(shí)行動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.生活垃圾填埋場(chǎng) 嚴(yán)格執(zhí)行《生活垃圾填埋場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)等國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)包含填埋場(chǎng)的兩項(xiàng)核心安全、三廢達(dá)標(biāo)處理以及四類常規(guī)工作在內(nèi)的填埋場(chǎng)運(yùn)維全方面進(jìn)行督導(dǎo)。 *.生活垃圾環(huán)保發(fā)電廠 嚴(yán)格執(zhí)行《生活垃圾焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)及其修改單、《生活垃圾焚燒廠運(yùn)行維護(hù)與安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(******-****)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、部委、地方下發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求開(kāi)展督導(dǎo)工作。 *.餐廚垃圾處理廠 嚴(yán)格執(zhí)行《餐廚垃圾處理技術(shù)規(guī)范》(*** ***-****)和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求，涵蓋安全、環(huán)保、運(yùn)營(yíng)三個(gè)領(lǐng)域，覆蓋計(jì)量、卸料、預(yù)處理、三相分離、產(chǎn)品出廠、生產(chǎn)固廢出廠等全流程督導(dǎo)。 |
每月對(duì)全市垃圾末端處置企業(yè)抽查一個(gè)項(xiàng)目。 |
現(xiàn)場(chǎng)檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)房屋和市政工程落實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查 |
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十一條、第五十三條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，根據(jù)市政府關(guān)于《市主城區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃全過(guò)程監(jiān)督有關(guān)工作的紀(jì)要》文件要求，每月聯(lián)合市自然資源規(guī)劃局開(kāi)展一次監(jiān)督檢查，例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.是否取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 *.是否超占紅線、超標(biāo)高；是否超面積；是否改變外立面；施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物與規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面圖上是否一致；有無(wú)增建、擴(kuò)建或改建。 *.地下室紅線、內(nèi)部布局、層高、出入口是否與規(guī)劃審批一致；首層建筑物外形，建筑物內(nèi)部布局、用途，層高，正負(fù)零層高程等各幢建筑物是否與規(guī)劃審批一致；建筑物標(biāo)準(zhǔn)層退距(如有)，外形，窗戶位置、大小，陽(yáng)臺(tái)位置、大小，建筑外部進(jìn)退，建筑物內(nèi)部布局、層高等是否與規(guī)劃審物標(biāo)準(zhǔn)層審批一致；建筑物頂層局部進(jìn)退(如有)、屋頂造形、建筑層數(shù)、各幢建筑線條等是否與規(guī)劃審批一致；各幢建筑物的外裝飾造型、材料、色彩、裝飾線條等是否與規(guī)劃審批建筑外立面檢查批準(zhǔn)一致；建設(shè)項(xiàng)目的配套設(shè)施、附屬設(shè)施、物業(yè)用房、小區(qū)大門(mén)等附屬工程建設(shè)與規(guī)劃審批是否一致。 |
每月聯(lián)合市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)展一次監(jiān)督檢查。 |
交叉巡查隨機(jī)巡查現(xiàn)場(chǎng)檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
對(duì)戶外廣告、店招店牌的檢查 |
《四川省城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理?xiàng)l例》第二十八條 |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照工作需要實(shí)行動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
《城市戶外廣告和招牌設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(*******-****)規(guī)定：*.基礎(chǔ)及地腳螺栓每半年檢查一次。檢查項(xiàng)目：基礎(chǔ)無(wú)開(kāi)裂、傾斜，鋼筋及地腳螺栓無(wú)外露、松動(dòng)、銹蝕，螺母無(wú)松動(dòng)、銹蝕、缺失。 *.錨固螺栓及被依附體每半年檢查一次。檢查項(xiàng)目：被依附體結(jié)構(gòu)無(wú)開(kāi)裂、破損，錨固螺栓無(wú)外露。松動(dòng)、銹蝕、缺失。 *.構(gòu)架及連接每半年檢查一次。檢查項(xiàng)目：桿件平直，無(wú)變形、脫落；焊縫完好，無(wú)裂紋；連接螺栓完好，無(wú)缺失、松動(dòng)、銹蝕。 *.面板及圍護(hù)每周檢查一次。檢查項(xiàng)目：面板及圍護(hù)完好，無(wú)滲水、變形、翹裂、脫落、破損；扎繩管(桿)固定牢固，無(wú)脫落、銹蝕；畫(huà)面材料完好，無(wú)破損、老化、褪色；顯示單元固定完好，未松動(dòng)。 *.構(gòu)架防腐每年檢查一次。檢查項(xiàng)目：涂層完好，無(wú)剝落、龜裂、風(fēng)化；桿件無(wú)銹蝕。 *.電器及照明系統(tǒng)。電氣控制系統(tǒng)每月檢查一次。檢查項(xiàng)目：電器件動(dòng)作靈敏、絕緣完好、觸點(diǎn)無(wú)碳化，接地可靠；電纜、電線絕緣完好，無(wú)老化；金屬箱體及門(mén)扇接地(柱、樁)連接可靠；箱體固定可靠，無(wú)銹爛，防水防腐完好，門(mén)鎖完好。照明系統(tǒng)每月檢查一次。檢查項(xiàng)目：燈具完好齊全、固定無(wú)松動(dòng)、接地可靠；燈桿固定牢固；導(dǎo)管(電纜橋架)及接線盒接地可靠固定完好，無(wú)缺失、破損；電線與構(gòu)架絕緣措施完好。霓虹燈裝置每月檢查一次。檢查項(xiàng)目：燈管完好，無(wú)老化、破損，固定規(guī)范，無(wú)松動(dòng)、缺失;鎮(zhèn)流器金屬外殼接地可靠，高壓輸出線絕緣規(guī)范、可靠。 *.防雷設(shè)施每月檢查一次。檢查項(xiàng)目：防雷裝置完好，無(wú)損壞;接閃器、引下線焊接良好，無(wú)脫落、無(wú)銹蝕;金屬部分等電位聯(lián)接良好，無(wú)脫落、銹蝕，接地可靠;電涌保護(hù)器(***)運(yùn)行狀態(tài)指示正常。 *.在大風(fēng)、大雪、雷雨等災(zāi)害性天氣來(lái)臨前及發(fā)生后，應(yīng)對(duì)戶外廣告和招牌設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)安全檢查，檢查項(xiàng)目、檢查內(nèi)容和要求應(yīng)符合以上*條的規(guī)定。 *.戶外廣告和招牌設(shè)施的日常檢查和維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)建立完善的臺(tái)賬記錄。 **.檢查大型戶外廣告設(shè)施的設(shè)置是否經(jīng)主管部門(mén)同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理審批備案手續(xù)。 |
每半年開(kāi)展一次專項(xiàng)監(jiān)督檢查。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
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市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局(市城管執(zhí)法局) |
污水、污泥處置企業(yè)運(yùn)行情況監(jiān)督檢查 |
《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》第五條、《中共四川省委 四川省人民政府關(guān)于深入打好污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)的實(shí)施意見(jiàn)》(川委發(fā)〔****〕**號(hào)) |
法律法規(guī)未對(duì)檢查頻次作出直接規(guī)定，按照工作需要實(shí)行動(dòng)態(tài)核查。例外情形：投訴舉報(bào)、部門(mén)移送、上級(jí)交辦等 |
*.環(huán)保督察發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改情況。 *.運(yùn)營(yíng)企業(yè)是否落實(shí)《城鎮(zhèn)污水處理運(yùn)行、維護(hù)及安全技術(shù)規(guī)程》等要求，污水、污泥處理廠關(guān)鍵設(shè)備是否正常運(yùn)行，污水處理廠是否達(dá)標(biāo)排放，相關(guān)運(yùn)行指數(shù)是否正常，在線儀表是否校準(zhǔn)核定，污泥是否規(guī)范處置等。 *.運(yùn)營(yíng)企業(yè)是否建立落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，廠區(qū)內(nèi)建、構(gòu)筑物安全防護(hù)措施是否齊全、無(wú)損，安全警示牌是否缺失，有限空間是否標(biāo)識(shí)、作業(yè)是否規(guī)范等。 |
每季度開(kāi)展一次檢查(中、省、市專項(xiàng)行動(dòng)除外)。 |
網(wǎng)絡(luò)核查現(xiàn)場(chǎng)檢查書(shū)面檢查 |
