南昌市中級(jí)人民法院關(guān)于登錄后查看名下位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)成賢街以西、河濱街以北國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物拍賣(mài)的公告
南昌市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在南昌市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶(hù)名：江西省南昌市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：登錄后查看名下位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)成賢街以西、河濱街以北國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物。(詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告)
評(píng)估結(jié)果明細(xì)表
| 序號(hào) |
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》證號(hào) |
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人 |
坐落 |
結(jié)構(gòu) |
權(quán)利性質(zhì) |
用途 |
建成年代 |
評(píng)估層/總層數(shù) |
建筑面積 |
評(píng)估單價(jià)(元/㎡) |
房地產(chǎn)評(píng)估值(元) |
備 注 |
| (㎡) |
| * |
未辦理 |
登錄后查看 |
濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)成賢街以西、河濱街以北 |
鋼混 |
出讓 |
住宅 |
在建工程 |
*-*/*層 |
*,***.** |
***.** |
*,***,***.** |
房產(chǎn) |
| * |
未辦理 |
登錄后查看 |
濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)成賢街以西、河濱街以北 |
鋼混 |
出讓 |
住宅 |
在建工程 |
*-*/*層 |
*,***.** |
***.** |
*,***,***.** |
房產(chǎn) |
| * |
未辦理 |
登錄后查看 |
濰坊市濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)成賢街以西、河濱街以北 |
鋼混 |
出讓 |
配電房 |
在建工程 |
*/*層 |
*.** |
***.** |
*,***.** |
構(gòu)筑物 |
| 濰國(guó)用(****)第****號(hào)房產(chǎn)合計(jì) |
*,***.** |
|
*,***,***.** |
|
| 《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》證號(hào) |
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人 |
坐落 |
權(quán)利性質(zhì) |
用途 |
宗地面積(㎡) |
土地單價(jià)(元/㎡) |
總地價(jià)(元) |
備注 |
| 濰國(guó)用(****)第****號(hào) |
登錄后查看 |
濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)成賢街以西、河濱街以北 |
出讓 |
商住 |
***,***.** |
*,***.** |
***,***,***.** |
|
| 濰國(guó)用(****)第****號(hào)房地產(chǎn)合計(jì) |
|
|
***,***,***.** |
|
濰國(guó)用(****)第****號(hào)地塊房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià):*********元；起拍價(jià)：*********.*元；保證金：****萬(wàn)元；加價(jià)幅度：**萬(wàn)元
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前兩日(即****年*月**日**時(shí)止，節(jié)假日除外)期間接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系(胡法官：****-********/***********)，此處標(biāo)的不集中安排看樣，有意者務(wù)必自行前往看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南昌市中級(jí)人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：請(qǐng)有意者在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時(shí)的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，存在界址明確的問(wèn)題，由買(mǎi)受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證自行確定，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如拍賣(mài)標(biāo)的物有異議、復(fù)議、異議之訴問(wèn)題，買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件接受異議、復(fù)議、異議之訴結(jié)果對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的影響。
六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的相關(guān)文書(shū)自行至相關(guān)職能部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人代為繳納。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知后**日內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納并向本院申請(qǐng)退還應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，逾期本院將不再辦理退還稅費(fèi)。
所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日開(kāi)拍前向南昌市中級(jí)人民法院提出書(shū)面異議。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)：江西省南昌市中級(jí)人民法院(執(zhí)行案款)，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************)，拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后*個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶(hù)(賬戶(hù)名稱(chēng)：江西省南昌市中級(jí)人民法院(執(zhí)行案款)，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************)。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)，載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，非最終的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀南昌市中級(jí)人民法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向南昌市中級(jí)人民法院咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話：***********、****-********(胡法官)
法院監(jiān)督電話：***********
聯(lián)系地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)碟子湖大道****號(hào)
江西省南昌市中級(jí)人民法院
二○二五年五月三十日
