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[上饒市本級]上饒市信州區(qū)廣信大道36號(星河國際)1幢2層共3處房產(chǎn)招租(3年)
江西 上饒 信州區(qū)
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-05 12:45:15
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容
項目編號: **************
項目名稱: 上饒市信州區(qū)廣信大道**號(星河國際)*幢*層共*處房產(chǎn)招租(*年)
標(biāo)的名稱: 上饒市信州區(qū)廣信大道**號(星河國際)*幢*-*房產(chǎn)招租(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市信州區(qū)廣信大道**號(星河國際)*幢*-*房產(chǎn)招租(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市信州區(qū)廣信大道**號(星河國際)*幢*-*房產(chǎn)招租(*年),掛牌價***,***.**元
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱: 所在地區(qū):江西省·上饒市·信州區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型: 所屬行業(yè): 注冊資本:萬元 法定代表人: 職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),評估基準(zhǔn)日: 資產(chǎn)總額:萬元,其中固定資產(chǎn):萬元,流動資產(chǎn):萬元,無形資產(chǎn):萬元,其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表,報表日期:,報表類型:。 資產(chǎn)總額:萬元,負(fù)債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元,營業(yè)收入:萬元,利潤總額:萬元,凈利潤:萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告:
信息披露期: 信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日
延期處理方式:
項目簡介: 具體內(nèi)容詳見附件(請下載) 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn)): 戶 名:登錄后查看 賬 號:*************** 開戶行:登錄后查看
重要信息披露: *.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見登錄后查看出具的編號為“贛海川房估字[****]第*****號”的房地產(chǎn)估價報告。 *.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考,以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實,明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 *.本次資產(chǎn)招租,租期為*年,租賃用途為商業(yè)。承租方根據(jù)最終競得價按季度支付租金(每*個月支付一次租金),承租方還需交納相當(dāng)于*個月租金金額的租賃履約保證金。承租方應(yīng)于標(biāo)的成交之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并付清首筆租金和租賃合同履約保證金。租賃期滿未違約、未欠費的前提下,租賃履約保證金由招租方在租賃合同結(jié)束后**個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)無息返還。 *.本次拍租整體競租優(yōu)先;如無人整體競租,則遵循“承租多間相鄰標(biāo)的的優(yōu)先”原則,即若有意向承租方報名相鄰的數(shù)宗房產(chǎn),則該數(shù)宗房產(chǎn)合并成一個標(biāo)的整體拍租,若流拍,則還原成數(shù)個標(biāo)的逐個拍租。該優(yōu)先原則中,標(biāo)的數(shù)量越多,優(yōu)先級越高;如標(biāo)的數(shù)量一致,則面積越大,優(yōu)先級越高。 *.裝修免租期(不包含在租期內(nèi)),按以下原則計算: (*)承租的標(biāo)的面積或相鄰多間標(biāo)的的合計面積在***㎡(不含)以下的,享有一個月的裝修免租期。 (*)承租的標(biāo)的面積或相鄰多間標(biāo)的的合計面積在***㎡(含)-****㎡(不含)的,享有二個月的裝修免租期。 *.標(biāo)的內(nèi)的原有裝修承租方可自行使用,也可以自行對交付房屋原有裝修進(jìn)行拆除并重新裝修。承租方如需對房屋進(jìn)行裝修的,應(yīng)在裝修施工前將裝修方案上報招租方,經(jīng)招租方審核通過后,方可進(jìn)行施工。 *.租賃合同期滿或解除時,承租方必須在租期結(jié)束前無條件搬離標(biāo)的物,不得以任何理由要求招租方給予相關(guān)補(bǔ)償;若因承租方原因,需提前終止租賃合同,承租方必須至少提前三個月書面告知招租方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,承租方必須結(jié)清所有經(jīng)營產(chǎn)生的水電、物業(yè)費等公共支出費用后無償搬離標(biāo)的物,且招租方可無條件扣除租賃履約保證金和已繳租金作為違約金,不足以彌補(bǔ)招租方損失的,招租方有權(quán)繼續(xù)追償。在承租方搬離標(biāo)的物時,不得損壞標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、裝修(不可移動部分)及原有配套設(shè)施,招租方也不對承租方進(jìn)行裝修補(bǔ)償。 *.本次招租標(biāo)的均空置,面積以本信息披露(公告)的面積為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)于交易前到實地進(jìn)行踏勘、自行測量。請意向承租方充分考慮公攤面積的因素。如實際面積與出租面積存在的差異,不影響成交價。 *.水電費、物業(yè)等費用由承租方自行承擔(dān)。 **.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu),不得私自拆除和改建房屋,如因此發(fā)生安全事故或造成經(jīng)濟(jì)損失,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。合同期內(nèi),標(biāo)的責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任(包括但不限于火災(zāi)、爆炸、人員傷亡事故、食品安全事故、房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用意外)。 **.合同期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”,積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。 **.經(jīng)營需辦理各種的證件均由承租方自行辦理,費用自理。標(biāo)的的“一消”設(shè)施按現(xiàn)狀交付,如需對“一消”設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或是整改的,由承租方負(fù)責(zé);承租方的經(jīng)營用途如需二次消防改造與驗收(“二消”)的,也由承租方自行負(fù)責(zé)。 **.租賃合同期滿或解除時,承租方在交還標(biāo)的前應(yīng)完成垃圾清運(yùn)。標(biāo)的內(nèi)由承租方投資的可移動的裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)自行處置,不得強(qiáng)行要求招租方或新承租方收購;不可移動的則歸招租方所有,承租方不得破壞。 **.承租方不得在租賃資產(chǎn)內(nèi)從事非法活動或違規(guī)經(jīng)營。否則,招租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的物并全額扣除履約保證金作為違約金,已收的租金不予退還。 **.產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *.意向承租方必須為具有完全民事行為能力的自然人、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容: *.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間,招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后,視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請,并按規(guī)定交納保證金,進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價,應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后,如只有一名符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金,則采取協(xié)議方式交易,在招租方和該意向承租方都無異議的前提下,可直接確定其為承租方,該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同,且交易價格不得低于本公告掛牌底價;如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金,則采用無保留價的增價拍賣方式確定承租方。 *.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起,交易各方須在**個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 *.【交易稅費】 (*)本次招租所涉及的稅費承擔(dān):按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。 (*)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費由承租方承擔(dān),依《拍賣法》規(guī)則,拍賣傭金由招租方和承租方各自承擔(dān)。 (*)費用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起**個工作日內(nèi)將相關(guān)費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 *.【交付】交易合同簽訂后,按交易合同的約定交付標(biāo)的,標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間:****年*月**日**時前。 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到拍賣公司完成參加競拍的手續(xù)辦理,并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準(zhǔn),原則上不得代交保證金,確需代交的,一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,代交的須備注項目名稱及被代交方名稱),否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢:登錄后查看 聯(lián)系電話:***********楊先生 **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn)): 戶 名:登錄后查看 賬 號:*************** 開戶行:登錄后查看 **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間:****年*月**日*時 拍賣地點:上饒市信州區(qū)錦繡路*號廣信大廈 *棟裙樓*樓
其它需要披露的內(nèi)容: *、價款支付方式: 分期付款,按季度支付租金。承租方應(yīng)于標(biāo)的成交之日起**個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進(jìn)場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起*個工作日內(nèi),將首期租金、履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。 *、保證金處置方式: 發(fā)生以下情形(*)的,相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后,剩余部分予以返還;發(fā)生以下(*)——(*)任一情形的,相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償: (*)意向承租方提出受讓申請并交納保證金后,在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的;(*)意向承租方故意提供虛假、失實材料的;(*)意向承租方之間相互串通,影響公平競爭,侵害招租方合法權(quán)益的;(*)意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密,侵害招租方合法權(quán)益的;(*)意向承租方在被確定為承租方后,未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的;(*)合同簽訂后,承租方阻礙合同生效的;(*)承租方未按約定支付交易價款或交易費用的;(*)承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。 承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費用后,剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期租金、履約保證金(多退少補(bǔ)),交易憑證出具前,保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起*個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算,計息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行,即日利率為年利率/***天,計息天數(shù)算頭不算尾。
聯(lián)系方式: 詳情咨詢:登錄后查看 聯(lián)系電話:***********楊先生
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