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受贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司(以下簡稱“出租單位”)委托，我公司定于****年*月**日** :**開始在江西省公共資源交易平臺，通過網絡競價公開招租贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司寶塔農貿市場攤位等***宗資產，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：***********

二、招租標的基本情況

特別提示：

*、本次招租的所有標的都未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業(yè)證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關證明文件。因此建議所有意向競租人應根據自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產信息，并向當地相關部門咨詢確認相關營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。

*、租金繳納方式：按年度繳納，先繳納后使用，租金不遞增，所有標的均無免租期。競租成交后，競得人應在競租成交日起*個工作日內與出租單位簽訂租賃合同，并繳納首年首期共計**個月租金。

*、物業(yè)費：為***元/月/標的由出租單位向競得人收取(含衛(wèi)生費及公共區(qū)域水電費)。競得人應在競租成交日起*個工作日內與出租單位簽訂租賃合同，并繳納首年首期共計**個月物業(yè)費，不包含在租金中。

*、攤位水電費按實際使用量計算(一戶一表)，水電費正常收取。水電費(所有標的均為商業(yè)用水用電標準)由競得人自付，不包含在租金中。水電費按月繳納，繳納期限為每月**日前，競得人應于每月**日前向水務集團及供電公司繳納上月費用。

*、履約保證金：所有標的均為成交價首年三個月租金計算，在簽訂租賃合同前由競得人(承租人)繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

*、所有標的經營范圍按出租單位要求執(zhí)行，且不得用于工業(yè)及化肥農藥、爆炸物品、危險化學品及不符合安全和環(huán)保等要求的經營項目及法律法規(guī)禁止經營的商品；禁止有較大噪音、較大污染及危險性較強的項目經營，從事餐飲業(yè)所租房屋，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負責用火、用電及燃氣安全。

*、競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴禁使用瓶裝氣，如需使用燃氣，必須自行到相關部門報裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔。

*、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除租賃合同，收回租賃標的，并沒收履約保證金。

*、以上清單內容僅供競租人參考，以標的實際現(xiàn)狀為準進行招租，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關環(huán)境。未看標的的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責任自負，招租機構和出租單位不承擔瑕疵擔保責任。

**、標的具體情況以標的實際狀況為準，租金不作調整。

三、競租人競租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租；

*、不接受聯(lián)合體經營商競租；

*、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；

*、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

*、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用**鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價方式，自由競價，價高者得。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為***秒，加價幅度均為**元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

七、本次招租相關時間

*、競租報名截止時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、競租保證金到賬截止時間：****年*月**日**:**止；

*、競價時間：標的*-**：****年*月**日**:**開始。

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

八、標的展示時間、地點及聯(lián)系人

*、標的展示時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、標的展示地點：中恒寶塔農貿市場；

*、查看標的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司?肖女士 ***********；

②招租機構：江西贛源拍賣有限公司?鄒女士***********。

九、報名事項

*、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名，須在****年*月**日**:**前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**:**前到達指定賬戶；

*、如需要招租機構協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到江西贛源拍賣有限公司(贛州中心天樞*號樓***)辦理；

*、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；

*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點(聯(lián)系方式：****-********)。

十、特別說明

*、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

*、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;

*、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

*、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。

*、該網上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)********以上；**瀏覽器版本***以上；輔助軟件建議使用**********。

*、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。

*、贛州市公共資源交易中心通過網站發(fā)布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

*、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統(tǒng))異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。

十一、咨詢電話

*、出租單位：贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司?肖女士***********；

*、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****-******* ；

*、招租機構：江西贛源拍賣有限公司?鄒女士?***********；

*、國泰新點技術支持：(服務熱線)****-********。

十二、詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》

*、江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)

*、贛州市人民政府網(登錄后查看)

贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司

贛州市公共資源交易中心

?????????????????????????????????????江西贛源拍賣有限公司

****年*月*日

受贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司(以下簡稱“出租單位”)委托，我公司定于****年*月**日** :**開始在江西省公共資源交易平臺，通過網絡競價公開招租贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司寶塔農貿市場攤位等***宗資產，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：***********

二、招租標的基本情況

特別提示：

*、本次招租的所有標的都未辦理產權證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關營業(yè)證件，但并不妨礙資產的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關證明文件。因此建議所有意向競租人應根據自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產信息，并向當地相關部門咨詢確認相關營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經充分知曉并認可，且自愿承擔所有風險及責任，競租人無權據此再向出租單位主張任何權利。

*、租金繳納方式：按年度繳納，先繳納后使用，租金不遞增，所有標的均無免租期。競租成交后，競得人應在競租成交日起*個工作日內與出租單位簽訂租賃合同，并繳納首年首期共計**個月租金。

*、物業(yè)費：為***元/月/標的由出租單位向競得人收取(含衛(wèi)生費及公共區(qū)域水電費)。競得人應在競租成交日起*個工作日內與出租單位簽訂租賃合同，并繳納首年首期共計**個月物業(yè)費，不包含在租金中。

*、攤位水電費按實際使用量計算(一戶一表)，水電費正常收取。水電費(所有標的均為商業(yè)用水用電標準)由競得人自付，不包含在租金中。水電費按月繳納，繳納期限為每月**日前，競得人應于每月**日前向水務集團及供電公司繳納上月費用。

*、履約保證金：所有標的均為成交價首年三個月租金計算，在簽訂租賃合同前由競得人(承租人)繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

*、所有標的經營范圍按出租單位要求執(zhí)行，且不得用于工業(yè)及化肥農藥、爆炸物品、危險化學品及不符合安全和環(huán)保等要求的經營項目及法律法規(guī)禁止經營的商品；禁止有較大噪音、較大污染及危險性較強的項目經營，從事餐飲業(yè)所租房屋，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負責用火、用電及燃氣安全。

*、競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴禁使用瓶裝氣，如需使用燃氣，必須自行到相關部門報裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔。

*、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權單方提前解除租賃合同，收回租賃標的，并沒收履約保證金。

*、以上清單內容僅供競租人參考，以標的實際現(xiàn)狀為準進行招租，有意競租者請親自實地查看具體位置以及相關環(huán)境。未看標的的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責任自負，招租機構和出租單位不承擔瑕疵擔保責任。

**、標的具體情況以標的實際狀況為準，租金不作調整。

三、競租人競租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租；

*、不接受聯(lián)合體經營商競租；

*、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；

*、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

*、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用**鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價方式，自由競價，價高者得。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為***秒，加價幅度均為**元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

七、本次招租相關時間

*、競租報名截止時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、競租保證金到賬截止時間：****年*月**日**:**止；

*、競價時間：標的*-**：****年*月**日**:**開始。

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-**：****年*月**日**:**開始；

標的**-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

標的***-***：****年*月**日**:**開始；

八、標的展示時間、地點及聯(lián)系人

*、標的展示時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；

*、標的展示地點：中恒寶塔農貿市場；

*、查看標的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司?肖女士 ***********；

②招租機構：江西贛源拍賣有限公司?鄒女士***********。

九、報名事項

*、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名，須在****年*月**日**:**前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**:**前到達指定賬戶；

*、如需要招租機構協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到江西贛源拍賣有限公司(贛州中心天樞*號樓***)辦理；

*、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；

*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點(聯(lián)系方式：****-********)。

十、特別說明

*、本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

*、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;

*、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

*、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。

*、該網上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)********以上；**瀏覽器版本***以上；輔助軟件建議使用**********。

*、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。

*、贛州市公共資源交易中心通過網站發(fā)布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

*、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統(tǒng))異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。

十一、咨詢電話

*、出租單位：贛州經濟技術開發(fā)區(qū)國有資產經營管理有限公司?肖女士***********；

*、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****-******* ；

*、招租機構：江西贛源拍賣有限公司?鄒女士?***********；

*、國泰新點技術支持：(服務熱線)****-********。

十二、詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》

*、江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)

*、贛州市人民政府網(登錄后查看)

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贛州市公共資源交易中心

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