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[上饒市本級]上饒市廣豐區(qū)工商局大樓2處、湖沿悅府36處商鋪招租（5年）
江西 上饒 廣豐區(qū)
招標公告
  發(fā)布單位： 火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-17 04:58:41
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項目編號: **************
項目名稱: 上饒市廣豐區(qū)工商局大樓*處、湖沿悅府**處商鋪招租(*年)
標的名稱: 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨環(huán)城南路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨環(huán)城南路**幢-**(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨環(huán)城南路**幢-**(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨環(huán)城南路**幢-**(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨環(huán)城南路**幢-**(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道新鳥林街南段東側(cè)工商局大樓*處商鋪(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路*幢-**(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨環(huán)城南路**幢-**(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨東街**幢-**(*年),掛牌價**,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元 上饒市廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府臨洋口路**幢-**(*年),掛牌價***,***.**元
標的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·上饒市·廣豐區(qū) 經(jīng)濟類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 無
項目簡介: *.位于上饒市廣豐區(qū)永豐街道新鳥林街南段東側(cè)工商大樓的商鋪(千百味)***.****,起拍價**.*萬元/首年；*.位于廣豐區(qū)永豐街道湖沿悅府**處商鋪，總面積約****.****,起拍價**.*萬元/首年。商鋪詳情見附件清單。 【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：***************
重要信息披露: *.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見登錄后查看出具的天昊資評報字【****】第****號《評估報告》。 *.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付實物為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 *.租期*年，租金按首年評估價作為起拍價，前三年租金保持不變，從第四年開始，每年遞增*%。承租方按照最終競得價繳納租金，租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每一年為一次繳納期，提前一個月交納下年度租金，租賃押金為一個月房租，同第一次的房租一起交納。合同期滿后由招租方按照相關(guān)約定無息退回(不計息)。 *.新鳥林街南段東側(cè)工商大樓的商鋪(千百味)一層部分和二層整體招租，目前處于事實租賃狀態(tài)，將于****年*月份到期。湖沿悅府**處店鋪均空置，相鄰資產(chǎn)遵循整體優(yōu)先原則(不限間數(shù))，如下： (*)如意向承租方*報名*-*店鋪，意向承租方*報名*-*、*-*店鋪，則*-*、*-*二間相鄰店鋪作為一個整體，有優(yōu)先拍租的權(quán)利。當意向承租方*放棄整體優(yōu)先權(quán)時，意向承租方*可繼續(xù)拍*-*店鋪。 (*)如意向承租方*報名*-*、*-*店鋪、意向承租方*報名*-*、*-*店鋪，則先拍*-*店鋪，剩下店鋪依次拍租。如意向承租方報名的相鄰多間標的存在沖突且標的數(shù)量和面積完全一致，則通過價高者得的原則確定承租方和成交標的。 (*)如意向承租方*報名*-*、*-*店鋪、意向承租方*報名*-*、*-*、*-*店鋪，則以報名數(shù)量多的*-*、*-*、*-*優(yōu)先拍，若意向承租方*放棄優(yōu)先拍時，則按報名數(shù)量少的*-*、*-*拍。 *.拍租成交后，承租方須在*個工作日內(nèi)支付首期租金、租賃押金等相關(guān)費用，費用交清后*個工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》。 *.裝修免租期： (*)新鳥林街南段東側(cè)工商大樓的商鋪(千百味)裝修免租期*個月； (*)湖沿悅府店鋪裝修免租期計算按意向承租方最終成交標的總平方計算: ①標的成交總平方數(shù)小于等于***平方，免租期為*個月； ②標的成交總平方數(shù)為***-***平方，免租期為*個月； ③標的成交總平方數(shù)為***-****平方，免租期為*個月； ④標的成交總平方數(shù)大于****平方，免租期為*個月； (*)裝修免租期不計算在租期內(nèi)。 *.租賃期間，承租方須按國家規(guī)定合法經(jīng)營。經(jīng)營項目所需相關(guān)證照(消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等)由承租方按照國家規(guī)定自行辦理，費用自理。 *.租賃期間物業(yè)費等相關(guān)費用及民事、刑事、經(jīng)濟、安全風險、人身安全、財產(chǎn)安全、自然災(zāi)害等原因造成的經(jīng)濟損失全部均由承租方自行承擔。 *.租賃期間，承租方不得隨意改變標的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整布局，須征得招租方同意后方可實施；承租方投入的裝修和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)滿足消防等相關(guān)管理部門要求，且因此產(chǎn)生的費用及安全事故均由承租方負責，出租方對此不承擔任何責任。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責任。 **.租賃期滿或承租方不經(jīng)營時，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強行要新承租方收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動(移動)的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備出租方有權(quán)進行處理，并不予任何補償。 **.未經(jīng)招租方同意，承租方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人，承租方違規(guī)轉(zhuǎn)租的，招租有權(quán)解除租賃合同，并追究承租方違約責任。 **.在承租期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或者地方政府征遷等原因需要收回標的的，承租方需無條件退出標的，不能要求招租方任何補償及賠償，招租方退還剩余租期對應(yīng)的租金(不計息)。 **.合同期內(nèi)，承租方負責做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。 **.房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，招租方有權(quán)解除合同，收回標的房產(chǎn)，已收取租金和租賃押金不退。 (*)未經(jīng)招租方書面同意、承租方單方面違約。 (*)未經(jīng)招租方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (*)損壞承租房屋，在招租方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (*)利用承租房屋進行違法活動。 (*)利用承租房屋，設(shè)立抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓。 **.標的由招租方交付給承租方，拍賣公司及上饒市公共資源交易中心不負責標的交付。本次租賃權(quán)拍賣已披露的瑕疵，由承租方自行承擔。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。 *.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: *.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 *.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。 *.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 *.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則不成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取無保留價的增價拍賣方式。 *.【合同簽訂時間】承租方所有費用交清日起，交易各方須在 * 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 *.【交易稅費】 (*)本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負責繳納；交易服務(wù)費承擔：由承租人承擔；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租人承擔。 (*)承租人應(yīng)在成交之日起*個工作日內(nèi)將相關(guān)費用(政府稅費除外)支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 *.【交付】合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)，招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 *.【報名登記】 意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)查閱該項目。 報名登記截止時間：****年*月**日**時 *.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間前到登錄后查看完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金(以到賬時間為準)，否則不能取得競拍資格。 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：程女士*********** 、李女士*********** **.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)： 戶名：登錄后查看，開戶行：江西銀行(上饒分行)，賬號：*************** **.【拍賣時間與地點】 拍賣時間：****年*月**日*時**分 拍賣地點：上饒市信州區(qū)錦繡路*號廣信大廈*棟裙樓三樓
其它需要披露的內(nèi)容: 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則不成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取無保留價的增價拍賣方式。 分期付款，按年支付。承租方應(yīng)于成交之日起*個工作日內(nèi)將首期價款、租賃押金付至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算。 上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標的完成交接證明文件之日起*個工作日內(nèi)，將首期價款、租賃押金無息轉(zhuǎn)付給招租方。
聯(lián)系方式： 詳情咨詢：登錄后查看 聯(lián)系電話：程女士*********** 、李女士***********
項目官方指定標書制作單位：19352828043
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