廣西壯族自治區(qū)上林縣人民法院 拍賣公告

本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對位于上林縣大豐鎮(zhèn)龍湖新城*組團(tuán)地下室地下一層***號車位進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于上林縣大豐鎮(zhèn)龍湖新城*組團(tuán)地下室地下一層***號車位。

標(biāo)的物詳情：位于上林縣大豐鎮(zhèn)龍湖新城*組團(tuán)地下室地下一層***號車位[證號：桂(****)上林縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；建筑面積：**.**平方米]。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物擬進(jìn)行第一次網(wǎng)上拍賣。

第一次拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時的除外)。當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第二次拍賣競價時間：待定。

第一次起拍價*****.**元，保證金****元，增價幅度***元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。

*、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，(看樣請聯(lián)系藍(lán)女士***********)需要提前致電預(yù)約，請攜帶身份證證明自行前往，具體事宜可聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、特別提醒：

*.過戶問題：本院出具法律文書至相關(guān)部門，由買受人自行前往相關(guān)部門辦理手續(xù)，買受人需于拍賣成交后規(guī)定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。如因標(biāo)的物自身原因無法辦理過戶登記的，買受人可以要求該拍賣標(biāo)的物作不成交處理，本院只負(fù)責(zé)退回買受人已交至本院的保證金、成交價款等款項(均不計付利息)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。如買受人自身怠于辦理手續(xù)的，按悔拍處理。

*.費用承擔(dān)問題:本次交易產(chǎn)生的稅費根據(jù)稅法的規(guī)定由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)，但是依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅費需由買受人先墊付，然后再憑完稅憑證原件到法院報銷應(yīng)當(dāng)由賣方負(fù)擔(dān)的部分。辦理過戶過程中可能補交的土地出讓金由買受人承擔(dān)。房產(chǎn)拍賣成交前所欠的物業(yè)費、水、電費由買受人代繳，然后憑有關(guān)有效憑據(jù)到本院，由本院從拍賣款項中返還代繳的款項，除此之外的其他所涉及的一切費用等可能影響過戶的費用，均由買受人承擔(dān)。

*.交付問題:該標(biāo)的物目前無人使用，買受人付清成交價款后，即刻交付。

八、異議時間：對本次拍賣有異議的，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系并提交相關(guān)書面證據(jù)材料。

九、【拍賣保證金】競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：上林縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看上林新明支行，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

競買成交后買受人悔拍的，將扣留保證金，依次用于支付競買產(chǎn)生的費用損失、彌補重新競買價款低于原競買價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與競買財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

登錄后查看，藍(lán)女士 ***********

聯(lián)系地址：上林縣大豐鎮(zhèn)南環(huán)路***號。

上林縣人民法院

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