拍賣(mài)公告
鄭重說(shuō)明
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)及證件號(hào)碼。除《拍賣(mài)公告》中確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。在拍賣(mài)過(guò)程中，法院確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人收取任何費(fèi)用，除買(mǎi)受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買(mǎi)受人收取拍賣(mài)費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：****-********。因法定情形或者拍賣(mài)標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣(mài)暫緩、中止或者撤銷(xiāo)，拍賣(mài)成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣(mài)標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
合肥市中級(jí)人民法院定于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(競(jìng)價(jià)順延除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣(mài)標(biāo)的物：
位于安徽省六安市霍山縣衡山鎮(zhèn)中興南路東側(cè)【霍國(guó)用(****)第***號(hào)土地證項(xiàng)下****.**平方米土地使用權(quán)】、霍山縣衡山鎮(zhèn)迎駕大道南側(cè)【霍國(guó)用(****)第***號(hào)土地證項(xiàng)下***.***平方米土地使用權(quán)及房地權(quán)證霍字第********號(hào)房產(chǎn)證項(xiàng)下****.**平方米房屋所有權(quán))】、霍山縣衡山鎮(zhèn)中興南路東側(cè)【霍國(guó)用(****)第***號(hào)土地證項(xiàng)下***.**平方米土地使用權(quán)及房地權(quán)證霍字第********號(hào)產(chǎn)權(quán)證項(xiàng)下***.**平方米房屋使用權(quán)】、霍山縣衡山鎮(zhèn)中興南路東側(cè)【霍國(guó)用(****)第***號(hào)土地證項(xiàng)下***.**平方米土地使用權(quán)及房權(quán)證霍字第********號(hào)產(chǎn)權(quán)證項(xiàng)下***.**平方米房屋所有權(quán)】、霍山縣衡山鎮(zhèn)中興南路東側(cè)【霍國(guó)用(****)第***號(hào)土地證項(xiàng)下****.*平方米土地使用權(quán)】，詳見(jiàn)下表：
| 序號(hào) |
房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
坐落 |
權(quán)利人 |
所在層/總樓層 |
建筑面積(㎡) |
土地證號(hào) |
分?jǐn)傉嫉孛娣e(㎡) |
規(guī)劃用途 |
建筑結(jié)構(gòu) |
土地使用權(quán)終止日期 |
證載土地用途 |
土地性質(zhì) |
| * |
房地權(quán)證霍字第********號(hào) |
衡山鎮(zhèn)迎駕大道與中興南路交叉口 |
賓館主樓 |
安徽**有限公司 |
*/** |
***.** |
霍國(guó)用(****)第***號(hào) |
****.** |
賓館 |
鋼混 |
****年 *月*日 |
商業(yè) |
出讓 |
| */** |
***.* |
| */** |
***.* |
| */** |
***.** |
| *-**/** |
****.** |
| 賓館裙樓 |
*/** |
**.** |
霍國(guó)用(****)第***號(hào) |
***.*** |
| */** |
***.** |
| */** |
***.** |
| */** |
***.** |
| * |
房地權(quán)證霍字第********號(hào) |
衡山鎮(zhèn)中興南路*號(hào)商業(yè)用房 |
安徽**有限公司 |
*/* |
***.**** |
霍國(guó)用(****)第***號(hào) |
***.** |
商業(yè) |
混合 |
商業(yè) |
出讓 |
| */* |
***.**** |
| */* |
***.**** |
| * |
房地權(quán)證霍字第********號(hào) |
衡山鎮(zhèn)中興南路*號(hào)內(nèi)倉(cāng)庫(kù) |
安徽**有限公司 |
*/* |
***.** |
霍國(guó)用(****)第***號(hào) |
***.** |
倉(cāng)庫(kù) |
混合 |
商業(yè) |
出讓 |
| * |
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衡山鎮(zhèn)中興南路東側(cè)配套場(chǎng)地 |
皖西**有限責(zé)任公司 |
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霍國(guó)用(****)第***號(hào) |
****.** |
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****年*月**日(商業(yè))****年*月**日(住宅) |
商住 |
出讓 |
| * |
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衡山鎮(zhèn)中興南路 |
無(wú)證房* |
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*-*/* |
***.** |
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無(wú)證房* |
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*/* |
**.** |
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無(wú)證房* |
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***.* |
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無(wú)證房* |
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*-*/* |
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| 合計(jì) |
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****.**** |
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****.*** |
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| 租賃期：****年*月**日至****年*月**日止(抵押權(quán)之前) |
整體拍賣(mài)，評(píng)估總價(jià)：********元(有證房產(chǎn)********元，無(wú)證房產(chǎn)******元)，起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元(以及其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣(mài)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果(包括但不限于沒(méi)收保證金、成交價(jià)全款等)。
競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購(gòu)等，如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買(mǎi)的，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
買(mǎi)受人在司法拍賣(mài)房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書(shū)時(shí)，需向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。
買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣(mài)成交，拍賣(mài)行為無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
拍賣(mài)標(biāo)的面積系根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的查詢資料確定，過(guò)戶過(guò)程中如面積發(fā)生變動(dòng)，成交價(jià)款不予變更。
標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶所需稅費(fèi)按法律規(guī)定(包括不含政策性原因可能需向政府有關(guān)部門(mén)繳納、補(bǔ)繳的土地出讓金差額或土地使用租金、規(guī)費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)和標(biāo)的自身可能隱含存在的其他一切欠交或補(bǔ)交費(fèi)用)，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行至相關(guān)單位查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
上述拍賣(mài)標(biāo)的物存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)及瑕疵等情況，買(mǎi)受人需自行了解其現(xiàn)狀；拍賣(mài)成交價(jià)款在拍賣(mài)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。
競(jìng)買(mǎi)人具有完全民事行為能力和商業(yè)信譽(yù)的境內(nèi)法人可參加競(jìng)買(mǎi)，法律另有規(guī)定除外。(特別提示：競(jìng)買(mǎi)人為自然人、企業(yè)法人的應(yīng)在競(jìng)拍前向房屋所在地房屋管理部門(mén)核實(shí)后參與競(jìng)拍，對(duì)于不符合規(guī)定仍參與競(jìng)買(mǎi)的，人民法院將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)法律后果自行承擔(dān))。
拍賣(mài)抵押物租賃期：****年*月**日至****年*月**日止(抵押權(quán)之前)。
六、拍賣(mài)標(biāo)的物按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于(開(kāi)拍七日前-****年*月*日)通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)所支付的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)款，拍賣(mài)余款須在****年*月**日前由買(mǎi)受人本人的賬戶轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名：安徽省合肥市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：登錄后查看登錄后查看登錄后查看；賬號(hào)：**********************，開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)：************)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證(原件及復(fù)印件*份)、有效身份證件(原件及復(fù)印件*份)、具備購(gòu)房資格的證明材料(原件及復(fù)印件*份)、有效授權(quán)委托書(shū)(特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供)到安徽省合肥市中級(jí)人民法院(地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)政務(wù)文化新區(qū)懷寧路)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十一、競(jìng)買(mǎi)人可采用商業(yè)貸款等其他方式籌款。安徽省合肥市中級(jí)人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不確保競(jìng)買(mǎi)人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買(mǎi)受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，合肥市中級(jí)人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-********/********
法院地址: 安徽省合肥市蜀山區(qū)政務(wù)文化新區(qū)懷寧路
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：張經(jīng)理：***********
輔助機(jī)構(gòu)地址：安徽省合肥市高新區(qū)華億科學(xué)園*座***
合肥市中級(jí)人民法院
****年*月*日
