產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易公告
汕公資產(chǎn)權(quán)【****】**號(hào)(網(wǎng))
招租方通過(guò)汕頭市公共資源交易平臺(tái)對(duì)汕頭市龍湖區(qū)碧霞莊南區(qū)**幢***號(hào)等**項(xiàng)招租項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)上交易：
一、交易項(xiàng)目
(一)招租標(biāo)的
招租標(biāo)的*：捆綁汕頭市金平區(qū)外馬路***號(hào)*/***號(hào)、外馬路***號(hào)***號(hào)、外馬路***號(hào)*/***號(hào)房產(chǎn)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積共：***.** ㎡；用途：商業(yè)用地；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)；租期：*年；*年租金起始價(jià)******.**元；加價(jià)幅度：****.**元；保證金：*****.** 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)碧霞莊南區(qū)**幢***號(hào)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.**㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.** 元；保證金：****.** 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市金平區(qū)金杏花園*、*、*、*、*、*、**、**、**幢**號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.**㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.** 元，保證金：****.** 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市金平區(qū)黃崗路坪東*幢底層*/**號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元，保證金：****.** 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市金平區(qū)黃崗路坪東*幢***號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元；原租戶同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)南方商貿(mào)廣場(chǎng)*區(qū)***號(hào)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：商鋪；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：******.** 元；加價(jià)幅度：****.**元；保證金：*****.**元；
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.**㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.** 元；保證金：****.**元。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.** 元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元，保證金：****.**元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元，保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積***.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元，保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：******.** 元；加價(jià)幅度：****.** 元；保證金：*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)梅園**幢***號(hào)房(白坯)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：******.** 元；加價(jià)幅度：****.**元；保證金：*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)梅園**幢***號(hào)房(白坯)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：捆綁汕頭市金平區(qū)華塢新村**幢*/***、***號(hào)房 (白坯)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積共：**.* ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)華塢新村**幢***號(hào)房(白坯)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)碧霞莊南區(qū)**幢***號(hào)房全套；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)金燕花園*幢***號(hào)房全套(白坯)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)春澤莊南區(qū)**幢***號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：***.** ㎡；用途：辦公；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：******.** 元；加價(jià)幅度：****.**元；保證金：*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)利安北路*號(hào)利安花園*幢***號(hào)房；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)中山路**號(hào)***號(hào)房全套 (白坯)；標(biāo)的編號(hào)：**********；建筑面積：**.** ㎡；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置；租期：*年；*年租金起始價(jià)：*****.** 元；加價(jià)幅度：***.**元；保證金：****.**元。
(二)招租標(biāo)的基本情況及用途：
招租標(biāo)的*：捆綁汕頭市金平區(qū)外馬路***號(hào)*/***號(hào)、外馬路***號(hào)***號(hào)、外馬路***號(hào)*/***號(hào)房產(chǎn)(面積：***.**㎡)；地點(diǎn)：位于金平區(qū)外馬路***號(hào)，臨大華路與外馬路交界；用途：商業(yè)用地；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)，招租標(biāo)是打通使用；評(píng)估公司對(duì)招租房產(chǎn)*年租金評(píng)估值合計(jì)為******.** 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)碧霞莊南區(qū)**幢***號(hào)(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：臨中山東路；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)，外觀貼水洗石，外觀較舊，室內(nèi)墻面、天花刷白色乳膠漆，水泥地面；評(píng)估公司對(duì)招租房產(chǎn)*年租金評(píng)估值合計(jì)為*****.** 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的房產(chǎn)因?qū)儆诨洊|城際鐵路項(xiàng)目金霞街道碧霞莊南區(qū)施工范圍內(nèi)，臨時(shí)動(dòng)遷，為切實(shí)保障居民安全，目前在項(xiàng)目尚未通知可安全入住前，暫未交付承租人使用，租金收取從承租人實(shí)際使用之月起。
招租標(biāo)的*：汕頭市金平區(qū)金杏花園*、*、*、*、*、*、**、**、**幢**號(hào)車庫(kù)(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：近金砂中路；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)，外墻貼條形磚，外觀較舊，室內(nèi)墻面、天花刷白色乳膠漆，水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市金平區(qū)黃崗路坪東*幢底層*/**號(hào)房(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：近黃崗路；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)，外墻為馬賽克，外觀較舊，室內(nèi)維護(hù)和保養(yǎng)較差；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市金平區(qū)黃崗路坪東*幢***號(hào)(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：近黃崗路；用途：住宅；現(xiàn)狀：在租(租期已滿)，外墻為馬賽克，外觀較舊，室內(nèi)維護(hù)和保養(yǎng)較差；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)南方商貿(mào)廣場(chǎng)*區(qū)***號(hào)(白坯，面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：近泰山路；用途：商業(yè)用地；現(xiàn)狀：白坯、閑置，室內(nèi)處于白坯狀態(tài)，外墻貼條形磚，地面鋪水磨石；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為******.** 元。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房(面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石局部鋪地磚，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房(面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石局部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的*：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石局部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房(面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石局部鋪地磚，水電配套齊全。(該梯已加裝電梯，因未繳交電梯費(fèi)用，上樓不能乘坐，下樓可以乘坐)；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房(面積：***.**㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石局部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***房(面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石局部鋪地磚及復(fù)合地板，水電配套齊全；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為******.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)(面積：**.**㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢***號(hào)車庫(kù)(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路東側(cè)豐澤莊西區(qū)**-**幢**幢，北面毗鄰中信豐澤花園，南面毗鄰南麗花園；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)梅園**幢***號(hào)房(白坯)(面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于長(zhǎng)平路與東廈路交界東南角梅園片區(qū)；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪水磨石。水電配套到戶。(該梯已加裝電梯，可乘坐電梯至第*層，步行上樓)；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為******.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)梅園**幢***號(hào)房(白坯)(面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于長(zhǎng)平路與東廈路交界東南角梅園片區(qū)；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，室內(nèi)屬于白坯狀態(tài)，天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：捆綁汕頭市金平區(qū)華塢新村**幢*/***、***號(hào)房 (白坯；面積：**.*㎡)；地點(diǎn)：位于汕頭市汕樟路西側(cè)華塢新村片區(qū)；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，招租標(biāo)的室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷普通涂料，地面為水磨石，水電配套到戶；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)華塢新村**幢***號(hào)房(白坯；面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于汕頭市汕樟路西側(cè)華塢新村片區(qū)；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，內(nèi)室處于白坯狀態(tài)。水電配套到戶；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)碧霞莊南區(qū)**幢***號(hào)房(面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于中山路北側(cè)碧霞莊南區(qū)龍湖區(qū)政府宿舍內(nèi)，與中信海濱花園(東區(qū))隔路對(duì)望；用途：車庫(kù)；現(xiàn)狀：閑置，目前作為車庫(kù)，室內(nèi)天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥地面；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)金燕花園*幢***號(hào)房全套(白坯；面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于汕樟路與金江路交界西南角片區(qū)；用途：住宅；現(xiàn)狀：白坯、閑置，室內(nèi)處于白坯狀態(tài)，天花及內(nèi)墻面為水泥羅粗抹平，地面為水泥砂漿羅粗；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市龍湖區(qū)春澤莊南區(qū)**幢***號(hào)房(面積：***.** ㎡)；地點(diǎn)：位于嵩山路西側(cè)春澤莊南區(qū)興業(yè)大廈；用途：辦公用地；現(xiàn)狀：閑置，天花及內(nèi)墻面刷白，地面鋪復(fù)合地板，該幢配套兩部電梯；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為******.**元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)利安北路*號(hào)利安花園*幢***號(hào)房(白坯；面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于中山路與利安路交界西南角片區(qū)利安花園；用途：住宅；現(xiàn)狀：閑置，室內(nèi)處于白坯狀態(tài)，天花及內(nèi)墻面刷白，地面為水泥砂漿羅粗；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
招租標(biāo)的**：汕頭市金平區(qū)中山路**號(hào)***號(hào)房(白坯；面積：**.** ㎡)；地點(diǎn)：位于中山路與利安路交界西南角片區(qū)利安花園；用途：商鋪；現(xiàn)狀：閑置，目前作為底層臨街商鋪，北面開(kāi)口于中山路；評(píng)估公司對(duì)該房產(chǎn)*年租金評(píng)估值為*****.** 元。
二、交易方式
通過(guò)汕頭市公共資源交易平臺(tái)，按照《汕頭市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程》規(guī)定，以網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式組織交易活動(dòng)。
三、競(jìng)投人資格條件
(一)須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)，或者為具有完全民事行為能力的自然人。
(二)不接受聯(lián)合體參與競(jìng)投。
競(jìng)投人的資格條件由招租方負(fù)責(zé)解釋。
四、競(jìng)投人參與交易流程
(一)務(wù)請(qǐng)?jiān)趫?bào)名截止前登錄汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)(在廣東省公共資源交易平臺(tái)汕頭市區(qū)域首頁(yè)點(diǎn)擊“交易系統(tǒng)”或通過(guò)******.*******.***.**:****/********進(jìn)入)注冊(cè)廣東統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào),點(diǎn)擊“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”提交競(jìng)投申請(qǐng)，按要求交付保證金，獲得競(jìng)投資格。網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢電話：****-********。
(二)按交易活動(dòng)日程安排的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，通過(guò)汕頭市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)參與網(wǎng)上交易。
(三)競(jìng)得人需按交易活動(dòng)日程安排簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及交易合同。
五、交易活動(dòng)日程安排
(一)申請(qǐng)報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間：****年*月*日**時(shí)。
(二)網(wǎng)上自由報(bào)價(jià)期：****年*月*日**時(shí)。
(三)限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****年*月*日**時(shí)。
(四)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)間：****年*月*日-****年*月**日工作時(shí)間到汕頭市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。(聯(lián)系電話：****-********)
(五)簽訂交易合同時(shí)間：需于****年*月**日前(工作時(shí)間)。
需查看標(biāo)的物的，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前與招租方預(yù)約聯(lián)系。(聯(lián)系電話：****-********)
六、交易須知
(一)競(jìng)投人在參加國(guó)有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)知悉《廣東省公共資源交易監(jiān)督管理暫行辦法》(粵政數(shù)〔****〕*號(hào))及汕頭市公共資源交易中心的相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，詳細(xì)閱讀《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)價(jià)公告》《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)價(jià)須知》《汕頭市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程》等交易文件。承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定及汕頭市公共資源交易中心的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)交易規(guī)則，了解交易文件的所有內(nèi)容及要求。
(二)本次招租交易行為根據(jù)關(guān)于市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心自有房產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)招租的批復(fù)》(汕市財(cái)資函〔****〕**號(hào)、汕市財(cái)資函〔****〕**號(hào))文件進(jìn)行。競(jìng)投人應(yīng)自行了解招租標(biāo)的的實(shí)際情況，對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看和盡職調(diào)查，清楚招租標(biāo)的的實(shí)際情況、用途、功能及現(xiàn)狀，競(jìng)投人提交競(jìng)投申請(qǐng)即視為已對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，清楚并接受招租標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)情況、用途功能現(xiàn)狀。
(三)競(jìng)投人應(yīng)按本項(xiàng)目《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易公告》交易流程及交易活動(dòng)日程安排參與交易。招租標(biāo)的現(xiàn)狀為在租(租期已滿)的，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),如原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)的，需在公告期限內(nèi)獲得競(jìng)價(jià)資格后，憑招租方出具的相關(guān)證明資料到汕頭市公共資源交易中心辦理行使優(yōu)先權(quán)手續(xù)并參與網(wǎng)上交易。
(四)競(jìng)投人應(yīng)按本項(xiàng)目《產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易公告》交易流程及交易活動(dòng)日程安排參與交易。競(jìng)投人通過(guò)競(jìng)價(jià)被汕頭市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)確認(rèn)為最高競(jìng)價(jià)人后，因其自身原因無(wú)法確認(rèn)交易結(jié)果的，或無(wú)故未按要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《汕頭市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》(以下簡(jiǎn)稱《出租合同》)的，視為放棄承租權(quán)，招租方有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)投保證金(汕頭市公共資源交易中心將依據(jù)招租方處置通知，將交易保證金直接劃轉(zhuǎn)招租方處置)，造成招租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
未按約定時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《出租合同》的，后果自負(fù)。由于特殊原因，競(jìng)得人確實(shí)無(wú)法按期簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《出租合同》的，需向招租方說(shuō)明原因，征得招租方同意；未征得招租方同意，逾期未辦理相關(guān)手續(xù)的，視為無(wú)故未按要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《出租合同》。
(五)招租房產(chǎn)租期為*年，招租標(biāo)的租期自移交之日起計(jì)算。招租標(biāo)的現(xiàn)狀為閑置的，出租方在簽訂《汕頭市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付承租方，具體時(shí)間由交易雙方在《汕頭市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》約定；招租標(biāo)的現(xiàn)狀為在租的，出租方在簽訂《汕頭市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》之日起**個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付承租方，具體交接時(shí)間由出租方與原承租方協(xié)商后確定，若出現(xiàn)出租方與原承租方無(wú)法協(xié)商情況的，出租方將通過(guò)訴訟等法律途徑維權(quán)，直至原承租方實(shí)際遷出后，再向承租方交付租賃標(biāo)的，若出租方在簽訂《汕頭市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》之日起超過(guò)*個(gè)月內(nèi)未能移交租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)選擇放棄交易，出租方無(wú)息退還其繳納租金及保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，原使用人按要求參與競(jìng)租并被確定為中租人的，則無(wú)需移交租賃標(biāo)的，但需重新辦理承租手續(xù)。
汕頭市龍湖區(qū)碧霞莊南區(qū)**幢***號(hào)房產(chǎn)，該房產(chǎn)因?qū)儆诨洊|城際鐵路項(xiàng)目金霞街道碧霞莊南區(qū)施工范圍內(nèi)，臨時(shí)動(dòng)遷，為切實(shí)保障居民安全，目前在項(xiàng)目尚未通知可安全入住前，暫未交付承租人使用，租金收取從承租人實(shí)際使用之月起。
(六)租金每期按季度收取，承租方在簽訂《汕頭市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》后*個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須向招租方一次性交納首期*個(gè)季度的租金及承租押金，承租押金為*個(gè)季度租金。若競(jìng)得人無(wú)違約行為的，招租方于租用期結(jié)束且雙方結(jié)清有關(guān)債權(quán)、債務(wù)，辦妥一切有關(guān)的手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)將承租押金無(wú)息退還。
(七)未被確認(rèn)為競(jìng)得人的競(jìng)投人，其繳納的保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路退回，若交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)未收到退回保證金的，請(qǐng)速與交易中心聯(lián)系，查明原因；被確認(rèn)為競(jìng)得人的競(jìng)投人，汕頭市公共資源交易中心憑招租方證明無(wú)息原路退回其繳納的保證金。
(八)租賃期間，招租標(biāo)的按披露的招租標(biāo)的具體情況及用途使用，未經(jīng)出租方書(shū)面同意及依法準(zhǔn)許，承租方不得將出租標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或以任何方法方式允許他人使用出租標(biāo)的物。
(九)承租方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，由承租方自行負(fù)責(zé)。在租賃期間內(nèi)，承租方是租賃標(biāo)的實(shí)際管理人，租賃標(biāo)的房屋內(nèi)所發(fā)生的所有安全事故，都由承租方來(lái)承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電天燃?xì)馐褂貌划?dāng)，在房屋內(nèi)摔倒，給承租方及同住人造成的人身傷害，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任。
(十)租賃期間，競(jìng)得人因管理不善或違法、違規(guī)行為而引起的任何法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等(包括但不限于：任何物品的失竊、損壞、失火、糾紛、等事件)，全部由承租方負(fù)責(zé)；該場(chǎng)地的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)以及其他不可預(yù)見(jiàn)的行政事業(yè)性收費(fèi)等，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。招租方不承擔(dān)以上所述的費(fèi)用，如因競(jìng)得人遲交或未交而引起的損失賠償由承租方自行承擔(dān)。
(十一)招租標(biāo)的應(yīng)當(dāng)合法使用，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；并沒(méi)收其承租押金。若承租押金不足彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(*)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；改變合同約定的房屋租賃用途。(*)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(*)拖欠房租累計(jì)叁個(gè)月以上。
(十二)招租標(biāo)的僅限于房產(chǎn)使用權(quán)，房產(chǎn)附著設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、家用電器以及其他可拆卸的附著物不包含在招租范圍內(nèi)。
(十三)招租標(biāo)的系國(guó)有資產(chǎn)，租賃期間，如因政策原因或上級(jí)決定需對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，承租方可參與競(jìng)買，同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租方因本租賃房產(chǎn)被執(zhí)行拍賣、被征收、征用、被拆遷或三舊改造等社會(huì)公共利益．政府建設(shè)需要、政策性原因或上級(jí)部門決定需提前解除協(xié)議收回租賃房產(chǎn)的，出租方可依法提前收回出租招租標(biāo)的物，承租方應(yīng)無(wú)條件退出，出租方不作任何賠償，包括對(duì)承租方的各種固定投入，出租方無(wú)息退還承租方履約金，租金、設(shè)施及水電押金應(yīng)按實(shí)結(jié)算。
(十四)租期屆滿雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或者合同提前解除，且承租方?jīng)]有違約行為并已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方一次性無(wú)息退還承租方履約金及設(shè)施及水電押金。承租標(biāo)的物上的一切固定裝修及不動(dòng)產(chǎn)不得拆除，應(yīng)將承租的標(biāo)的物完好狀態(tài)交還出租方。不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視同自動(dòng)放棄，出租方有權(quán)處置。承租方有違約行為的或者未結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用的，出租方有權(quán)從履約金和設(shè)施及水電押金中直接劃扣承租方應(yīng)支付的違約金及費(fèi)用，履約金和設(shè)施及水電押金不足以抵扣違約金及應(yīng)付費(fèi)用的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張。承租方應(yīng)支付的租金，出租方有權(quán)從履約金和設(shè)施及水電押金中直接劃扣；承租方應(yīng)支付的違約金，履約金和設(shè)施及水電押金不足以抵扣違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張違約金。
(十五)招租標(biāo)的招租過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，由租賃雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
(十六)承租方占有房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守法律、法規(guī)，依法使用房產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得將房產(chǎn)作為抵押、擔(dān)保等用途；不得利用該房產(chǎn)存放違禁物品，不得作為高危、高污染及任何違規(guī)、違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得超出房產(chǎn)的使用性質(zhì)。另房產(chǎn)外墻不得擅自懸掛廣告牌，須切實(shí)做好房產(chǎn)室內(nèi)維護(hù)、修繕、治安、保潔、防火工作且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如違反有關(guān)規(guī)定，由此所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由承租方負(fù)責(zé)，并賠償由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(十七)租賃期間房屋一切裝修及配套費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。所有漏、損、堵、塞、破等項(xiàng)目均由承租方自行修復(fù)。
(十八)招租標(biāo)的面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。
(十九)競(jìng)投人被確認(rèn)為承租方后，不得以招租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其相關(guān)證照等手續(xù)辦理(包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案證明等)，致使其不能按設(shè)想使用招租標(biāo)的為由，要求解除．變更《汕頭市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二十)承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(二十一)出租期限屆滿，合同自行終止，招租方按照有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行招標(biāo)。租期屆滿雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或者合同提前解除，且承租方?jīng)]有違約行為并已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方一次性退還承租押金。
以上交易須知由委托方(招租方)負(fù)責(zé)解釋。
七、本次掛牌交易只在廣東省公共資源交易平臺(tái)(汕頭市)發(fā)布公告信息。
八、重要提示
(一)在交納保證金時(shí)，需按《保證金交納通知書(shū)》操作，為避免錯(cuò)過(guò)繳納保證金機(jī)會(huì)，建議適當(dāng)提前繳納保證金,已足額交納保證金的競(jìng)投人，務(wù)必登錄電子交易平臺(tái)查看是否獲得《競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書(shū)》。保證金交納不接受現(xiàn)金方式 ，且競(jìng)投人交納保證金的銀行賬戶(需系競(jìng)投人自身資金賬戶)務(wù)必和在汕頭市公共資源交易平臺(tái)錄入基本信息中的銀行賬戶一致，否則交納的款項(xiàng)無(wú)效，無(wú)法獲取競(jìng)價(jià)資格。
(二)在交納保證金時(shí)，保證金繳款賬號(hào)務(wù)必輸入完整的保證金賬號(hào)，不可隨意省略、刪減；若在手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行和自助柜員機(jī)等渠道無(wú)法輸入完整的保證金賬號(hào)，建議通過(guò)銀行柜臺(tái)人工辦理轉(zhuǎn)賬匯款。
九、交易中心聲明
(一)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，招租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。交易中心對(duì)招租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
(二)交易中心通過(guò)自身交易平臺(tái)及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成交易中心的任何交易建議。競(jìng)投人應(yīng)不依賴于已披露的交易信息并需自行對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵缺陷擔(dān)保責(zé)任，對(duì)是否受讓標(biāo)的及受讓標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的后果，交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競(jìng)投人參加競(jìng)投，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。
十、聯(lián)系方式
(一)交易機(jī)構(gòu)：汕頭市公共資源交易中心
聯(lián)系地址：汕頭市龍湖區(qū)黃河路**號(hào)泰安御景江南花園*棟*樓***室
聯(lián)系電話：****-********
(二)招租方名稱：汕頭市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心
聯(lián)系地址：汕頭市龍湖區(qū)韓江路**號(hào)浦江大廈***號(hào)房
聯(lián)系電話：****-********
招租方：汕頭市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心
交易機(jī)構(gòu)：汕頭市公共資源交易中心
****年*月**日
附件：
*.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易競(jìng)價(jià)須知
*.產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易操作規(guī)程
*.汕頭市公共資源電子交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)**.*(競(jìng)買人)
以上附件資料查詢：廣東省公共資源交易平臺(tái)(汕頭市)--服務(wù)指南-相關(guān)分類(國(guó)有產(chǎn)權(quán))。網(wǎng)址：***.******.***.**/****-******/*****.****#/******/****
