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烏蘭浩特市人民法院關(guān)于音鎮(zhèn)裕國社區(qū)扎賚特旗萬豪商務(wù)賓館有限公司從東往西數(shù)第四號門市(第二次拍賣)的公告
內(nèi)蒙古 興安盟 烏蘭浩特市
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-05 04:05:07
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詳情內(nèi)容

第二次拍賣公告

烏蘭浩特市人民法院

關(guān)于拍賣登錄后查看從東往西數(shù)第四號門市的公告

烏蘭浩特市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在烏蘭浩特市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:烏蘭浩特市人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**)上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的物:位于登錄后查看從東往西數(shù)第四號門市,房屋性質(zhì):商品房,房屋用途:商業(yè)服務(wù),房屋總層數(shù)*層,所在層數(shù)*-*層,房屋建筑面積:***.**平方米,土地性質(zhì):出讓,土地用途:其他商服用地,位置以實地看樣為準系統(tǒng)提供僅供參考。

網(wǎng)絡(luò)詢價價格:******.**元;起拍價:******.**元;保證金:*****.**元;增價幅度:****.**元。

特別說明:該標的物有租賃,租賃期為****年*月**日至****年*月**日。

房屋未騰退,交付時間不確定,拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,房屋圖片僅供參考。競買人競買成功后若后期相關(guān)部門對自建部分進行拆除或相關(guān)權(quán)利主體主張權(quán)利,本院不對此自建部分進行任何保證,本院不承擔任何相應(yīng)責任。

該標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認,標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等導致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)由買受人自負,拍賣人不作過戶的任何承諾。上述拍賣標的是否設(shè)立居住權(quán),需競買人自行前往標的物所在地不動產(chǎn)登記中心自行了解,競買人參與競買視為對上述情況了解并接受,本院不做任何保證,不承擔任何保證責任。

競買人買受標的物后使用應(yīng)符合原規(guī)劃用途,具體要求請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買房地產(chǎn)的房產(chǎn)所在地有限購政策約束的競買人必須具備購買資格,如不具備購買資格需承擔競買無效等相應(yīng)法律后果,競買人申請參與競拍的,視為具備購房資格及自愿承擔法律后果,其他不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。如參與競買人未開設(shè)賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競拍開始前向烏蘭浩特市人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明,經(jīng)法院審查確認后方可委托;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到烏蘭浩特市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢(節(jié)假日除外),并組織有意者統(tǒng)一進行現(xiàn)場看樣。咨詢聯(lián)系電話:***********

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動順延*分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。

六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,具體現(xiàn)場狀況以實際情況為準,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣自行了解,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認,責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金、土地收益金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的一切稅、費)、及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等均由買受人自行承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉,(上述稅、費如法律、法規(guī)規(guī)定必須由被執(zhí)行人或者其他人承擔的則由競買人先行墊付,均不在拍賣價款中扣除,墊付后由買受人自行向被執(zhí)行人或其他人主張權(quán)利),買受人付清余款后應(yīng)及時交接標的物,并自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用由買受人承擔,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。(上述費用如法律、法規(guī)規(guī)定必須由被執(zhí)行人或者其他人承擔的則由競買人先行墊付,均不在拍賣價款中扣除,墊付后由買受人自行向被執(zhí)行人或其他人主張權(quán)利)法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任,關(guān)于戶口過戶問題請詳細咨詢當?shù)毓矐艏块T,拍賣人不作戶口過戶的任何承諾。

特殊說明:若過戶需要測繪,測繪費用由買受人承擔,本院不承擔任何責任。若過戶涉及繳納土地出讓金,由買受人承擔,本院不承擔任何責任。(上述費用如法律、法規(guī)規(guī)定必須由被執(zhí)行人或者其他人承擔的則由競買人先行墊付,均不在拍賣價款中扣除,墊付后由買受人自行向被執(zhí)行人或其他人主張權(quán)利)

八、對上述標的權(quán)屬有異議者,請拍賣前****年**月**日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

本次拍賣已經(jīng)通知雙方當事人,因當事人原因未接收到通知的,公示滿*日視為已經(jīng)通知。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:有。

*如有優(yōu)先購買權(quán)人,****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息:

*、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì);

*、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

拍賣成交后因法定原因撤銷拍賣的,買受人繳納的保證金及尾款退還買受人,不計利息,本院及拍輔機構(gòu)不承擔其他任何損失,報名競買即視為接受此條款。

*如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名,請?zhí)砑酉嚓P(guān)說明并在內(nèi)網(wǎng)拍賣系統(tǒng)或北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)拍管理后臺錄入相關(guān)信息;如果不接受線下報名,則不需添加相關(guān)內(nèi)容。

十二、拍賣余款請在****年**月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:

*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名:烏蘭浩特市人民法院執(zhí)行款專戶,開戶銀行:登錄后查看,賬號: *******************,并注明案號(****)內(nèi)****執(zhí)****號)

*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

*如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名,請?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說明,如果不接受線下報名,則不需添加相關(guān)內(nèi)容。

十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:登錄后查看

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的本拍賣公告及競買須知,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

咨詢電話:***********

舉報監(jiān)督電話:****-*******

烏蘭浩特市人民法院

二〇二五年六月四日

項目官方指定標書制作單位:19352828043
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