| 交易方式 |
*、網(wǎng)絡(luò)競價(自由報價+限時競價)。掛牌期滿后通過網(wǎng)絡(luò)報價、競價，按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則，以最高報價確定成交價、租賃方。 *、自由報價時間**分鐘，限時競價時間**秒。 *、加價幅度***元及其整數(shù)倍。 |
| 是否允許聯(lián)合租賃 |
否 |
支付方式/期限要求 |
按年支付/*個工作日內(nèi) |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
● 信息發(fā)布終結(jié)。○不變更掛牌條件，重新掛牌。 ○變更掛牌條件，重新掛牌。 |
| 租賃方資格條件 |
租賃方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人。 |
| 報名需提交資料 |
*、 自然人提交：身份證、租賃申請書、現(xiàn)場踏勘確認書及其他相關(guān)資料； *、 企業(yè)提交：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、租賃申請書、現(xiàn)場踏勘確認書及其他相關(guān)資料。 |
| 重要信息披露 |
第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競價的意向租賃方應(yīng)仔細閱讀并遵守本信息披露的全部文件，并對自己參加競價的行為負責。如因未仔細閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責任均由行為人自行承擔。 第二條 獲取租賃資格及參與交易活動，操作方法詳見《競價須知》。意向租賃方按招租條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺”注冊報名單位競價賬號，登錄“電子交易平臺”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競價主體端”上傳報名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁面顯示的銀行賬號信息，按時足額完成競價保證金交納。意向租賃方應(yīng)按交易活動規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)競價活動，提前熟悉交易事項、準備有關(guān)設(shè)備。 第三條本次出租房屋均以房屋現(xiàn)狀為準(設(shè)施設(shè)備及裝修除外)，意向租賃方應(yīng)充分重視競租房屋可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。意向租賃方須實地查看出租房屋，簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，經(jīng)登錄后查看確認后方可參與網(wǎng)絡(luò)報名。一旦報名成功，進入網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)則視為對該房屋已充分了解，對交易出租房屋的現(xiàn)狀完全認可、無異議，競價成功后不得對所競得的出租房屋提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及資產(chǎn)瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付價款及拒絕移交等手續(xù)，否則視為違約，競價保證金不予退付。 租賃方應(yīng)充分重視競租房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導致租賃方預(yù)期利益無法完全實現(xiàn)。一經(jīng)成交確認，委托人、代理機構(gòu)、陜西省公共資源交易中心不因競價房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔任何責任。租賃方承諾對自己競租該房屋的行為承擔法律責任，并愿意承擔由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。 重要提示：報名截止時間指交易中心工作人員在交易系統(tǒng)中完成對報名資格審核的最終期限。請各意向租賃方務(wù)必在該截止時間當日**時**分前提交完整且準確的項目報名資料，逾期未完整提交合格資料的，視為報名資格未通過審核。 第四條 網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后，租賃方須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，支付押金至陜西中醫(yī)藥大學指定賬戶，并一次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清首期成交價款。同時應(yīng)于每期租金到期前二十日內(nèi)向陜西中醫(yī)藥大學指定賬戶一次性支付下期租金。如未在規(guī)定時間簽訂《房屋租賃合同》及付清成交價款、押金等，視為租賃方違約，競價保證金不予退付。 特別提示：網(wǎng)絡(luò)競價人須于報名截止時間前交納競價保證金且保證金到賬后方可參與競價。競價保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準(如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請網(wǎng)絡(luò)競價人注意掌握支付時間，盡量提前支付)。 第五條 特別說明 *、出租房屋的實際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，出租房屋的建筑現(xiàn)狀(含門窗等)及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘現(xiàn)場確認。 *、房屋主體及建筑結(jié)構(gòu)不得改變。房屋裝修改造須符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得危及質(zhì)量安全，且需事前獲得出租方的書面同意。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方備案。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由租賃方自行負責，全部費用由租賃方承擔，租賃期滿后出租方不做任何補償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。 *、不得經(jīng)營校外培訓機構(gòu)、補習機構(gòu)、明火餐飲、洗浴、***、游戲機房等與學校主責主業(yè)、后勤保障等無關(guān)的經(jīng)營業(yè)態(tài)。禁止經(jīng)營國家法律、法規(guī)規(guī)定不允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋用途，超范圍經(jīng)營。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營牟利，并遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)及本市各類地方性法規(guī)及文件要求。 *、租賃方須遵守陜西中醫(yī)藥大學有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。 *、本次出租房屋目前為出租狀態(tài)，由出租方負責落實房屋交付相關(guān)事項。 *、租賃方須按出租房屋租金成交價格一次性支付*個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后，出租方將押金如數(shù)無息退還租賃方。 *、如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷等無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級主管部門、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式進行調(diào)整等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔任何違約及賠償責任，租賃方無權(quán)向出租方提出任何要求。 第六條 競價成功后，租賃方須于*個工作日內(nèi)按出租房屋成交價一個月租金向登錄后查看支付服務(wù)傭金。 |
