廣西壯族自治區(qū)富川瑤族自治縣人民法院
拍賣公告
本院現(xiàn)定于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：富川瑤族自治縣人民法院)對被執(zhí)行人周勝健名下位于富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)建設(shè)路**號*-***號房產(chǎn)進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開司法拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)建設(shè)路**號*-***號房(現(xiàn)狀拍賣)
標(biāo)的物所在地：富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)建設(shè)路**號*-***
標(biāo)的物詳情：房產(chǎn)具體信息請看標(biāo)的物詳情表。該標(biāo)的物包含已鋪設(shè)的地板、吊頂、門窗及不可拆卸的衣柜、櫥柜等物品應(yīng)視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分。不含可移動的家具、可移動裝修裝飾和家電等物品。
具體能否辦理不動產(chǎn)證請競買人自行了解，本院不予負(fù)責(zé)。
拍賣成交后，本院只依法出具裁定書裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移，具體的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理由相關(guān)職權(quán)部門處理，請自行咨詢相關(guān)的職權(quán)部門。房屋具體面積以相關(guān)辦理過戶的職權(quán)部門測量為準(zhǔn)。
二、競價時間及保留價、起拍價:
第二次拍賣競價時間：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)。
第二次起拍價：******元，保證金為*****元，加價幅度為****元。當(dāng)次流拍的，則進(jìn)入變賣。本次拍賣成交的，下次拍賣取消。
三、拍賣方式：
從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。委托他人競買或多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始前三日向法院辦理委托手續(xù)。如未委托或委托手續(xù)不全，競買活動視為參與網(wǎng)絡(luò)競價人的個人行為。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。詳情請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看，聯(lián)系電話***********。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不包括可移動家具、家電等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
拍賣標(biāo)的為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。
八、特別提醒：
*、*、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。辦理過戶過程中所涉及的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。因成交的標(biāo)的物的情況不一，相關(guān)稅政事項(xiàng)請自行向有關(guān)主管部門咨詢了解。關(guān)于土地變性(集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓用地或者商品用地)的稅費(fèi)和費(fèi)用，全部由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣標(biāo)的可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。該不動產(chǎn)可能存在的歷史欠稅由買受人承擔(dān)和向相關(guān)職能部門咨詢了解。
*、買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
*、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
*、標(biāo)的物所欠物業(yè)、水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)支付(所欠物業(yè)、水電等費(fèi)用由買受人自行前往物業(yè)公司咨詢了解)。
九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：富川瑤族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面。
咨詢電話：登錄后查看 ***********
咨詢時間：周一至周五*：**-**：**，**：**-**：**(國家法定節(jié)假日休息)
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)賀州市富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)新建路**號
廣西壯族自治區(qū)富川瑤族自治縣人民法院
****年*月**日
