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杭州市濱江區(qū)西興鎮(zhèn)官河路11、11-1號(hào)房屋5年租賃權(quán)
浙江 杭州 濱江區(qū)
其他公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-19 21:40:53
咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線(xiàn):19352828043
詳情內(nèi)容
杭州市濱江區(qū)西興鎮(zhèn)官河路11、11-1號(hào)房屋5年租賃權(quán)
2025-07-17

一、出租申請(qǐng)與承諾

我方擬出租持有的房屋,并通過(guò)登錄后查看(以下稱(chēng)“杭交所”)(或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái))公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: *、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。 *、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線(xiàn)報(bào)價(jià)或在線(xiàn)報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺(tái))方式實(shí)施房屋出租,表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所***交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)(報(bào))價(jià)活動(dòng)中斷的,我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。(采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線(xiàn)報(bào)價(jià)或在線(xiàn)報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺(tái))時(shí)適用) *、我方承諾,出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意,除本申請(qǐng)書(shū)披露外,不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱(chēng) 杭州市濱江區(qū)西興鎮(zhèn)官河路**、**-*號(hào)房屋*年租賃權(quán) 標(biāo)的編號(hào)
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
出租底價(jià) ***** 元/年 房屋所在地區(qū) 浙江省,杭州市,濱江區(qū)
標(biāo)的是否存在抵押情況 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
聯(lián)系人 王先生 葉小姐 聯(lián)系電話(huà) ****-******** ****-********
聯(lián)系地址 杭州市錢(qián)江新城香樟街*號(hào)泛海國(guó)際*座**樓

出租房屋基本情況

出租房屋基本情況 房屋名稱(chēng) 杭州市濱江區(qū)西興鎮(zhèn)官河路**、**-*號(hào)房屋
坐落位置 濱江區(qū)西興鎮(zhèn)官河路**.**-*號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 杭房權(quán)證高新更字第*******號(hào)
房屋建筑面積(平方米) **.**
房屋用途 非住宅
不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi) 其他用房 其它權(quán)力情況 無(wú)
使用現(xiàn)狀 空置 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
其他披露事項(xiàng) *、租賃房屋證載房屋所有權(quán)人為杭州高新區(qū)(濱江)房產(chǎn)管理中心(后更名為杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)房產(chǎn)管理服務(wù)中心),根據(jù)杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)房產(chǎn)管理服務(wù)中心與出租方簽訂的《濱江區(qū)直管公房非住宅移交協(xié)議》,將租賃房屋移交給出租方,據(jù)此出租方對(duì)外公開(kāi)招租。 *、租賃房屋位于杭州市濱江區(qū)西興鎮(zhèn)官河路**、**-*號(hào),目前為空置狀態(tài),租賃面積**.**㎡,系證載建筑面積,若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的,以實(shí)際面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金、裝修保證金及交易服務(wù)費(fèi)。 *、本次租賃房屋質(zhì)量、具體位置、現(xiàn)有交通組織、房屋面積和土地面積、門(mén)窗、水電表等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn),交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行,不保證裝修、裝飾物、構(gòu)筑物的完好。

出租條件與承租方資格條件

出租條件 出租底價(jià) *****元/年
出租面積(㎡) **.**
租賃期 *年
起租日 租賃房屋實(shí)際交付之日
免租期 *個(gè)月,自交付之日起*個(gè)月
租金支付要求 一年一付 先付后用
租金調(diào)整方式 租賃期內(nèi),租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增*%,直至租賃期滿(mǎn)
履約保證金支付要求 首年*個(gè)月租金
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
出租用途要求 商業(yè)用房;不得經(jīng)營(yíng)歌舞廳、電子游藝廳、網(wǎng)吧、棋牌、游樂(lè)園、其他室內(nèi)娛樂(lè)活動(dòng)項(xiàng)目或其它有消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得開(kāi)設(shè)中式菜館、面店等有油煙、起油鍋的各類(lèi)業(yè)態(tài);不得開(kāi)設(shè)鋁合金門(mén)窗加工店、五金修配加工等;不得開(kāi)設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)輛維修、保養(yǎng)、清洗;不得經(jīng)營(yíng)殯葬;不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目;不得從事易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng);不得用作?;返膬?chǔ)存?zhèn)}庫(kù);不得使用、存放液化燃?xì)馄?。承租方從事的各?xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定,不得經(jīng)營(yíng)不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不得經(jīng)營(yíng)有違社會(huì)道德的行業(yè)。
是否允許裝修改造 以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件 *、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn),意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 *、意向承租方須書(shū)面承諾: (*)同意在被確定為承租方之日起*個(gè)工作日攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》;并在《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》簽署之日起*個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶(hù)一次性支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金(首年租金*個(gè)月)、智慧消防預(yù)警系統(tǒng)費(fèi)用(****元/年)和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 (*)同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起*工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金、裝修保證金、智慧消防預(yù)警系統(tǒng)費(fèi)用全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。 (*)本次租賃房屋要求的用途為商業(yè)。如因租賃物業(yè)證載的地類(lèi)(用途)和租賃用途不一致而需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的,由承租方自行負(fù)責(zé)辦理,出租方予以協(xié)助,如因此需繳納相關(guān)費(fèi)用的,由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)充分了解上述情況,由此無(wú)法辦理工商登記及其他行政審批等相關(guān)手續(xù),承租方如有損失自行承擔(dān)。出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 (*)出租方對(duì)于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定,不構(gòu)成出租方對(duì)于滿(mǎn)足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。意向承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解,并對(duì)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。意向承租方參與競(jìng)價(jià)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),意向承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 (*)根據(jù)《濱江區(qū)直管公房非住宅移交協(xié)議》,租賃房屋經(jīng)營(yíng)管理權(quán)系登錄后查看所有,租方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,如承租方在房屋內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前須取得政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證等(如法律、法規(guī)要求),出租方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助,相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書(shū)或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出租方對(duì)于承租方辦理政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或工商、稅務(wù)登記相關(guān)的各種審批、手續(xù)等不作任何保證、不承擔(dān)任何責(zé)任;如由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲坏猛ㄟ^(guò)相關(guān)登記、審批等手續(xù)的,承租方承諾且同意不就此向出租方提出任何索賠。 (*)如在租賃期內(nèi),政府要求拆遷拆除租賃房屋的,承租方須無(wú)條件完全同意,且不屬于出租方違約,并不得要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 (*)租賃期限內(nèi),在未征得出租方事先書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未批準(zhǔn)前,承租方不得擅自改變租賃用途。 (*)本次招租商業(yè)用房交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用(不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等)由出租方承擔(dān)。有部分配套用房存在無(wú)水無(wú)電的情況,意向承租方需在提出承租申請(qǐng)前自行了解標(biāo)的配套用房水電情況,入戶(hù)水、電等設(shè)施均由配套用房承租方自行向相關(guān)單位申請(qǐng),相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),出租方配合提供開(kāi)通水電所需合規(guī)證明;水電能否開(kāi)通正常使用不影響租賃價(jià)格、時(shí)間及結(jié)果。租賃期限內(nèi),若承租方需統(tǒng)一安裝水電設(shè)施時(shí),承租方須無(wú)條件配合,不得以此阻擾并要求出租方減免租金、賠償或補(bǔ)償。租賃期滿(mǎn)后,承租方須無(wú)償配合出租方到水電相關(guān)部門(mén)進(jìn)行銷(xiāo)戶(hù)或過(guò)戶(hù)后才能辦理退房屋履約保證金手續(xù)。 (*)承租方承租后未滿(mǎn)*個(gè)月的,承租方不得提出退租。滿(mǎn)*個(gè)月后,承租方因自身原因可向出租方提出書(shū)面退租申請(qǐng),經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施,承租方須和出租方簽訂《終止房屋租賃合同書(shū)》。同時(shí),承租方須向出租方支付以當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的*個(gè)月租金作為違約金,租金按實(shí)結(jié)算。 (**)承租方使用房屋租賃合同范圍內(nèi)的商業(yè)用房,應(yīng)嚴(yán)格遵守房屋租賃合同條款第二條租賃用途,不得單方面改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),也不得對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則出租方有權(quán)解除《房屋租賃合同》?!斗课葑赓U合同》簽訂后,①承租方在該物業(yè)注冊(cè)成立新公司的,承租方須為該公司***%控股股東, 若承租方是公司制法人的,承租方的法定代表人須同時(shí)擔(dān)任該公司的法定代表人;若承租方是自然人的,承租方須同時(shí)擔(dān)任該公司法定代表人;②承租方在該物業(yè)注冊(cè)個(gè)體工商戶(hù)的,承租方須為經(jīng)營(yíng)者本人,確認(rèn)并遵守該房屋租賃合同的全部約定?!斗课葑赓U合同》中確定的承租方權(quán)利義務(wù)在該公司或個(gè)體工商戶(hù)成立后全部由該公司或個(gè)體工商戶(hù)承擔(dān),出租方、承租方及承租方注冊(cè)變更后的該公司或個(gè)體工商戶(hù)三方應(yīng)該及時(shí)簽署相應(yīng)的變更協(xié)議,承租方作為《房屋租賃合同》的擔(dān)保人,對(duì)該公司或個(gè)體工商戶(hù)在《房屋租賃合同》項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保范圍為該公司或個(gè)體工商戶(hù)因《房屋租賃合同》項(xiàng)下產(chǎn)生的對(duì)出租方所有的義務(wù)與責(zé)任,包括但不限于租金、各種費(fèi)用、違約金、賠償金、出租方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公派費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因該公司或個(gè)體工商戶(hù)違約而給出租方造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。擔(dān)保期限為自租賃合同簽訂之日起至租賃合同期滿(mǎn)后三年止。如該公司或個(gè)體工商戶(hù)拒絕確認(rèn)的,則出租方有權(quán)立即解除該合同,收回房屋,并采取斷水、斷電等措施,追究承租方違約責(zé)任。 (**)本次租賃房屋的智慧消防預(yù)警系統(tǒng)已委托登錄后查看實(shí)施服務(wù),費(fèi)用由出租方向承租方按實(shí)收取,承租方須同意每年的智慧消防預(yù)警系統(tǒng)費(fèi)用以出租方委托的結(jié)果為準(zhǔn)。 (**)租賃期限內(nèi),承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租(未經(jīng)出租方書(shū)面認(rèn)可的承包經(jīng)營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合伙、合股、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等均視為轉(zhuǎn)租)、分租,不得以互換、借用等形式允許任何第三人使用;否則,出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和違約金。 (**)承租方與出租方的權(quán)利義務(wù)以《房屋租賃合同》(樣本)約定為準(zhǔn)。 *、房屋的交接: 本次房屋租賃權(quán)的交接,在出租方與承租方之間進(jìn)行。具體如下: (*) 承租方按約付清交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金、首期租金、智慧消防預(yù)警系統(tǒng)費(fèi)用后,由出租方通知承租方并將租賃房屋交付給承租方,承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)與出租方辦理交付手續(xù)。交付按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行,出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進(jìn)行確認(rèn),并共同在租賃物業(yè)使用交接書(shū)上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。 (*)如承租方逾期付款,出租方有權(quán)延期交房,但租期不作順延。 (*)交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行,不保證裝修、裝飾物的完好。 *、違約責(zé)任: (*)承租方未能在上述約定的時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書(shū)》、《房屋租賃合同》、交易記錄及相關(guān)合同文件的,視承租方違約,承租方已付的交易資金不予退還,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 (*)若承租方故意隱瞞或提供虛假資料,杭交所將取消其成交資格,不予退還承租方已支付的交易保證金。 (*)承租方未能按上述約定足額支付首期租金、履約保證金、裝修保證金、智慧消防預(yù)警系統(tǒng)費(fèi)用、交易服務(wù)費(fèi)等交易資金,每逾期一日,承租方應(yīng)按逾期額的萬(wàn)分之五支付違約金,逾期付款超過(guò)**天的,視為承租方根本違約,出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》及相關(guān)附件等文件,承租方已付的交易資金(不限于首期租金、履約保證金、裝修保證金、交易服務(wù)費(fèi)等)不予返還,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。具體違約責(zé)任以出租方提供的《房屋租賃合同》及相關(guān)附件為準(zhǔn)。 *、本項(xiàng)目承租方須按以下標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費(fèi):(*)若本次交易標(biāo)的租金高于出租底價(jià)成交的,承租方須支付按首年一個(gè)月租金計(jì)取的交易服務(wù)費(fèi);(*)若本次交易標(biāo)的租金以出租底價(jià)成交的,承租方須支付按首年半個(gè)月租金計(jì)取的交易服務(wù)費(fèi)。
承租方資格條件 中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人
踏勘安排
展示時(shí)間 信息披露截止日前*個(gè)工作日 展示地點(diǎn) 標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)所在地
聯(lián)系人 俞先生 聯(lián)系電話(huà) ***********
交易保證金設(shè)定 交納交易保證金
交納金額 ***** 元
交納時(shí)間 信息披露截止日**:**時(shí)前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
處置方式 *、若非出租方原因,出現(xiàn)以下任一情況時(shí),意向承租方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (*)意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的; (*)產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; (*)在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》或未按約定支付首期租金、履約保證金、裝修保證金和交易服務(wù)費(fèi)的; (*)意向承租方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的; (*)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日,承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金和首期租金;其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還(以劃出時(shí)間為準(zhǔn))。

信息披露期

信息披露期 披露之日起*個(gè)工作日
信息披露期滿(mǎn),如未征集到意向承租方 延長(zhǎng)信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng) 直至征集到符合條件的意向承租方

競(jìng)價(jià)方式

競(jìng)價(jià)方式 在線(xiàn)報(bào)價(jià)
在線(xiàn)報(bào)價(jià) 自由報(bào)價(jià)期 信息披露截止次工作日*時(shí)至**時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期 *分鐘
是否專(zhuān)場(chǎng)
加價(jià)幅度 ****元


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