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拍賣公告

正陽縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在河南省正陽縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**,戶名：河南省正陽縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：該拍賣標的物位于正陽縣花生小鎮(zhèn)美好生活家園小區(qū)*號樓*層***號的房產(chǎn)一套，房屋面積為***.**平方米。該住宅樓共**層，所拍賣房產(chǎn)位于*層，配套電梯、步梯，規(guī)劃用途為住宅。

注：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元(或整倍數(shù))。

競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納 ，由雙方各自承擔，對由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明;有、無

如有優(yōu)先購買權人，****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

*、優(yōu)先購買權主體以及權利性質；

*、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款請在成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在尾款繳納后七日內(nèi)(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等)到河南省正陽縣人民法院(地址：正陽縣真陽鎮(zhèn)西環(huán)建設路)找承辦人認領案款后簽署《拍賣成交確認書》，之后再找承辦人出具執(zhí)行裁定書。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：正陽縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看第二分理處，賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋【****】**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄豫中盛評報字[****]第***號資產(chǎn)評估報告。

標的物詳情咨詢電話：***********(戴法官)

法院監(jiān)督電話： ****-*******(閔法官)

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：河南省正陽縣真陽鎮(zhèn)西環(huán)建設路

網(wǎng)址：登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。

河南省正陽縣人民法院

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