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佰鴻未來科技產(chǎn)業(yè)園項目設計施工總承包-空調(diào)風管安裝

2025-05-05

2025-05-07

連洪德

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工期1.勞務分包人一定要確保工程按質(zhì)、按量、按期完成，未經(jīng)承包人同意中途不能任意停工或不正常施工，任意停工者視為終止合同，所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由分包人負責，承包人有權另請施工單位施工，分包人不得干涉。1.工程完工后3個月內(nèi)雙方要完成分包工程的竣工結(jié)算，且承包人、分包人雙方簽字確認；竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認后，分包人再無權對竣工結(jié)算提出異議，即便分包人對竣工結(jié)算提出異議，承包人也不予認可。質(zhì)量2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準1..施工中勞務分包人不得對原工程設計進行變更。因勞務分包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致工程承包人的直接損失，由勞務分包人承擔，延誤的工期不予順延2.施工工藝應嚴格按照《山東省建筑工程施工工藝規(guī)程(安裝篇)》DBJ14－032－2004進行施工；特別是關于包工包料的風道尺寸、鍍鋅層重量、鍍鋅鋼板厚度要求，風管的加固要求等相關施工要求。安全文明施工3..勞務分包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務分包人承擔。1.勞務分包人應對其在施工現(xiàn)場的工作人員于進場施工前進行統(tǒng)一的施工安全培訓，施工過程中每周進行一次安全教育，并對他們的安全負責。2.勞務分包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程承包人提出安全防護措施方案，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由勞務人包人自行承擔。3.勞務分包人必須向施工現(xiàn)場內(nèi)的施工人員發(fā)放工程需要的安全防護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)。4.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。5.勞務分包人應嚴格按照工程承包人制定的安全施工管理規(guī)定進行施工，并必須配置相應的安全防護用品，若勞務分包人施工內(nèi)容給自己員工或他人造成工傷或人身損害傷害的，除向當事人賠償相應損失外，還應向工程承包人支付本工程造價5%的違約金。6.分包作業(yè)人員必須辦理繳納保險手續(xù)后方可進場作業(yè)。有營業(yè)執(zhí)照 的需提供繳納保險人員名單，原則上能繳納工傷保險的必須繳納工傷保險， 如有特殊情況(如女超過 50 周歲、男超過 60 周歲)不能繳納工傷保險， 需購買商業(yè)保險以作補充。新招用或已走的分包人員必須隨時報人力資源部，以便及時辦理保險增減手續(xù)，如分包人員已走而未及時報人力資源部 減少保險，此部分保險費用由分包負責人承擔。7.分包隊伍自帶的各種機械、設備、操作箱等進場施工前，必須經(jīng)項目部有關人員驗收合格后方可使用，驗收記錄在安全資料中存檔。不符合要求 的機械、設備、操作箱禁止使用并退場。各種機械設備的使用，必須遵守項目部、分公司和上級主管部門的有關規(guī)范、規(guī)程及制度。8.分包人不得招收、使用不適應建筑施工的人員(如恐高癥、高血壓、殘 疾人等)參加施工。必須按照承包人要求定期進行體檢。9.分包人所有進入施工現(xiàn)場施工人員，必須嚴格按照承包人規(guī)定進場、退場都要在現(xiàn)場考勤機刷臉打卡，每月出勤情況以打卡機導出的考勤記錄為準，并由本人簽字確認。未刷臉打卡考勤的，視為當日未在本工程出勤。10.擬參加投標的單位需仔細閱讀附件中的《分包工程安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》,凡參加報價的單位都視為同意遵守此管理協(xié)議規(guī)定，中標后需與承包人簽訂《分包工程安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》，否則視為自動放棄中標資格。如勞務分包人中標后，此安全管理協(xié)議作為勞務合同附件，一同簽字蓋章存檔。資質(zhì)11.施工合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包或再分包，如果發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包或再分包的，承包人有權解除合同，由此產(chǎn)生的所有損失由分包人承擔。1.投標單位委派的投標人員應熟悉其公司情況，且能與招標方進行技術交流，對招標方提出的技術問題應能做出清晰、準確的回答。2.勞務分包人承諾提供的營業(yè)執(zhí)照，勞務施工資質(zhì)證書及其它證明資料真實無誤，若有不真實或造假情況，勞務分包人須向工程承包人支付合同價款10%的違約金，由勞務分包人承擔一切法律后果，且承包人有權解除合同。管理人員3.勞務分包人必須與在施工現(xiàn)場施工的人員簽訂勞動合同，并及時支付員工勞動報酬：勞務分包人未與員工簽訂勞動合同，每人次須向工程承包人支付合同價款5%的違約金，且工程承包人有權解除本合同。1.施工現(xiàn)場分包人應安排有經(jīng)驗的工地領班人員(負責此工地的現(xiàn)場質(zhì)量、安全文明施工、考勤、身份證收集、倉庫管理、施工工藝交底等內(nèi)容，做到一次成活)，且此人員不允許擅自更換，若分包人擅自更換工地領班人員的，罰款登錄后查看；

1、招標單獨列項的采用固定綜合單價結(jié)算(其中風道綜合單價包含人工費、主材費、輔材費、機械費、取費及稅金等一切費用。)。剩余安裝分項(空調(diào)機組安裝、多聯(lián)機室外機安裝、多聯(lián)機室內(nèi)機安裝、風機、風閥、風口、電線電纜、配電箱等安裝)按照2003年版《山東省安裝工程消耗量定額》、2015年版《山東省安裝工程消耗量定額威海市價目表》以及有關造價文件的規(guī)則執(zhí)行。輔材及施工機具由分包人供應。 勞務分包人必須對其在現(xiàn)場施工的工作人員于進場施工前到我公司勞資科辦理工傷保險、培訓、并符合我公司施工安全要求后，方可進場施工。
2、對勞務分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設計圖紙范圍和因勞務分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。工程承包人按月向勞務分包人支付勞務報酬：月進度結(jié)算工程量截止到每月15日。
3、按照發(fā)包人與承包人付款比例同比例付款；
4、結(jié)算稅差由分包人承擔。
5、若發(fā)包人與承包人有抵頂物資或房產(chǎn)的約定，則按照承包人同比例抵頂物資房產(chǎn)，如果應付款額不足以抵頂房產(chǎn)，則改為抵頂物資，物資限于登錄后查看庫存物資
6、如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同。勞務分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應支付勞務分包人已完工程的勞務報酬；
7、合同解除后，勞務分包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。
8、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，勞務分包人向工程承包人交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。
9、分包工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包人應在接到承包人通知后24小時內(nèi)派人維修并承擔相應費用。發(fā)生緊急搶修事故，分包人接到事故通知后應立即到達現(xiàn)場搶修。分包人未在上述約定時間內(nèi)到達現(xiàn)場保修的，承包人可委托第三方進行維修，相應費用從由分包人承擔。
10、分包人在施工過程中無正當理由擅自退場，承包人有權不支付剩余工程款，同時分包人應向承包人支付違約金伍萬元人民幣，并賠償由此給承包人帶來的經(jīng)濟損失。
11、各分包單位投標時需要現(xiàn)場實地勘察，對現(xiàn)場情況充分掌握了解，分包人在報價中必須充分考慮，分包人中標后，不再增加任何其他費用。

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