廣西壯族自治區(qū)博白縣人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)恢***號(hào)之十三
廣西壯族自治區(qū)博白縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：博白縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的情況說(shuō)明表
| 拍品名稱 |
被執(zhí)行人馮天貴單獨(dú)所有的坐落于博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路錦繡商業(yè)廣場(chǎng)*幢第*層***號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂(****)博白不動(dòng)產(chǎn)權(quán)*******號(hào)】 |
| 權(quán)利來(lái)源 |
司法裁定 |
| 權(quán)證情況 |
*、法院執(zhí)行裁定書(shū)；*、房屋所有權(quán)證 |
| 拍品所有人 |
被執(zhí)行人馮天貴 |
| 拍品現(xiàn)狀 |
標(biāo)的 |
房屋 |
| 租賃情況 |
無(wú) |
| 鑰匙 |
無(wú) |
| 備注 |
目前該商鋪出租給承租人用作經(jīng)營(yíng)開(kāi)店，圖片僅供參考，實(shí)際以證載面積交付為準(zhǔn)。 |
| 權(quán)利限制及瑕疵情況 |
一、查封期限：三年，(****年*月**日至****年*月**日)。 二、該不動(dòng)產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)證，所有權(quán)人：馮天貴； 三、按現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵； 四、該不動(dòng)產(chǎn)在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)； 五、對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過(guò)戶手續(xù)以及辦理的實(shí)際情況等，請(qǐng)買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不作變更登記的任何承諾。 |
| 提供的文件 |
*、法院裁定書(shū) *、《網(wǎng)絡(luò)拍賣(變賣)成交確認(rèn)書(shū)》 |
| 拍品介紹 |
| 區(qū)域描述： *、建筑面積:**.**㎡； *、專用建筑面積：**.**㎡； *、規(guī)劃用途為：商業(yè)服務(wù)； *、所在樓層/總樓層：*/**； *、目前該房屋為：目前該商鋪出租給承租人用作經(jīng)營(yíng)開(kāi)店； *、登記時(shí)間：****年**月**日； *、周邊詳情：周邊詳情以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。 |
第二次拍賣起拍價(jià)為：******元，保證金為：******元，每次競(jìng)價(jià)增加幅度為：****元。
二、【競(jìng)買人條件】凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在拍賣日前三個(gè)工作日向本法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買行為認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢(法定節(jié)假日除外)。
四、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為：廣西萬(wàn)立互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)有限公司。
自公告之日起至開(kāi)拍前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，可在微信上搜索并關(guān)注公眾號(hào)“資產(chǎn)交易服務(wù)”點(diǎn)擊“預(yù)約看樣”，按提示并操作實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的看樣及貸款。預(yù)約電話：(***********彭小姐)?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由萬(wàn)立公司統(tǒng)一安排，競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往拍賣標(biāo)的物即可。
該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】
*、標(biāo)的的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理拍賣標(biāo)的的權(quán)屬變更登記時(shí)需要辦理登報(bào)注銷手續(xù)或者是注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。標(biāo)的的交付預(yù)計(jì)需要*-*個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)且不確定，對(duì)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買。
*、拍賣標(biāo)的以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，能否辦理過(guò)戶手續(xù)以國(guó)土局、房管所、不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)職能部門的意見(jiàn)為準(zhǔn)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到職能部門咨詢確定，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不涉及面積找補(bǔ)，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
*、法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口問(wèn)題，買受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)買受人自行前往戶籍管理部門咨詢。
*、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競(jìng)買須知的全部條款內(nèi)容。
六、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納：*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的所有拖欠的物業(yè)，水、電等可能影響標(biāo)的過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無(wú)關(guān)。
八、與本標(biāo)的有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入本院指定賬戶(開(kāi)戶銀行：登錄后查看，戶名：博白縣人民法院，賬號(hào)：*******************)。
十、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人(下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的)無(wú)法通知，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項(xiàng)。與本標(biāo)的有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
如果遇到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)查看網(wǎng)頁(yè)右上角的競(jìng)買幫助或咨詢淘寶客服專線：***-***-****。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的詳情咨詢電話：(***********彭小姐)
(****-*******葉法官)
法院監(jiān)督電話:****-*******
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)博白縣博白鎮(zhèn)綠珠大道西***號(hào)，博白縣人民法院。
二〇二五年五月二十二日
