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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))D1、D2部分房產(chǎn)出租標(biāo)的九：D1-3-2超市
安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))D1、D2部分房產(chǎn)出租標(biāo)的九：D1-3-2超市
安徽 合肥
出讓公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-17 06:32:29
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詳情內(nèi)容
  • 標(biāo)的基本信息
  • 出租方情況
  • 招租條件與承租方資格條件
  • 標(biāo)的資產(chǎn)信息
  • 交易機(jī)構(gòu)
  • 登錄后查看
  • 標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) *************** 標(biāo)的名稱(chēng) 安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))**、**部分房產(chǎn)出租標(biāo)的九：**-*-*超市 出租底價(jià) **.**總價(jià)(萬(wàn)元) 出租面積(平方米) *** 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌截至日期 ****-**-**
  • 出租方情況 出租方名稱(chēng) 安徽醫(yī)科大學(xué) 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************
  • 招租條件與承租方資格條件 租賃期限 * 租賃期限單位 年 租金調(diào)整方式 不涉及 是否有免租金裝潢期 是 免租金裝潢期時(shí)間 ** 免租金裝潢期時(shí)間單位 自然日 資產(chǎn)概述 *、出租標(biāo)的位于安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))。 *、標(biāo)的掛牌價(jià)為*年總租金底價(jià)，*年租金成交價(jià)按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，租金*年*付，先付款后使用，第二、三年須提前**個(gè)自然日支付，標(biāo)的免租金裝潢期**個(gè)自然日。 *、標(biāo)的履約保證金為前三個(gè)月實(shí)際月租金之和，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須交納首期租金和履約保證金分別轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。 *、標(biāo)的均為空置，各出租標(biāo)的整體出租，不分割。 *、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付房屋時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。 *、意向受讓方須在工作日工作時(shí)間提前聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查人員獲取《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，了解勘查手續(xù)。統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：****年*月**日至****年*月*日，每日上午*點(diǎn)在安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))南門(mén)集合(李陵山路與舒王臺(tái)路交口北側(cè))統(tǒng)一辦理入校手續(xù)?？辈闀r(shí)企業(yè)法人或被授權(quán)人須攜帶已簽字蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》到達(dá)勘查現(xiàn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：劉老師，聯(lián)系電話：****-********、***********。 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)勘查出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢并與出租方簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方視同已實(shí)地勘查出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，各出租標(biāo)的均不得從事娛樂(lè)、賭博、棋牌、洗浴、傳銷(xiāo)等行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。標(biāo)的九僅用于經(jīng)營(yíng)【超市】。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 *、承租方須服從出租方管理，遵守出租方以下相關(guān)規(guī)定： ①承租方在校內(nèi)及校門(mén)周邊開(kāi)展宣傳營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)須提前向出租方相關(guān)管理部門(mén)報(bào)備，得到同意后方可開(kāi)展。 ②承租方經(jīng)營(yíng)期間不得更換品牌，不得辦理任何形式的充值、儲(chǔ)值等預(yù)收費(fèi)。 ③承租方所經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)價(jià)格必須符合政府物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)，必須做到明碼標(biāo)價(jià)，并在店內(nèi)醒目位置標(biāo)示。商品、服務(wù)價(jià)格不得高于校園周邊同品牌或同類(lèi)型(特價(jià)商品等商業(yè)活動(dòng)不適用)。 ④承租方須接受出租方相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并采取包括但不限于監(jiān)控等在內(nèi)的安保措施，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的人身與財(cái)產(chǎn)安全，記錄保存期限應(yīng)不少于**個(gè)自然日。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所禁止使用明火。在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故、安全責(zé)任以及造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。 ⑤承租方須做好防鼠、防蠅等措施，所有垃圾做到日產(chǎn)日清，送到出租方指定地點(diǎn)。 ⑥承租方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，校園卡、銀聯(lián)卡、微信、支付寶、現(xiàn)金均可作為消費(fèi)支付結(jié)算方式。 如承租方不遵守出租方上述相關(guān)規(guī)定的，且未在出租方第一次書(shū)面通知后整改的，扣除履約保證金總額的**%，未在出租方第二次書(shū)面通知后整改的，扣除履約保證金總額的**%，未在出租方第三次書(shū)面通知后整改的，情節(jié)嚴(yán)重者，出租方有權(quán)扣除全部履約保證金并解除合同。由此所帶來(lái)的一切損失和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 *、標(biāo)的承租方還須注意的其他約定事項(xiàng)： ①承租方須服從出租方管理，并積極配合打造“教育超市樣板店”，承租方須自行了解相關(guān)評(píng)定規(guī)則、條件。 ②承租方經(jīng)營(yíng)須持有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)食品安全法》和出租方的有關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)銷(xiāo)商品的衛(wèi)生和安全，并承擔(dān)與之有關(guān)的一切法律責(zé)任。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 ③出租標(biāo)的不得用于從事非相關(guān)性產(chǎn)品并且嚴(yán)禁銷(xiāo)售“三無(wú)”產(chǎn)品、過(guò)期變質(zhì)食品、假冒偽劣商品，不得超經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)，禁止出售“熱得快”、電飯鍋、電吹風(fēng)等高功率、高能耗電器，不得出售香煙、酒類(lèi)(含酒精的飲品)等違反出租方相關(guān)規(guī)定危害學(xué)生身心健康的商品及國(guó)家規(guī)定的違禁商品。不得售賣(mài)加工食品，只能出售成品(水果果切類(lèi)除外)。如有違反以上條款的，首次發(fā)現(xiàn)扣除履約保證金****元，第二次發(fā)現(xiàn)扣除履約保證金*****元，第三次發(fā)現(xiàn)扣除履約保證金*****元，出租方有權(quán)與承租方解除《房屋租賃合同》。 ④租賃期內(nèi)，承租方須確保學(xué)生生活商品的正常供應(yīng)，所經(jīng)營(yíng)的所有商品價(jià)格必須符合政府物價(jià)部門(mén)核定的標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格標(biāo)簽需符合政府行業(yè)監(jiān)管部門(mén)的要求，并在商品旁醒目位置明碼標(biāo)價(jià)，出售商品價(jià)格不得高于校內(nèi)外同等規(guī)模超市同品牌、同類(lèi)型的價(jià)格(特價(jià)商品除外)，并保證商品質(zhì)量，品種滿足師生需求。如有違反本條款的，首次發(fā)現(xiàn)扣除履約保證金****元，第二次發(fā)現(xiàn)扣除履約保證金****元，第三次發(fā)現(xiàn)扣除履約保證金*****元，拒不整改的，出租方有權(quán)與承租方解除《房屋租賃合同》。 *、承租方依法用工，獨(dú)立承擔(dān)用工風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不得將用工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出租方。在簽訂用工協(xié)議(合同)中應(yīng)注明，一切用工(勞動(dòng))糾紛與出租方無(wú)關(guān)。 *、承租方須委派本單位的員工擔(dān)任店長(zhǎng)且書(shū)面出具委派材料并向出租方報(bào)備，店長(zhǎng)信息須張貼上墻，承租方如需更換店長(zhǎng)則應(yīng)提前*個(gè)工作日向出租方報(bào)備，不得隨意更換。 *、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 *、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 *、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、物業(yè)管理、門(mén)前三包等相關(guān)費(fèi)用。 **、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須向出租方報(bào)備，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 **、承租方須做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，對(duì)工作人員、車(chē)輛出入等嚴(yán)格遵守出租方管理規(guī)定，以保障校園秩序和安全。開(kāi)學(xué)期間及假期的營(yíng)業(yè)時(shí)間須服從出租方統(tǒng)一安排，做好商品的供應(yīng)保障。 **、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，應(yīng)提前**個(gè)自然日提出書(shū)面申請(qǐng)并簽章，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 **、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 **、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，*個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知后*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 **、保證金不得由他方代繳。 **、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《房屋租賃合同》(式樣)。 與出租相關(guān)的其他條件 *、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖*云”系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息)，意向承租方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得評(píng)審資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖*云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 *、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖*云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖*云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨)： (*)意向承租方為法人的(含分支機(jī)構(gòu))或其他組織，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者(負(fù)責(zé)人)身份證，授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件(或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件)； (*)意向承租方需提交《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》(現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體)和承諾函(詳見(jiàn)附件)； (*)本公告“承租方資格條件”“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 *、本項(xiàng)目采用綜合評(píng)議方式確定承租方，意向承租方須于公告期內(nèi)向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心提交《競(jìng)租文件》。 (*)意向承租方應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目公告和《競(jìng)租文件》(示范文本)要求編制《競(jìng)租文件》，《競(jìng)租文件》編制及提交、綜合評(píng)議程序、綜合評(píng)議評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)公告附件《安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))**、**部分房產(chǎn)出租標(biāo)的九：**-*-*超市項(xiàng)目競(jìng)租文件》綜合評(píng)議說(shuō)明(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綜合評(píng)議說(shuō)明”)。意向方提交的《競(jìng)租文件》應(yīng)由意向承租方加蓋公章，并經(jīng)法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字，響應(yīng)并滿足項(xiàng)目公告和本說(shuō)明規(guī)定。 (*)意向承租方編制的《競(jìng)租文件》應(yīng)裝訂成冊(cè)，且必須包括正本和副本，其中正本*份，副本*份，正本和副本的封面右上角上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣以供辨別?！陡?jìng)租文件》正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)?！陡?jìng)租文件》應(yīng)用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印，《競(jìng)租文件》應(yīng)盡量避免涂改、行間插字等，如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)由意向承租方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章。 (*)意向承租方必須將《競(jìng)租文件》密封提交，在密封處由意向承租方加蓋公章，未密封的不予受理。意向承租方可將《競(jìng)租文件》統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞透北痉謩e密封，所有封袋上都應(yīng)寫(xiě)明意向承租方名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)。 (*)《競(jìng)租文件》提交(或郵寄)地址、聯(lián)系電話和時(shí)間：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**棟*樓，登錄后查看。聯(lián)系電話：楊經(jīng)理，****-********；孫經(jīng)理，****-********。提交(或郵寄)截止時(shí)間：****年*月**日至****年*月*日，上午*:**至**:**，下午*:**至**:**(北京時(shí)間)。 *、 ① 如公告期內(nèi)僅征集到*家符合條件的意向承租方，則由組織方組織出租方代表進(jìn)行資格評(píng)審，意向承租方通過(guò)資格評(píng)審則以協(xié)議方式成交(意向承租方提交的評(píng)審材料中有效響應(yīng)報(bào)價(jià)則為協(xié)議成交價(jià))；②如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上的意向承租方，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心通過(guò)專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取*名專(zhuān)家與*名出租方代表組成評(píng)審委員會(huì)，采用綜合評(píng)議方式確定承租方。依據(jù)綜合評(píng)議結(jié)果，按綜合評(píng)議得分由高到低，綜合評(píng)議得分最高者確定為承租方，如綜合評(píng)議得分最高者有*家及以上的，則按照《綜合評(píng)議說(shuō)明》中約定確定承租方。 *、自承租方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定進(jìn)行首期應(yīng)付價(jià)款的結(jié)算。未能被確定為承租方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金。 *、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)并交納競(jìng)價(jià)保證金，即視為對(duì)本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對(duì)出租方的補(bǔ)償： (*)意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的； (*)被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》《房屋租賃合同》的； (*)意向承租方提供虛假材料經(jīng)查實(shí)確認(rèn)的； (*)未按約定繳納履約保證金; (*)在報(bào)價(jià)文件中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方未有效報(bào)價(jià)，導(dǎo)致項(xiàng)目未成交的。 承租方資格條件 *、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的法人(含分支機(jī)構(gòu))或其他組織均可參與競(jìng)租； *、不接受個(gè)體工商戶、自然人和已在安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))經(jīng)營(yíng)同一品牌的承租方參與承租和經(jīng)營(yíng)。 *、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 交易條件 掛牌開(kāi)始日期 ****-**-** 掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)自然日 價(jià)款支付方式 一次性付款 處置方案 組織交易方式 其他競(jìng)價(jià) 其他競(jìng)價(jià)說(shuō)明 *、如公告期內(nèi)僅征集到*家符合條件意向承租方，則由組織方組織出租方代表進(jìn)行資格評(píng)審，意向承租方通過(guò)資格評(píng)審則以協(xié)議方式成交(意向承租方提交的評(píng)審材料中有效響應(yīng)報(bào)價(jià)則為協(xié)議成交價(jià))； *、如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上的意向承租方，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心通過(guò)專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取*名專(zhuān)家與*名出租方代表組成評(píng)審委員會(huì)，采用綜合評(píng)議方式確定承租方。依據(jù)綜合評(píng)議結(jié)果，按綜合評(píng)議得分由高到低，綜合評(píng)議得分最高者確定為承租方，如綜合評(píng)議得分最高者有*家及以上的，則按照《綜合評(píng)議說(shuō)明》中約定確定承租方。 承租資格及審核方式 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否存在優(yōu)先承租權(quán)人 否 保證金設(shè)定 交納時(shí)間 掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn)) 保證金金額 **萬(wàn)元
  • 標(biāo)的資產(chǎn)信息 不動(dòng)產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 閑置 類(lèi)型 其他 出租標(biāo)的地址 安徽醫(yī)科大學(xué)新醫(yī)科中心(新校區(qū))
  • 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 楊辰 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 **** - ******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)**座**樓
  • 項(xiàng)目附件 公示附件 登錄后查看登錄后查看登錄后查看
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