四川省犍為縣人民法院
關(guān)于變賣四川省樂山市市中區(qū)青江路南段****號滟瀾洲二期Ⅱ*區(qū)(香漫里)*幢*單元**樓*號住宅用房的公告
(****)川****執(zhí)恢**號
四川省犍為縣人民法院將于****年**月**日**時起的**天內(nèi)在四川省犍為縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：犍為縣人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的位于四川省樂山市市中區(qū)青江路南段****號滟瀾洲二期Ⅱ*區(qū)(香漫里)*幢*單元**樓*號住宅用房【不動產(chǎn)權(quán)屬證書號(合同號):*************號】。產(chǎn)權(quán)面積：**平方米；戶型：*室*廳*衛(wèi)*廚；規(guī)劃用途：住宅；使用權(quán)類型：出讓；樓層/總樓層：**/**(含地下一層)；有電梯。
評估價：***,***元，起拍價：***,***元；保證金：**,***元；增價幅度：*,***元。
特別說明：
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日** 時止(節(jié)假日休息)接受咨詢有意者請聯(lián)系許先生(****-*******)報名預(yù)約看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、變賣成交買受人付清全部價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標(biāo)的物過戶/登記/辦證時所發(fā)生的全部費用和稅費。因本次網(wǎng)絡(luò)變賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費由買受人墊付，并在成交確認(rèn)裁定書送達(dá)次日起**日內(nèi)，買受人應(yīng)向本院提交由稅務(wù)機(jī)關(guān)和權(quán)證轉(zhuǎn)移辦理機(jī)關(guān)開具的納稅費憑證和收據(jù)及領(lǐng)取墊付稅費申請書，本院從變賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費，買受人逾期未提交稅費票據(jù)及申請的，買受人則自行向原產(chǎn)權(quán)人主張墊付的稅費，主張不成的，風(fēng)險由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與變賣人無涉。自行到相關(guān)部門辦理變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，本院不承擔(dān)上述費用。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍**小時前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束*日內(nèi)繳入法院指定賬戶,
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
戶名：犍為縣人民法院訴訟費及案款專戶，
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話：標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-*******
法院監(jiān)督電話： ****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
咨詢電話：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述財產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由助拍公司統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-********，進(jìn)入此鏈接***.*******.***/*/********、亦可登錄**助拍官網(wǎng)登錄后查看或關(guān)注“**助拍四川”微信公眾號完成自助預(yù)約。
監(jiān)督電話: ****-*******。聯(lián)系地址：四川省犍為縣玉津鎮(zhèn)天生園街**號。淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
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