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珠海市交通運(yùn)輸安全事務(wù)中心公共物業(yè)招租（共4個(gè)標(biāo)的）[項(xiàng)目編號(hào)：2500196C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目名稱(chēng)	珠海市交通運(yùn)輸安全事務(wù)中心公共物業(yè)招租(共*個(gè)標(biāo)的)	項(xiàng)目編號(hào)	********
委托方	珠海市交通運(yùn)輸安全事務(wù)中心(珠海市路橋管理處)	委托方聯(lián)系方式	***********
公告開(kāi)始日期	**年月**日	公告截止日期	**年月**日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	珠海市交通運(yùn)輸局	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
委托方所屬地	市屬	項(xiàng)目(標(biāo)的意向)	租賃
項(xiàng)目概況	珠海市南屏洪灣涌東側(cè)西沿海支線西側(cè)原南屏收費(fèi)站站房土地；原南屏收費(fèi)站號(hào)土地；原南屏收費(fèi)站號(hào)土地；原南屏收費(fèi)站號(hào)土地；共處物業(yè)租賃。詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》
資格審查方式	資格預(yù)審	是否允許個(gè)人競(jìng)買(mǎi)	是
保證金繳納類(lèi)型	按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競(jìng)買(mǎi)人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，競(jìng)買(mǎi)人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買(mǎi)人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。、競(jìng)買(mǎi)人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買(mǎi)人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢(xún)保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買(mǎi)人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。、競(jìng)買(mǎi)人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)須一致)。、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開(kāi)欄公示，公示期為個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書(shū)?！吨袠?biāo)通知書(shū)》發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回物業(yè)，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。、其他未盡事宜詳見(jiàn)《物業(yè)租賃合同》范本。、意向競(jìng)買(mǎi)人項(xiàng)目報(bào)名期間自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場(chǎng)。地點(diǎn)見(jiàn)《租賃物業(yè)明細(xì)表》中的地址，聯(lián)系電話(huà)：***或*******；聯(lián)系人：吳敏劍。意向競(jìng)買(mǎi)人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，以降低不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)，須按中標(biāo)結(jié)果向登錄后查看一次足額繳納兩個(gè)月租金作為履約保證金，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回標(biāo)的物，中標(biāo)人已交的合同履約保證金不予退還。、中標(biāo)人按合同約定時(shí)間開(kāi)始計(jì)算租金。、物業(yè)出租期限為年，第、年月租金開(kāi)始遞增，遞增幅度均為第年基礎(chǔ)上的％，詳見(jiàn)附件《租賃物業(yè)明細(xì)表》。 *、地址：珠海市南屏洪灣涌東側(cè)西沿海支線西側(cè)原南屏收費(fèi)站站房土地；原南屏收費(fèi)站號(hào)土地；原南屏收費(fèi)站號(hào)土地；原南屏收費(fèi)站號(hào)土地；該處物業(yè)用途均為堆場(chǎng)。由于該處物業(yè)位置偏遠(yuǎn)，無(wú)水無(wú)電，中標(biāo)人啟用需投入資金進(jìn)行改造平整。中標(biāo)人依照合同取得以上物業(yè)租賃權(quán)后，不得在所租用物業(yè)內(nèi)生產(chǎn)制造、存放、銷(xiāo)售易燃易爆、放射性輻射以及對(duì)周邊環(huán)境有污染等有毒有害和危險(xiǎn)物品，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、租賃期間，中標(biāo)人如逾期天未繳納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒(méi)收履約保證金，因此造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。、中標(biāo)人簽訂《物業(yè)租賃合同》時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》，中標(biāo)人必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于安全法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求，制定符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定制度、規(guī)范并貫徹落實(shí)，并根據(jù)委托方需要配合提交相關(guān)資料。、中標(biāo)人需按消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。、中標(biāo)人中標(biāo)后在不改變主體結(jié)構(gòu)前提下如要裝修需向委托方提出申請(qǐng)手續(xù)，費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人在裝修前，必須向委托方提交規(guī)范的裝修施工圖，經(jīng)委托方書(shū)面同意后，中標(biāo)人方可施工。委托方應(yīng)于收到裝修施工圖后的十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。中標(biāo)人在裝修完成后的五個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交裝修的竣工圖作為備案。、中標(biāo)人在租賃期轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借需要向委托方申請(qǐng)并經(jīng)委托方主管部門(mén)書(shū)面同意。、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：吳敏劍，聯(lián)系電話(huà)：*** 。、租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。 **、本次招租物業(yè)委托給登錄后查看進(jìn)行管理，中標(biāo)人跟登錄后查看簽訂合同。
意向競(jìng)買(mǎi)人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
意向競(jìng)買(mǎi)人須提供的資料
網(wǎng)上直接報(bào)名
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理	報(bào)名地點(diǎn)	網(wǎng)上報(bào)名
遞交資格審查文件開(kāi)始時(shí)間	**年月日時(shí)**分	遞交資格審查文件截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分
接收資格審查文件地點(diǎn)	網(wǎng)絡(luò)終端	交納保證金截止時(shí)間	**年月日時(shí)**分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買(mǎi)
項(xiàng)目交易地點(diǎn)	網(wǎng)上報(bào)名
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間	**年月日時(shí)**分	限時(shí)報(bào)價(jià)周期	***秒
交易時(shí)間	自由報(bào)價(jià)期：***年月*日時(shí)至***年月日時(shí)分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：*年月日時(shí)分開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)期*秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	莫楚揚(yáng)、楊鎧榕	交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)	**-***、*****
交易機(jī)構(gòu)傳真	**-*****
競(jìng)買(mǎi)須知
、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。、有效報(bào)價(jià)說(shuō)明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部分構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍(首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià))，即為有效報(bào)價(jià)。、競(jìng)價(jià)期、中標(biāo)人說(shuō)明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部分組成。在自由競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充分報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為*秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。、聯(lián)系地址:珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路*號(hào)金灣區(qū)市民服務(wù)中心棟樓窗口。、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)(珠海市)公示*個(gè)工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)啟動(dòng)原路退回流程。

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