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河南省汝南縣人民法院

拍賣公告(變賣)

河南省汝南縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(登錄后查看,河南省汝南縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:位于山西省平陸縣向陽街南側“虞國壹號”小區(qū)地下負*層車位，車位號****(特別說明：成交后辦理產(chǎn)權登記因不符合相關規(guī)定而無法辦理的后果，由買受人承擔。車位具體位置請查看車位規(guī)劃圖或電話聯(lián)系：****-*******)。

二、評估價格：*****元；起拍價格*****元；保證金****元；增價幅度***元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向汝南縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到汝南縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至****年*月**日**時止接受咨詢(節(jié)假日、雙休日除外)，有意者請與委托法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能:在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的拍賣成交確認書、執(zhí)行裁定書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由相應主體承擔(依照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定)。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人(被執(zhí)行人)承擔的相應稅費需由買受人先行墊付，后向本院申請退還。對標的物上可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認。

九、買受人應及時辦理標的物權屬變更手續(xù)(過戶)并依法繳納相關的稅費，在收到過戶執(zhí)行裁定書**日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。

十、本次網(wǎng)絡司法拍賣事項已依法通知當事人。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款在變賣成交后*日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：汝南縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶銀聯(lián)號：************，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的《拍賣須知》。

標的物詳情咨詢電話：****-*******

法院監(jiān)督電話：****-*******

汝南縣人民法院

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