伊寧市人民法院
關(guān)于伊寧市飛機(jī)場路***號玉蘭尚城*座商業(yè)樓***室房地產(chǎn)的拍賣公告
伊寧市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在伊寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：伊寧市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：伊寧市飛機(jī)場路***號玉蘭尚城*座商業(yè)樓***室房地產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米；雙方當(dāng)事人議價(jià)：*******元(人民幣：伍佰萬元整)。
*.標(biāo)的物為伊寧市飛機(jī)場路***號玉蘭尚城*座商業(yè)樓***室房地產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場化商品房；總層為*層，標(biāo)的物位于*層；裝修情況：精裝修；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(證明)：新(****)伊寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號；抵押情況：已抵押；抵押機(jī)構(gòu)：登錄后查看；查封情況：已查封；查封機(jī)關(guān)：新疆維吾爾白治區(qū)伊寧市人民法院，龍灣區(qū)人民法院。
*.標(biāo)的物北至昆侖路，南至天山街，東至飛機(jī)場路，西至天山路四巷；鄰近有明珠家園、建銀小區(qū)、怡路園等住宅小區(qū)；周邊有漢家公主紀(jì)念館、伊寧市體育中心等公共配套設(shè)施；臨近飛機(jī)場，所在區(qū)域有**路、*路公共交通，交通較為便利。
*.該標(biāo)的物目前裝修情況為酒店模式，已基本完工，但尚未營業(yè)；該房產(chǎn)共分割成**間，*個(gè)單間、*個(gè)標(biāo)間；房間鋪地毯，墻面張貼墻布，定制木制衣柜，衛(wèi)生間地面墻面張貼瓷磚；房屋整體維護(hù)保養(yǎng)較好。
*.據(jù)調(diào)查得知，該標(biāo)的物欠繳****年*月*日-****年*月**日物業(yè)費(fèi)共計(jì)*****.**元(以上數(shù)據(jù)來源于該小區(qū)物業(yè)公司處)；通過登錄后查看查詢該房產(chǎn)無欠繳暖氣費(fèi)情況，最終欠繳具體金額以相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
特別提示：
本次拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍包括：建筑物(含固定裝修<硬裝、軟裝>及配套設(shè)施<含空調(diào)、床具、床墊、窗簾、衛(wèi)生間馬桶、花灑、洗臉盆潔具>)及應(yīng)分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)，不包含房屋內(nèi)部的動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利人債權(quán)、債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，加價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年 *月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：伊寧市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********(許主任)、***********(王助理)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
伊寧市人民法院
二〇二五年七月七日
